---
type: property
title: Appartement au premier étage avec piscine privée et vues sur la mer
description: Appartement à vendre à Benahavis, 2 chambres, 238.05 m2 construits, 1495000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement, benahavis]
id: DMD1572-02
updated: 2026-08-21
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis/appartements-habitats/DMD1572-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uVF9_Iw6b9u4jJGK6xP2rBgPakM5RHNJ8_hbInHm5UqlCDW5lRhEnSPTs7ujFfYPrgq3rFo6~3RAHQrrJotgFBV5LUYhCS4YEoAKsWaSU2VchCAIzEeJQKBj7XuLSYbo_v0M9_VqHGJ8huTg6eyNvE1kF7SaS2BG6hXGK1nH~xXioW3Z5Jj3CqP~zvY5lkmaEy9R2OORE3L~T1zvpTm4hP_g3KwuLsQV83tMJXmx81278rn8lQN05t0QWYo9p7SrdnXvsFFbEvf4LviNL8g--.jpg
---

# À propos

Appartement de deux chambres dans une nouvelle collection de seize résidences haut de gamme et cinquante appartements, conçus pour redéfinir le luxe dans l’un des emplacements les plus prisés de Benahavís, juste au sud d’El Madroñal. Située au point le plus élevé de l’urbanisation, cette communauté fermée exclusive bénéficie d’un emplacement surélevé offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur Marbella et la Méditerranée. Malgré son environnement paisible, le développement est idéalement situé, avec des destinations clés à seulement quelques minutes en voiture. San Pedro Alcántara est à douze minutes, Puerto Banús à seize minutes et Marbella à vingt-cinq minutes.

L’appartement est accessible par un hall d’entrée de 3,41 m² menant au salon-salle à manger de 35,14 m² et à la cuisine ouverte de 10,89 m². À gauche du hall d’entrée, un couloir dessert des toilettes invités, une buanderie, ainsi que les deux chambres (14,20 m², 9,78 m²), chacune avec un espace dressing et une salle de bains privative. Un porche de 43,55 m² et une terrasse découverte de 65,28 m² avec piscine complètent l’appartement.

Chaque détail a été soigneusement étudié. Le contrôle climatique est optimisé grâce à un système de chauffage et de climatisation par conduits dans les pièces à vivre et les chambres, complété par un chauffage au sol dans tout l’appartement. Les salles de bains respirent l’élégance avec des équipements en porcelaine suspendus, des baignoires autoportantes et des lavabos et robinetteries sur mesure signés Gunni & Trentino. Le cœur de la maison est la cuisine design ultramoderne, où des appareils électroménagers haut de gamme de Gaggenau ou Miele rencontrent une esthétique épurée. Une plaque à induction entièrement intégrée, un four vapeur, une cave à vin et un système d’extraction intelligent offrent une expérience culinaire professionnelle.

La sécurité et l’exclusivité caractérisent l’entrée de cette communauté privée, où un accès sécurisé avec poste de surveillance garantit la tranquillité d’esprit. Les routes pavées à l’intérieur du complexe renforcent son caractère raffiné, tandis que des portails automatiques à clé intelligente pour véhicules et des entrées piétonnes élégamment conçues témoignent de l’attention portée aux détails. Garage privé pour deux voitures avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité. Les portes et fenêtres en aluminium du sol au plafond, finition graphite avec vitrage à contrôle solaire, inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en maintenant l’efficacité énergétique. Dressings et placards sur mesure allient fonctionnalité et élégance.

Conçu avec une architecture contemporaine saisissante et des intérieurs raffinés, cet appartement exceptionnel allie sophistication et confort.

Date d’achèvement : Troisième trimestre 2027

Modalités de paiement :
Frais de réservation : 20 000 €
À la signature du contrat de réservation privée : 35 % du prix de vente + TVA (moins la réservation)
À l’achèvement de la structure : 15 % du prix de vente + TVA
À la signature de l’acte de vente et à la livraison du bien : Solde final de 50 % du prix de vente + TVA

# Caractéristiques

- Prix: 1495000 EUR
- Localisation: Benahavis
- Type de bien: Appartement
- Référence: DMD1572-02
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surfaces (m2): [construit: 238.05, terrasse: 65.28, intérieur: 129.22]
- Année de construction: 2027
- Orientation: S
- Équipements: [Cuisine équipée, Près de la montagne, Piscine d'eau salée, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Sauna, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Cuisine ouverte, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Neuf, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique]

# Découverte

- [Propriétés à Benahavis](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis.md)
- [Appartements - Habitats à Benahavis](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis/appartements-habitats.md)

## Navigation

- [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)