Villa avec vue sur la mer à vendre à El Madroñal

Villa avec vue sur la mer à vendre à El Madroñal

  • DM4968
  • Chambres: 5
  • Salles De Bain: 4
  • Construit: 484 m²
  • Parcelle: 1.288 m²

Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis

Villa de style andalou absolument charmante dans les collines d’El Madroñal, à environ 5 km de la ville de San Pedro de Alcantara avec son large éventail de services, de magasins, de restaurants, de bars et d‘écoles et à environ 7 km de la plage et de l’agitation de Puerto Banus. El Madroñal est un domaine rural élégant qui surplombe Marbella et son littoral méditerranéen. Les résidents de la très recherchée communauté fermée d’El Madroñal profitent de la paix, de la sérénité et de l’air frais de la vie à la campagne, tout en ayant Marbella à portée de main.
En raison de sa position élevée, cette propriété offre des vues panoramiques et sur la mer exceptionnelles. Elle est construite sur trois niveaux, tous avec un accès direct aux terrasses et à l’espace extérieur. Le niveau d’entrée offre un foyer enchanteur avec une cheminée dès votre entrée. À cet étage, vous trouverez également trois chambres à coucher. L’aile ouest comprend deux chambres et une salle de bains commune, tandis que l’aile est abrite la suite parentale et sa terrasse privée, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing séparé – qui est actuellement utilisé comme une chambre d’enfant supplémentaire.

Les escaliers de l’entrée mènent au vaste espace de vie où vous trouverez un salon spacieux avec plusieurs coins salon réchauffés par des cheminées à bûches et des portes-fenêtres donnant sur les terrasses enveloppantes. Une salle de jeux et un bureau sont également situés à cet étage. Ce niveau dispose de plusieurs points d’accès à la terrasse ouverte et à un jardin latéral, tous avec vue sur la mer. Il y a une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie attenante et une salle de bain supplémentaire. La cuisine donne également accès à un porche couvert supplémentaire orienté à l’est, idéal pour une tasse de café le matin.

Dans la configuration actuelle, le rez-de-jardin est entièrement occupé par deux appartements indépendants, tous deux dotés d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine. Ils ont chacun un accès direct au jardin et à sa grande piscine chauffée. Ces appartements pourraient facilement être réintégrés dans la villa principale.

Plus loin sur le terrain de la propriété, il y a un accès à un troisième niveau inférieur du jardin, qui a également été nivelé, avec une aire de jeux pour les enfants, un petit verger et un accès direct à La Heredia et à toutes ses commodités.

La propriété est équipée de la climatisation, qui fournit également du chauffage, et a conservé le sol en terre cuite d’origine. En outre, il y a un garage pour une voiture avec une porte électrique et un carport couvert avec portail électrique pour deux autres voitures. Les zones couvertes sous le garage et l’abri pour voiture offrent la possibilité de convertir ces espaces supplémentaires existants en une salle de sport ou un bureau, par exemple.

Les Points Forts De La Propriété
Réf .DM4968
PrixVENDU
Chambres:5
Salles De Bain:4
Salles De Bain Attenantes : 3
Construit:484 m²
Parcelle:1.288 m²
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Abri voiture
Charges De Copropriété (Mensuel):213 €
Taxe foncière (Annuel ):945 €
Taxe Sur L'enlèvement Des Ordures Ménagères (Annuel ):18 €
EPC:
  • VILLA À EL MADROÑAL AVEC VUE SUR LA MER
  • À ENVIRON 7 KM DE LA PLAGE
  • ENVIRON 10 KM DE PUERTO BANUS (MARBELLA)
  • PISCINE CHAUFFÉE AVEC COUVERTURE ÉLECTRIQUE
  • DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS AVEC CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE BAIN ET SALON
  • TROIS CHEMINÉES
  • SOL EN TERRE CUITE D’ORIGINE
  • AIR CONDITIONNÉ SPLITS AVEC POMPE À CHALEUR
  • CARPORTS POUR 2 VOITURES
  • GARAGE POUR 1 VOITURE
Direct visionnages disponibles
Roberto Quintana, Conseiller Immobilier Expert
Roberto QuintanaConseiller Immobilier Expert +34 952 765 138
Carte de localisation de la propriété
El Madroñal, Benahavis
Carte de localisation de la propriété  - El Madroñal, Benahavis
El Madroñal – une zone champêtre raffinée aux abords de Marbella

El Madroñal – une zone champêtre raffinée aux abords de Marbella

Situé dans les contreforts de la Serranía de Ronda, El Madroñal est un élégant domaine rural qui surplombe Marbella et la côte méditerranéenne. Bien qu'il se situe à seulement cinq minutes en voiture de la petite ville animée de San Pedro Alcántara et à un peu plus de dix minutes de Marbella et Puerto Banús, les habitants d'El Madroñal bénéficient de la paix, de la sérénité et du grand air de la vie de campagne.

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Plus d'informations sur la zone
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