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type: property
title: Appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée avec jardin à Casares Costa
description: Appartement rez de chaussée à vendre à Casares Playa, Bahia de Casares, Casares, 2 chambres, 126.85 m2 construits, 450900 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, casares-playa, bahia-de-casares, casares]
id: DMD1597-04
updated: 2026-09-30
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/bahia-de-casares/casares-playa/appartements-rez-de-chaussee/DMD1597-04
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# À propos

Cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d’un programme neuf exclusif de 99 appartements et penthouses, situé dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Conçu par le cabinet d’architecture renommé Villarroel, il se trouve à environ une heure de route de l’aéroport international de Malaga, à 35 minutes de Marbella et à seulement 16 minutes de la ville de Casares. L’architecture associe un design contemporain au paysage naturel. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte et un jardin privatif de 62.77 m². La faible densité de construction garantit intimité et tranquillité. L’appartement offre un agencement équilibré comprenant deux chambres et deux salles de bains. Le séjour-salle à manger décloisonné, doté d’une élégante cuisine de style italien, offre une superficie de 35.26 m² et s’ouvre sur la terrasse couverte de 24.92 m². La chambre principale, avec dressing, dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux salles de bains sont équipées de douches à l’italienne et de robinetterie moderne. La surface intérieure utile totale est de 71.02 m², pour une surface construite totale de 126,85m², parties communes comprises. Tous les bâtiments sont équipés d’ascenseurs automatiques facilitant l’accès. Des jardins tropicaux paysagers, dotés d’allées à éclairage tamisé et d’un système d’arrosage automatique, relient les espaces communs. Un défibrillateur est disponible sur place en cas d’urgence. Les résidents bénéficient de deux piscines extérieures (adultes et enfants), de jardins paysagers avec espace barbecue, d’un hammam, d’un sauna, d’un espace extérieur de callisthénie et d’une salle de sport intérieure entièrement équipée. Un simulateur de golf couvert et un local à vélos sécurisé sont également à disposition. En outre, un espace commun avec cuisine intégrée est mis à la disposition des résidents. Une application dédiée permet aux résidents d’accéder facilement aux documents relatifs au bien, aux services et aux réservations locales, par exemple pour des restaurants, des parcours de golf ou la location de voitures, ainsi que de réserver les équipements sur place, tels que la salle de sport et l’espace de coworking. À l’intérieur du logement, les finitions comprennent un sol stratifié flottant, du carrelage en grès cérame dans les salles de bains et un revêtement antidérapant sur la terrasse. Les placards intégrés sont assortis aux portes intérieures, et la chambre principale dispose d’un dressing. La cuisine italienne est entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalents. L’eau chaude est produite par une pompe à chaleur à haut rendement. Le logement est équipé d’un vidéophone et pré-installé pour recevoir l’internet haut débit et la télévision par satellite. Date d’achèvement : fin 2028 Modalités de paiement : Dépôt de réservation : 10 000 € + TVA Contrat de vente privé (permis de construire) : 30 % + TVA (les 10 000 € + TVA déjà versés seront déduits). Échéance à 6 mois : 10 % + TVA après la signature du contrat de vente. Acte de propriété (certificat de livraison) : 60 % + TVA à la signature de l’acte de propriété.

# Caractéristiques

- Prix: 450900 EUR
- Localisation: Casares Playa, Casares
- Coordonnées GPS: [36.380039,-5.217648]
- Type de bien: Appartement rez de chaussée
- Référence: DMD1597-04
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surfaces (m2): [construit: 126.85, terrasse: 26.7]
- Année de construction: 2028
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Près de la montagne, Services de proximité, Près de la ville, Solarium, Vue mer, Placards, Neuf, Vue sur le jardin, Proche de la mer/plage, Vue sur la piscine, Golf à proximité]

# Découverte

- [Propriétés à Casares Playa](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/bahia-de-casares/casares-playa.md)
- [Propriétés à Bahia de Casares](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/bahia-de-casares.md)
- [Propriétés à Casares](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares.md)
- [Appartements rez de chaussée à Casares Playa](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/bahia-de-casares/casares-playa/appartements-rez-de-chaussee.md)

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