Haza del Conde, Villa contemporaine entourée de terrains de golf

Haza del Conde, Villa contemporaine entourée de terrains de golf

  • DM4975
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 523 m2 construit
  • 226 m2 terrasse
  • 1 200 m2 parcelle
3 650 000 €

Villa à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucia

Villa à Haza del Conde, une urbanisation bien établie à Nueva Andalucia à environ 4 km de Puerto Banus et de la plage et entourée des terrains de golf de Las Brisas et Los Naranjos.

La villa, située dans une rue tranquille en cul-de-sac, a une surface construite d’environ 523 m2 sur un terrain de 1.200 m2 et dispose de quatre chambres à coucher attenantes. Ses grandes terrasses lui confèrent un intérieur lumineux.

Elle est distribuée en trois niveaux, rez-de-chaussée, premier étage, solarium plus sous-sol, qui sont communiqués au moyen d’un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon/salle à manger en L de conception ouverte avec une cheminée centrale au gaz, relié au grand porche couvert et à la terrasse et à l’impressionnante piscine à débordement avec des vues panoramiques sur la vallée du Gol et la mer Méditerranée. Des toilettes pour invités et une cuisine complètent l’aménagement de ce niveau.

Le niveau supérieur abrite deux chambres à coucher avec salle de bain et des vues magnifiques à travers les grandes fenêtres du sol au plafond. L’une des chambres dispose d’une terrasse privée.

Le solarium, d’environ 125 m2, est idéal pour l’installation d’une cuisine extérieure avec barbecue et bar, d’une salle à manger et d’un salon d’où l’on peut profiter des belles vues et des couchers de soleil.

Le sous-sol, totalement extérieur et bénéficiant de la lumière naturelle et de la ventilation, abrite deux autres chambres attenantes, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, un garage pouvant accueillir trois voitures et une zone qui peut facilement être convertie en gymnase avec spa.

La villa a des planchers en bois, un chauffage au sol, la climatisation, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, parmi de nombreuses autres qualités.

Points forts de la propriété

Ref.DM4975
Prix3 650 000 €
Chambres:4
Salles de bain:4
Salles de bain en suite:4
Construit:523 m2
Terrasse :226 m2
Parcelle:1 200 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
IBI/Taxe locale (annuel):2 315 €
Déchets (annuel):278 €
Performance énergétique :
  • VILLA CONTEMPORAINE À HAZA DEL CONDE
  • PROXIMITÉ DE PLUSIEURS TERRAINS DE GOLF RENOMMÉS
  • ENVIRON 4 KM DE PUERTO BANUS ET DE LA PLAGE
  • SITUÉ DANS UNE RUE TRANQUILLE EN CUL-DE-SAC
  • ENVIRON 523 M2 CONSTRUITS SUR UN TERRAIN DE 1200 M2
  • ACCÈS PAR ASCENSEUR À TOUS LES ÉTAGES
  • CHEMINÉE À GAZ DANS LE SALON
  • GARAGE AVEC CAPACITÉ POUR 3 VOITURES
  • CHAUFFAGE PAR LE SOL
  • CLIMATISATION
  • PANNEAUX SOLAIRES
  • POMPE À CHALEUR
  • PISCINE AVEC PRÉ-INSTALLATION POUR LA CLIMATISATION
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Pia Arrieta

Pia Arrieta Collaboratrice en marketing

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