--- type: property title: Appartement élégant de trois chambres au bord du golf près de Finca Cortesin description: Duplex rez de chaussée à vendre à Casares del Sol - Casares Golf, Casares, 3 chambres, 148.25 m2 construits, 390000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, casares-del-sol-casares-golf, casares] id: DMD1638-01 updated: 2026-09-02 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/casares-del-sol-casares-golf/appartements-rez-de-chaussee/DMD1638-01 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qNeByL12R28wzhPu0kw1Jp9R4BE9ckEjI8xUD7tlCmbS16_enkUwJAZBKpGjwlHNzAMBwFqjxvO2zX7I9C3g8Pqbcu35uT_aPOJn9n0cs2yKl1UFuJ2DpLKbpxnHI2ZeTXuwUkycYCFmLsvF4R1us9wmkFq4cbT5Szd0CaIiSG7Nfd2Hj_q0TpRIJHnHkLHX45MtORk9RHlmWePIMvLgp0vkjPkH0odzGvLKs0jEaqo3Os_KDnYAbF5uLJ5S3zQMZFjbELxj6BNRA1s24Wg--.jpg --- # À propos Appartement en duplex de trois chambres situé dans un ensemble résidentiel contemporain de 134 logements répartis sur neuf immeubles de faible hauteur. L’orientation ouest-sud-ouest du projet a été pensée pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée et offrir des vues dégagées sur la campagne environnante, certains appartements bénéficiant également de vues sur la mer. Situé à Casares, considéré comme l’un des plus beaux villages blancs d’Espagne. L’hôtel Finca Cortesin Golf & Spa se trouve à seulement un kilomètre, tandis que le club de golf Doña Julia est accessible en environ trois minutes. Le parcours de golf d’Estepona est à environ neuf minutes, et Puerto La Duquesa à dix minutes. Gibraltar est à environ 45 minutes en voiture. Les résidents bénéficient également d’un accès rapide au Casares Costa Golf, au Country Club de La Duquesa, ainsi qu’aux marinas d’Estepona, La Duquesa et Sotogrande, sans oublier l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et l’aéroport international de Jerez, qui offrent tous des liaisons pratiques. L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec toilettes pour invités, d’une cuisine ouverte de 9,50 m², d’un salon-salle à manger de 23,22 m² ouvrant sur un porche de 10,65 m². À l’étage, trois chambres (16,42 m², 10,07 m², 10,99 m²), dont la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse découverte de 9,79 m². Les autres chambres partagent une salle de bains indépendante. Un sous-sol de 20,62 m² complète ce bien. Les espaces communs ont été soigneusement conçus pour allier confort, qualité et durabilité. Jardins paysagers, piscine et salle de sport créent un cadre de vie agréable au quotidien, tandis qu’un éclairage à basse consommation améliore l’efficacité énergétique des parties communes. L’accès au garage est motorisé et commandé à distance, et l’immeuble est équipé de systèmes de protection incendie conformes à la réglementation en vigueur. Les ascenseurs, de haute qualité, disposent de portes automatiques, de finitions miroir, de connexions téléphoniques et de dispositifs à faible consommation d’énergie. À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour allier style et fonctionnalité. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des meubles hauts et bas de grande capacité en finition stratifiée, des plans de travail en Silestone et des détails assortis. Les appareils électroménagers comprennent une hotte intégrée, un four en acier inoxydable, un micro-ondes encastré, une plaque à induction à trois zones, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle et un lave-linge, avec éclairage LED intégré dans les meubles hauts. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage. Le sol de l’appartement est en grès cérame 60x60, tandis que les terrasses sont dotées d’un revêtement antidérapant. Les placards sont entièrement aménagés et équipés de tringles, et les salles de bains disposent d’un WC, d’un lavabo et d’un receveur de douche. Les toilettes des invités comprennent un WC et un lavabo. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur avec des grilles de diffusion dans le salon et les chambres. Date de livraison : quatrième trimestre 2026 Modalités de paiement : NON-RÉSIDENTS 30 % du prix de vente + TVA à la signature du contrat de réservation 70 % du prix de vente + TVA à la livraison RÉSIDENTS 20 % du prix de vente + TVA à la signature du contrat de réservation 80 % du prix de vente + TVA à la livraison # Caractéristiques - Prix: 390000 EUR - Localisation: Casares del Sol - Casares Golf, Casares - Type de bien: Duplex rez de chaussée - Référence: DMD1638-01 - Chambres: 3 - Salles de bain: 2 - Surfaces (m2): [construit: 148.25] - Année de construction: 2026 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Près de la montagne, Climatisation, Double vitrage, Neuf, Résidence fermée, Golf à proximité] # Découverte - [Propriétés à Casares del Sol - Casares Golf](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/casares-del-sol-casares-golf.md) - [Propriétés à Casares](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares.md) - [Appartements rez de chaussée à Casares del Sol - Casares Golf](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/casares-del-sol-casares-golf/appartements-rez-de-chaussee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)