--- type: development title: Isla Bela description: Complexe résidentiel de 113 appartements proche de Puerto Banús language: fr tags: [a-vendre, promotion, nueva-andalucia, marbella-all] id: DMD1626 updated: 2026-08-26 resource: https://www.dmproperties.com/fr/projets/marbella-tout/nueva-andalucia/DMD1626 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SD_NPw93CSAlQOxPN8If3yV_Ui2Zj8Vk3C6sRI414EOxurvcBUZMMWQVrW8jyi9n61cn1cWSutHc3yTf0PV45JR1BTAZFzEnKsmBd7Oetrcbx~DSNTSkJ_Gs~VH4D9r2CNGlpVmRj8Z9YsmEdi0m8sSi6y~xADKlueY3kUFGwusB2idZDi_~jsvFth1TBssdxmdyLCnrmvy9UAyrkNpJjMRQaM4bo1qWvxvnDZavI0ubu4dBc9N3rQXdv9LdLCqemqN3mAp9nIjmYJIGP~joIdw--.jpg --- # À propos Ce nouveau projet résidentiel propose 113 appartements de une à quatre chambres dans un quartier privilégié de Nueva Andalucía. Son emplacement vous place à proximité de Puerto Banús et à quelques pas de nombreux restaurants, du Marbella Paddle Tennis Club et de plusieurs parcours de golf renommés, dont Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas et Río Real. Le secteur réunit des services pratiques et de nombreuses options de loisirs. Vous y trouverez un large choix de restaurants, deux supermarchés, des commerces de proximité, une pharmacie, le centre commercial Marbella Arena, le Nao Pool Club et le Casino. Le centre historique de Marbella n’est qu’à 15 minutes en voiture, et l’aéroport de Malaga à environ 40 minutes. Le design se distingue par son impression d’espace et de lumière. Conçu comme une vallée naturelle avec des habitations en terrasses s’élevant au-dessus des toits, il offre des vues dégagées et une forte connexion avec l’extérieur. L’inspiration provient du patio andalou traditionnel, permettant à la lumière naturelle de traverser les logements et créant une atmosphère calme et équilibrée où l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement au paysage. Les résidents bénéficient d’un large éventail d’espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. On y trouve une salle de sport, un spa, une piscine intérieure, ainsi que des espaces sportifs extérieurs, une salle de coworking, un club social, un cinéma et des espaces réservés aux enfants. Les logements sont dotés de matériaux et de finitions haut de gamme : menuiseries performantes, fenêtres de qualité, portes d’entrée blindées, placards aménagés et sols en grès cérame. Les terrasses disposent de carrelage antidérapant et de garde-corps en métal et en verre. Les cuisines sont équipées d’appareils électroménagers économes en énergie, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’une colonne four-micro-ondes, avec arrivées d’eau prévues pour le réfrigérateur et le lave-vaisselle. Chaque logement comprend un système domotique de base permettant de gérer l’alarme, les volets, l’éclairage et la détection d’inondation ou d’incendie. Le chauffage et la climatisation utilisent un système aérothermique, avec contrôle de la température par zones, chauffage au sol et climatisation gainable. Les visiophones sont connectés directement au système domotique, et la fibre optique dessert chaque appartement. La résidence dispose d’une vidéosurveillance 24h/24, de systèmes de sécurité incendie, de grands ascenseurs à éclairage LED et de jardins paysagers avec arrosage automatique. Les espaces extérieurs comprennent une piscine d’eau salée à débordement, une piscine séparée pour enfants, une salle de sport, une salle commune, des espaces détente et un espace traiteur. Tous les espaces communs bénéficient d’un éclairage économe en énergie et d’équipements pratiques tels que des sanitaires sur place. Modalités de paiement : 10 000 € + TVA à la réservation 30 %* + TVA à la signature du contrat de réservation 10 % + TVA, un an après la signature du contrat de réservation 60 % + TVA à la livraison # Caractéristiques - Localisation: Nueva Andalucia, Marbella (All) - Type de bien: Promotion - Référence: DMD1626 - Année de construction: 2027 - Équipements: [Pré-installation pour véhicule électrique, Salle de gym, Dévellopement fermé, Services de proximité, Entrée sécurizé, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Vue sur le jardin, Près de la montagne, Golf à proximité, Station thermale - SPA, Piscine intérieure, Ascenseur, Piscine pour enfants, Espace de co-working] # Unités disponibles - [DMD1626-03, Nueva Andalucia, Marbella (All), 2400000 EUR](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/appartements-habitats/DMD1626-03.md): Appartement duplex de 3 chambres à Nueva Andalucia - [DMD1626-02, Nueva Andalucia, Marbella (All), 1314000 EUR](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/appartements-rez-de-chaussee/DMD1626-02.md): Appartement de 4 chambres au rez-de-chaussée à Nueva Andalucia - [DMD1626-01, Nueva Andalucia, Marbella (All), 825000 EUR](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/appartements-habitats/DMD1626-01.md): Appartement de 2 chambres au 1er étage dans un complexe à Nueva Andalucia # Découverte - [Développements à Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/fr/projets/marbella-tout/nueva-andalucia.md) - [Développements à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/projets/marbella-tout.md) ## Navigation - [Index du portefeuille de promotions actif](https://www.dmproperties.com/fr/projets.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)