--- type: property title: Penthouse spacieux de trois chambres avec vue imprenable sur la mer description: Duplex rez de chaussée à vendre à Benahavis, 4 chambres, 705.15 m2 construits, 2400000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, benahavis] id: DMD1600-02 updated: 2026-09-08 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis/appartements-rez-de-chaussee/DMD1600-02 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxyAiFOXhXJ0FBA3W6Sxk8Lq2ppY~p0VFtK7qYiKth8VrxemIolIzpePckbhhlk7msm9Cu4a2j3dpcjedA76WbmQFUk7GxMjJyrwwfwYOtFtGFeiayg5IBPHCDqsP58C~1se~ZCqKXytQ9lGDIiRcKjR~uJQygg9qnCW3r5TVMdxAhxAW9u0hAOkiV2ei5r1PUcj~nnzDnUj3nsc7eSk8GpfwCz4465lcxzgwPl2Lx3O7eEuHWtma00IsBT6c56NtUxwKS7~U3E0PuXfln6pg--.jpg --- # À propos Ce penthouse est situé dans une enclave résidentielle unique offrant des vues panoramiques sur la mer, une intimité et une sensation de calme, tout en restant proche des principales attractions de la région. L’environnement est paisible mais bien connecté. Le centre de Marbella se trouve à seulement vingt minutes, Puerto Banús est accessible en quinze minutes, et le pittoresque village de Benahavís n’est qu’à vingt minutes à l’intérieur des terres. Plusieurs parcours de golf sont à moins de huit minutes en voiture, et l’école internationale Atalaya est à seulement cinq minutes. La communauté fermée est entourée de jardins méditerranéens et comprend une petite collection de villas modernes avec accès à un club-house privé. Les installations incluent une piscine intérieure, un spa, une salle de sport et des espaces de coworking, conçus pour favoriser la détente et la vie quotidienne. Le projet se compose de six bâtiments à faible densité, chacun avec un nombre limité de logements. Ce penthouse spacieux est agencé sur un seul niveau, avec un accès direct à son propre garage privé via un ascenseur. À l’intérieur, l’agencement ouvert comprend quatre chambres en suite, des toilettes invités et des espaces supplémentaires polyvalents tels qu’un salon et une salle multifonction avec sa propre salle de bain—idéale pour une salle de sport ou un bureau à domicile. À l’extérieur, la terrasse semi-couverte, la piscine privée et le jardin prolongent l’espace de vie et créent un havre de paix. La propriété est conçue pour le confort et l’efficacité énergétique. Les caractéristiques incluent la climatisation, un chauffage au sol à eau avec contrôle individuel par pièce, des fenêtres du sol au plafond et une pré-installation pour un système de domotique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens et des plans de travail en céramique. Les salles de bains sont finies avec des carreaux grand format, des équipements Grohe et des sanitaires Villeroy & Boch. D’autres atouts incluent un système d’entrée vidéo et des fenêtres coulissantes de haute qualité avec rupture de pont thermique et double vitrage pour un confort toute l’année. Date d’achèvement : 2027 Conditions de paiement : Dépôt de réservation de 100 000 € * Ce dépôt est soumis à une vérification préalable par l’acheteur dans un délai de 2 semaines à compter de la signature du contrat de réservation, après quoi un montant supplémentaire de 100 000 € doit être versé sur un compte séquestre chez un notaire. À ce stade, le dépôt initial de 100 000 € sera transféré sur le même compte notarial, portant le total à 200 000 € détenus en compte, et un acte formel de dépôt sera signé, stipulant que le permis de construire doit être obtenu au plus tard le 31 décembre 2025. Si, pour quelque raison que ce soit, le permis n’est pas accordé dans le délai imparti, le dépôt de 200 000 € sera restitué à l’acheteur, ou l’acheteur pourra accepter une prolongation. * Contrat de vente privé : Dans les 3 semaines suivant l’obtention du permis de construire, 30 % du prix de vente hors TVA, moins le dépôt de 200 000 €. + Structure : À l’achèvement et à la certification de la structure, 20 % du prix de vente hors TVA * Paiement final : À la livraison du bien, 50 % du prix de vente hors TVA et taxes applicables. # Caractéristiques - Prix: 2400000 EUR - Localisation: Benahavis - Coordonnées GPS: [36.524465,-5.046305] - Type de bien: Duplex rez de chaussée - Référence: DMD1600-02 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 705.15, terrasse: 128.45, intérieur: 337.99] - Équipements: [Cuisine équipée, Près de la montagne, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Cuisine ouverte, Double vitrage, Neuf, Résidence fermée, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à Benahavis](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis.md) - [Appartements rez de chaussée à Benahavis](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis/appartements-rez-de-chaussee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)