Conservateurs du registre foncier en Espagne : 6.6% hausse des prix de la propriété

Partager Pia Arrieta | Jan 18 2016

Les dernières données de l’École des conservateurs du Registre d’Espagne montrent que le prix de la maison en Espagne augmenta d’un 6,6 pour cent dans la dernière année jusqu’à la fin du mois de septembre. C’est la plus forte hausse enregistrée depuis Septembre 2007, avant de l’éclatement de la bulle immobilière espagnole. Cela fait que l’index du prix de la propriété des membres du registre soit le plus optimiste d’entre les diverses organisations qui réalisent le suivi des prix moyens ; cependant, coïncide avec la situation concrète de Marbella, ou le marché immobilier a expérimenté une reprise définitive depuis 2013.

Conservateurs du registre foncier en Espagne

Maisons dans des zones exclusives de Marbella

L’agence Diana Morales Properties, spécialisée dans le secteur immobilier de luxe, a été témoin d’une grande demande des propriétés dans les deux dernières années, ceux qui a eu des conséquences dans le prix du marché. L’expérience montre que les maisons dans les zones plus exclusives, comme la Golden Mile, Nueva Andalucía et Puerto Banús, ont augmenté sa valeur considérablement.

À niveau nationale, d’accord avec les membres du registre, il y avait 92.786 maisons à vendre dans le troisième trimestre de l’année, une hausse du 16,6% par rapport à la même période du 2014. Une fois de plus, cela reflète la situation spéciale de Marbella, ou nous avons vu comme les propriétés dans les zones plus convoitées se vendent rapidement.

Le manque de propriétés de qualité de nouvelle construction

Cette hausse des ventes a constaté un manque de propriétés de qualité de nouvelle construction, ceux qui a généré que l’intérêt pour les parcelles s’est élevé, car les promoteurs cherchent satisfaire la demande des maisons dans la ville.

Cependant, les personnes qui désirent vendre sa villa ou son appartement à Marbella devront avoir une certaine précaution à l’heure d’établir un prix, car les propriétés qui se vendent rapidement présentent un prix réaliste dans le marché actuel. Pendant que la valeur du logement a augmenté, il ne s’est pas encore remis aux niveaux du 2008, et, bien sûr, ça dépend de l’emplacement précis de la propriété.

Lors de la fixation d’un prix il est conseillé qu’un agent expérimenté qui connaisse la ville et chacune de ses zones. DM Properties présume d’avoir une profonde connaissance du marché immobilier de Marbella, qui est très diffèrent du reste de l’Espagne, et peut l’aider à établir un prix réaliste pour sa villa ou son appartement de luxe. Mettez-vous en contact avec nous pour obtenir un rendez-vous personnalisé pour pouvoir définir ses nécessités.


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