El Madroñal, Belle maison andalouse

El Madroñal, Belle maison andalouse

  • DM4913
  • Chambres: 4
  • Salles De Bain: 4
  • Construit: 723 m²
  • Intérieur: 509 m²
  • Terrasse: 214 m²
  • Parcelle: 3.092 m²

Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis

Située dans l’urbanisation résidentielle fermée d’El Madroñal, une zone boisée de pins et de liège offrant des vues imprenables sur la côte méditerranéenne et conçue par le célèbre architecte César Leyva, connu pour ses élégantes propriétés andalouses de type cortijo. El Madroñal bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24 et d’un accès par 6 portes le long de la route de Ronda, et est situé à seulement quelques minutes en voiture des commerces et de tous les types de services.

Achevée à la fin de 2021, cette toute nouvelle propriété est située sur un terrain paysager d’un peu plus de 3000 m2 et jouit d’une vue imprenable sur les montagnes à l’est et d’une vue magnifique sur la mer au sud. La propriété est équipée d’un système de son surround B&O et d’un système Domotic, ainsi que d’un système de chauffage et de refroidissement géothermique.

L’espace de vie principal s‘étend sur un étage, avec un autre espace pour les invités et le personnel au rez-de-chaussée inférieur.
L’entrée mène à un carport pour deux voitures et à l’entrée principale de la propriété au rez-de-chaussée ainsi qu‘à l’appartement du personnel au rez-de-chaussée inférieur. Il y a un projet pour fermer l’abri pour voiture avec une entrée directe dans la propriété par un vestiaire, idéal pour les jours de pluie et aussi par la porte principale.

De belles portes anciennes en bois s’ouvrent sur un hall d’entrée spacieux avec une imposante cheminée, un vestiaire et des toilettes pour les invités. À droite se trouve la chambre principale avec accès à la terrasse principale et au jardin arrière, idéal pour profiter de l’ombre pendant les mois les plus chauds de l’année. À gauche de l’entrée se trouve une spacieuse chambre d’amis ou une deuxième chambre principale avec accès à un joli petit jardin, idéal pour créer un espace extérieur pour le petit-déjeuner/café et profiter des vues sur la campagne.
Le salon ouvert présente des plafonds voûtés à double hauteur avec des poutres en bois, une grande cheminée et un coin repas qui donne sur la piscine, le jardin et la vallée jusqu‘à la mer à travers une belle baie vitrée. Le salon donne sur la terrasse principale avec un joli coin salon fait sur mesure d’où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité d’El Madroñal, ainsi que des vues sur les espaces verts et la mer au loin. Il y a une pré-installation pour une cheminée extérieure qui serait un élément supplémentaire pour profiter des mois plus froids à l’extérieur. À côté du salon se trouve une cuisine ouverte de conception suédoise, avec une grande porte coulissante qui vous permet de séparer les deux pièces si nécessaire. La cuisine a accès à une belle terrasse couverte avec une fontaine d’eau potable, d’où vous pourrez profiter de la vue magnifique sur la campagne. À côté de la cuisine se trouvent un garde-manger spacieux, une buanderie avec des portes de grange doubles donnant sur l’extérieur et une bodega en verre qui est magnifiquement éclairée la nuit.

Le large escalier mène à l’espace réservé aux invités et au personnel au niveau du jardin. L’appartement indépendant du personnel a son propre accès indépendant, et deux autres chambres à coucher pour les invités ont un accès direct à la piscine. Une salle de traitement/massage et un gymnase avec un espace café/thé et une pré-installation pour un sauna avec un accès direct à la piscine à jets d’eau salée de 15 mètres de long font de cette maison un lieu de plaisir et de détente.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent des coussins et des tissus faits sur mesure et des luminaires extérieurs faits à la main.

Les Points Forts De La Propriété
Réf .DM4913
Prix6.700.000 €
Chambres:4
Salles De Bain:4
Salles De Bain Attenantes : 4
Construit:723 m²
Intérieur:509 m²
Terrasse:214 m²
Parcelle:3.092 m²
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
Charges De Copropriété (Mensuel):270 €
Taxe foncière (Annuel ):1.742 €
Taxe Sur L'enlèvement Des Ordures Ménagères (Annuel ):18 €
EPC:
  • CHARMANTE MAISON ANDALOUSE
  • ACHEVÉE FIN 2021
  • SITUÉ DANS UNE COMMUNAUTÉ FERMÉE
  • SÉCURITÉ 24 HEURES SUR 24
  • VUE SUR LA CAMPAGNE ET LA MER
  • COURTE DISTANCE EN VOITURE DES COMMODITÉS ET DES SERVICES
  • CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT GÉOTHERMIQUES
  • PLAN OUVERT
  • ESPACES DE VIE PRINCIPAUX SUR UN SEUL NIVEAU
  • SALLE DE SPORT ET SALLE DE SOINS
  • PISCINE D’EAU SALÉE AVEC JET
  • APPARTEMENT INDÉPENDANT POUR LE PERSONNEL
  • GRANDE ALLÉE
Direct visionnages disponibles
Teresa Sánchez, Conseiller Immobilier
Teresa SánchezConseiller Immobilier +34 952 765 138
Carte de localisation de la propriété
El Madroñal, Benahavis
Carte de localisation de la propriété  - El Madroñal, Benahavis
El Madroñal – une zone champêtre raffinée aux abords de Marbella

El Madroñal – une zone champêtre raffinée aux abords de Marbella

Situé dans les contreforts de la Serranía de Ronda, El Madroñal est un élégant domaine rural qui surplombe Marbella et la côte méditerranéenne. Bien qu'il se situe à seulement cinq minutes en voiture de la petite ville animée de San Pedro Alcántara et à un peu plus de dix minutes de Marbella et Puerto Banús, les habitants d'El Madroñal bénéficient de la paix, de la sérénité et du grand air de la vie de campagne.

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Plus d'informations sur la zone
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