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type: property
title: Villa individuelle de trois chambres dans un complexe fermé et sécurisé
description: Villa à vendre à Benahavis, 3 chambres, 558.44 m2 construits, 2.600.000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, benahavis]
id: DMD1496-10
updated: 2026-08-18
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis/villas-maisons-isolee/DMD1496-10
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# À propos

Situé dans les collines de Marbella, ce nouveau projet offre un cadre paisible entouré d’arbres indigènes et de vues dégagées sur la mer. À seulement 11 kilomètres de Puerto Banús et 5 kilomètres du charmant village de Benahavís, il allie beauté naturelle et accès facile aux meilleurs restaurants et à l’authenticité locale.

La villa se distingue par son design lumineux et ouvert. Un mur de verre encadre les vues et inonde l’intérieur de lumière, accentuant la sensation d’espace créée par des plafonds atteignant 3,8 mètres de hauteur. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine élégante et une salle à manger, se prolongeant harmonieusement vers la terrasse extérieure et la piscine privée.

Trois suites de chambres spacieuses s’étendent depuis la pièce principale. Deux d’entre elles ont un accès direct au jardin et à la piscine, tandis que la troisième préserve son intimité sans perdre la connexion avec le reste de la maison. Au niveau inférieur, un grand sous-sol baigné de lumière naturelle offre de la flexibilité, comprenant un WC, une buanderie et un espace supplémentaire pour une salle de sport, un cinéma ou une suite d’invités.

Construite avec des matériaux de qualité, la villa comprend un sol en céramique grand format, des portes coulissantes en aluminium avec isolation thermique et une porte d’entrée pivotante en bois d’Iroko massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils Siemens. Les placards sont finis en bois laqué blanc pour un aspect épuré et contemporain. Le climat est régulé par un système aérothermique, offrant chauffage au sol et climatisation. Les salles de bains disposent d’un chauffage au sol électrique, d’équipements Villeroy & Boch et de robinets Grohe ou équivalents.

La communauté fermée est conçue pour être sécurisée et paisible. Elle proposera également des installations communes telles qu’une salle de sport, un spa et un club-house, créant ainsi un cadre de vie complet en pleine nature.

Date d'achèvement : fin de l'année 2025/début de l'année 2026

Conditions de paiement :
Dépôt de réservation de 100 000 €
Ce dépôt est soumis à une due diligence par l’acheteur dans un délai de 2 semaines à compter de la signature du contrat de réservation, dans le seul but pour le client (ou son avocat) d’effectuer les vérifications nécessaires concernant ce bien. Ce dépôt n’est pas remboursable pour toute autre raison après cette période de deux semaines.
Contrat de vente privé. Dans les 4 semaines suivant la date indiquée dans le document de réservation, 30 % du prix de vente plus TVA, moins le dépôt déjà versé.
Paiement final. À la livraison du bien, 70 % du prix de vente plus TVA et taxes applicables.

# Caractéristiques

- Localisation: Benahavis
- Type de bien: Villa
- Référence: DMD1496-10
- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 558.44, terrain: 584, terrasse: 127.1]
- Année de construction: 2026
- Orientation: S
- Équipements: [Cuisine équipée, Près de la montagne, Climatisation, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Système d'arrosage automatique, Cave, Salle de gym, Cuisine ouverte, Placards, Neuf, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Benahavis](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/benahavis.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Benahavis](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/benahavis/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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