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type: property
title: Villa individuelle de 4 chambres dans un complexe fermé à Benahavís
description: Villa à vendre à Benahavis, 4 chambres, 410.88 m2 construits
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, benahavis]
id: DMD1496-11
updated: 2026-09-02
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis/villas-maisons-isolee/DMD1496-11
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlaWDogTA8KADm895nKVpsKIW10zzenQI~GX3LB3~JgZp69G6V7~afEbWvP9_C~7d4TVbridMER8LamZI4Rif~LQNjiqAD2AH6jEjyv6waF4Qb9Rlty54G5HHlgIjmjf4hv3Rht1YCddbLIZNFo4~l1OR9ft~tBeUkC4G_rR2dPq4JQoiyWWPFfOA0PtVhUqQnhRA8n2zSvlJqVQ90x6LhfaPX4iOjVWomxKsEmXb6C02mwwYANXNkCgck6XmjhXzYCNHqB1YlImjDoyz0Q--.jpg
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# À propos

Situé dans les collines de Marbella, ce nouveau projet offre un cadre paisible entouré d’arbres indigènes et de vues dégagées sur la mer. À seulement 11 kilomètres de Puerto Banús et à 5 kilomètres du charmant village de Benahavís, il allie beauté naturelle et accès facile aux meilleurs restaurants et à l’authenticité locale. La villa se distingue par son design lumineux et ouvert. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Un couloir donne également accès à la chambre du rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle de bains, à des toilettes invités avec vestiaire, ainsi qu’à l’escalier menant à l’étage supérieur, qui dispose également d’un espace de rangement sous l’escalier. L’étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, la suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune. Les chambres de l’étage supérieur ont accès à une terrasse couverte par une pergola. Le sous-sol dispose d’un petit couloir menant à un local de rangement et une buanderie, ainsi que deux salles de bains, des toilettes invités et trois espaces de stockage. L’extérieur de la propriété comprend une piscine reliée à l’espace de vie, de vastes terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu’un local technique accessible depuis la cuisine. Construite avec des matériaux de qualité, la villa est dotée de carrelage grand format, de portes coulissantes en aluminium avec isolation thermique et d’une porte d’entrée pivotante en bois d’Iroko massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils Siemens. Les placards sont finis en bois laqué blanc pour un style contemporain et épuré. Le climat est régulé par un système aérothermique qui assure chauffage au sol et climatisation. Les salles de bains bénéficient d’un chauffage au sol électrique, d’équipements Villeroy & Boch et de robinetterie Grohe ou équivalente. La communauté fermée est conçue pour offrir sécurité et tranquillité. Elle propose des installations communes telles qu’une salle de sport, un spa et un club-house. Les travaux de la première phase ont débuté en janvier 2022. Date d’achèvement de la 7ème phase : été 2026. Conditions de paiement : Dépôt de réservation de 100 000 € Ce dépôt est soumis à une due diligence de la part de l’acheteur dans un délai de 2 semaines à compter de la signature du contrat de réservation, dans le seul but pour le client (ou son avocat) d’effectuer les vérifications nécessaires concernant ce bien. Ce dépôt n’est pas remboursable pour toute autre raison après ces deux semaines. Contrat de vente privé. Dans les 4 semaines suivant la date indiquée dans le document de réservation, 30 % du prix de vente plus TVA, moins le dépôt déjà versé. Paiement final. À la livraison du bien, 70 % du prix de vente plus TVA et taxes applicables.

# Caractéristiques

- Localisation: Benahavis
- Coordonnées GPS: [36.524465,-5.046305]
- Type de bien: Villa
- Référence: DMD1496-11
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 410.88, terrain: 772, terrasse: 137.63, intérieur: 213.25]
- Année de construction: 2026
- Orientation: S
- Équipements: [Cuisine équipée, Près de la montagne, Climatisation, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Système d'arrosage automatique, Cave, Entrepôt, Salle de gym, Buanderie, Cuisine ouverte, Double vitrage, Placards, Neuf, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Benahavis](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Benahavis](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/benahavis/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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