--- type: property title: Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin privé à Casares Costa description: Appartement rez de chaussée à vendre à Casares Playa, Bahia de Casares, Casares, 2 chambres, 111.33 m2 construits, 463.000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, casares-playa, bahia-de-casares, casares] id: DMD1597-02 updated: 2026-08-18 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/bahia-de-casares/casares-playa/appartements-rez-de-chaussee/DMD1597-02 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxyA3WHtumYLJi7o_JcnGkOOge1TV0T4IC4VMLgKP6b7WAB3oQsW1O283e9E1HHCq8i2OC98jS9qsjYUYYFWlbp2zC_nlbrYAmzwYwMff2ON935Rzw8IUIcdHY6XoAGhhvW_BqalWkVq0LTON4UhODeQvTwNCwA5osMmLnpfDZc0MvOqw2DJvQCGo71yw1qRRk3r44rSmXxH_le7BzesGyyrCfa5v8mpr1H1LK~l5rcBgpVhzUJfNVWfC3hCpzl~joF6ZfK7q2_16fAVIAVhg--.jpg --- # À propos Cet appartement au rez-de-chaussée fait partie d’un nouveau projet exclusif de 99 appartements et penthouses situé dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Conçu par le célèbre cabinet d’architecture Villarroel, il se trouve à environ une heure de route de l’aéroport international de Malaga, à 35 minutes de Marbella et à seulement 16 minutes de la ville de Casares. L’architecture allie un design contemporain au paysage naturel. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte et un jardin privé de 34,07 m². La faible densité de construction garantit intimité et tranquillité. L’appartement offre une disposition équilibrée avec deux chambres et deux salles de bains. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, avec une élégante cuisine de style italien, couvrent 35,26 m² et donnent sur la terrasse couverte de 24,92 m². La chambre principale, dotée d’un dressing, a un accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux salles de bains sont équipées de douches à l’italienne avec des installations modernes. La surface intérieure utile totale est de 71,02 m², avec une surface construite totale de 130,71 m² incluant les parties communes. Tous les bâtiments disposent d’ascenseurs automatiques pour un accès facile. Des jardins tropicaux paysagers avec des allées éclairées et une irrigation automatique relient les espaces communs. Un défibrillateur est disponible sur place pour les urgences. Les résidents bénéficient de deux piscines extérieures (adultes et enfants), de jardins paysagers avec un espace barbecue, d’un hammam, d’un sauna, d’un parc de street workout en plein air et d’une salle de sport intérieure entièrement équipée. Un simulateur de golf couvert et un parking sécurisé pour vélos sont également à disposition. De plus, un espace communautaire avec cuisine intégrée est réservé à l’usage des résidents. Une application dédiée permet aux résidents d’accéder facilement aux documents de la propriété, aux services et aux réservations locales telles que restaurants, terrains de golf ou location de voitures, ainsi qu’aux réservations des équipements sur place comme la salle de sport et l’espace de coworking. À l’intérieur, les finitions comprennent des sols stratifiés flottants, des salles de bains en carrelage de porcelaine et un revêtement antidérapant pour la terrasse. Les placards intégrés sont assortis aux portes intérieures, la chambre principale disposant d’un dressing. La cuisine italienne est entièrement équipée avec des appareils BOSCH ou équivalents. L’eau chaude est fournie par une pompe à chaleur performante. Le bien est équipé d’un vidéophone et prêt pour l’internet haut débit et la télévision par satellite. Date d'achèvement : fin de l'année 2028 Modalités de paiement : Dépôt de réservation : 10 000 € + TVA. Contrat d’achat privé (permis de construire) : 30 % + TVA (10 000 € + TVA déjà versés). 6 mois après la signature du contrat d’achat : 10 % + TVA. Acte de propriété (certificat de livraison) : 60 % + TVA à la signature de l’acte définitif. # Caractéristiques - Prix: 463.000 EUR - Localisation: Casares Playa, Casares - Type de bien: Appartement rez de chaussée - Référence: DMD1597-02 - Chambres: 2 - Salles de bain: 2 - Surfaces (m2): [construit: 111.33, terrasse: 26.7] - Année de construction: 2028 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Près de la montagne, Services de proximité, Près de la ville, Solarium, Vue mer, Placards, Neuf, Vue sur le jardin, Proche de la mer/plage, Vue sur la piscine, Golf à proximité] # Découverte - [Propriétés à Casares Playa](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/casares/bahia-de-casares/casares-playa.md) - [Propriétés à Bahia de Casares](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/casares/bahia-de-casares.md) - [Propriétés à Casares](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/casares.md) - [Appartements rez de chaussée à Casares Playa](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/casares/bahia-de-casares/casares-playa/appartements-rez-de-chaussee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/properties.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/fr/llms.txt)