--- type: development title: Ocean 11 description: Complexe de onze villas à Belair, Est Estepona language: fr tags: [en-promotion, promotion, bel-air, estepona-east, estepona] id: DMDCO1591 updated: 2026-08-17 resource: https://www.dmproperties.com/fr/projets/estepona/estepona-est/bel-air/DMDCO1591 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SD_NPz7n4DUMzRvNjORg~70EsCDhKXlqhvqe~xeqTwqc4LME_ejsUWp8xm8m6TQE0TirrRK371zD6haYeLgvwMG~q7~pR0xyxGQD~tZytH5Ya~XEgAlkdPgV8R6KmdcHQZo17ByL~bTVYW34l21qJox3KSqBiydwL8qrkkWAUjzxSpQdNFflydiGk0AG83ywTyN3r9Z6jWWrQvItzNLHkkKLXCR6Xl2ITJPw~gwsJLCHoIdRueOoNjMTHn9gzrQ2YMAliXdEpkyJSZ3GGo3pxgw--.jpg --- # À propos Situé à Belair, Est Estepona, ce développement exclusif comprend 11 villas, chacune conçue avec soin pour offrir intimité, confort et sécurité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez le terrain de golf le plus proche (5 minutes), la plage (4 minutes), Estepona (12 minutes) et Marbella (25 minutes). Le projet propose cinq types de villas distincts, variant en taille, disposition et configuration, avec des options de quatre ou cinq chambres. Les intérieurs sont dotés de carreaux en grès cérame de haute qualité (90x90 cm ou 120x60 cm) dans toutes les pièces, complétés par des versions antidérapantes pour les terrasses. De grandes fenêtres encadrées en aluminium avec verre laminé et trempé à protection UV assurent une lumière naturelle tout en renforçant la sécurité. La porte d'entrée renforcée est équipée d'une serrure de sécurité, d'une poignée et d'un judas, le tout dans un design laqué élégant. Les armoires encastrées offrent des façades laquées et un revêtement intérieur pour une touche raffinée. Chaque villa est équipée d'un système d'interphone vidéo numérique. Les salles de bains sont conçues avec des plans de travail intégrés à double vasque et des armoires de rangement élégantes. Les toilettes suspendues avec réservoirs encastrés, les baignoires en acrylique et les receveurs de douche en résine contribuent à une esthétique moderne et fonctionnelle. Les robinets monocommande Hansgrohe Vivenis (ou équivalents) ajoutent une finition élégante. Une pompe à chaleur haute efficacité avec un réservoir de stockage et un système de panneaux solaires fournit de l'eau chaude. Le système de contrôle climatique comprend une pompe à chaleur air-air multi-split pour le chauffage et la climatisation, avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, ainsi qu'un chauffage au sol avec contrôles zonés. L'accès Wi-Fi est préinstallé pour une connectivité fluide. La cuisine allie parfaitement fonctionnalité et design, équipée d'appareils Bosch, Miele ou similaires. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés pour leur sophistication et leur durabilité. Le garage dispose d'un accès télécommandé, tandis que la piscine privée est finie avec des carreaux en céramique bleu-gris profond et éclairée par des spots LED. La pré-installation pour la domotique permet un contrôle pratique de la climatisation (via une passerelle Airzone), de l'éclairage et de la détection de fumée. Les espaces extérieurs sont aménagés avec un système d'irrigation goutte-à-goutte automatisé, intégrant une variété d'arbres fruitiers tels que l'avocatier, le manguier, le mandarinier, l'oranger, le citronnier et l'amandier, ainsi que des palmiers et des cyprès décoratifs. Cette collection de villas offre un équilibre parfait entre luxe moderne et environnement naturel, créant un cadre de vie exceptionnel. Forme de paiement : 1. À la signature du contrat de réservation : 10.000€ 2. Après la due diligence, signature du contrat privé : 30 ou 40% par versements mensuels. 3. Paiement final : 60-70% selon la signature de l'Acte de Propriété chez le Notaire. # Caractéristiques - Localisation: Bel Air, Estepona - Type de bien: Promotion - Référence: DMDCO1591 - Année de construction: 2026 - Équipements: [Près de la montagne, Chauffage par le sol (salles de bain), Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Services de proximité, Piscine privée, Climatisation, Vue sur le jardin] # Découverte - [Développements à Bel Air](https://www.dmproperties.com/fr/fr/projets/estepona/estepona-est/bel-air.md) - [Développements à Estepona Est](https://www.dmproperties.com/fr/fr/projets/estepona/estepona-est.md) - [Développements à Estepona](https://www.dmproperties.com/fr/fr/projets/estepona.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/developments.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/fr/llms.txt)