--- type: property title: Appartement duplex de 4 chambres près du Doña Julia parcours de golf description: Duplex rez de chaussée à vendre à Casares del Sol - Casares Golf, Casares, 4 chambres, 179.78 m2 construits, 551000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, casares-del-sol-casares-golf, casares] id: DMD1638-03 updated: 2026-08-30 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/casares-del-sol-casares-golf/appartements-rez-de-chaussee/DMD1638-03 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qNeKaL7w7AiYhqEI_Z4Gb8bryH47hCr0ax3_vojABZgJXid~G3J_EOu_sl5XEJxSpnL9fV1wGTCJmC2jlTs0G3s99fiQYv~MJQTZp_l2xwbxznoUNicQ6ikWqsWiY3nemf~9DjxVI0xh_PBXpMWalPmZ8DIzwa4m4I2esUCekrjbu34viX0qW8FmgYJ_c7QjqVI54zQZx7L5nPYjRGcmdRJoLwzrvArZOEa2EiLLvUrtwImyp8Sl4~c9gJrt_JQyWkjTqNqgwlXVbrWtwSw--.jpg --- # À propos Appartement en duplex de quatre chambres situé dans un ensemble résidentiel contemporain de 134 logements répartis sur neuf immeubles de faible hauteur. Le projet a été conçu pour optimiser son orientation ouest-sud-ouest, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvrant sur des vues dégagées sur la campagne environnante, certains appartements bénéficiant également de vues sur la mer. Situé à Casares, considéré comme l’un des plus beaux villages blancs d’Espagne. L’hôtel Finca Cortesin Golf & Spa se trouve à seulement un kilomètre, tandis que le club de golf Doña Julia est accessible en environ trois minutes. Le parcours de golf d’Estepona est à environ neuf minutes, et Puerto La Duquesa à environ dix minutes. Gibraltar se trouve à environ 45 minutes en voiture. Les résidents bénéficient également d’un accès rapide au Casares Costa Golf, au Country Club de La Duquesa, ainsi qu’aux marinas d’Estepona, de La Duquesa et de Sotogrande, sans oublier l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et l’aéroport international de Jerez, qui offrent tous des liaisons pratiques. L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée de 8,31 m² avec toilettes invités, d’une cuisine ouverte de 9,17 m², d’un salon-salle à manger de 26,97 m² ouvrant sur un porche et un jardin de 51,48 m². À l’étage, trois chambres (17,12 m², 10,01 m², 11,29 m²), dont la suite parentale avec salle de bains privative, un dressing et une terrasse découverte de 14,57 m². Les autres chambres partagent une salle de bains indépendante. Il y a également un sous-sol de 19,29 m². Les espaces communs ont été soigneusement conçus pour allier confort, qualité et durabilité. Jardins paysagers, piscine et salle de sport créent un cadre de vie détendu au quotidien, tandis qu’un éclairage basse consommation améliore l’efficacité énergétique des parties communes. L’accès au garage est motorisé et commandé à distance, et le bâtiment est équipé de systèmes de protection incendie conformes à la réglementation en vigueur. Les ascenseurs sont de haute qualité, avec portes automatiques, finitions miroir, connexion téléphonique et dispositifs à faible consommation d’énergie. À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour équilibrer style et fonctionnalité. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des meubles hauts et bas de grande capacité en finition stratifiée, des plans de travail en Silestone et des détails assortis. Les appareils électroménagers comprennent une hotte intégrée, un four en acier inoxydable, un micro-ondes encastré, une plaque à induction trois zones, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle et un lave-linge, avec éclairage LED intégré dans les meubles hauts. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage. Le sol de l’ensemble du logement est en grès cérame 60x60, tandis que les terrasses sont dotées d’un revêtement antidérapant. Les placards sont entièrement aménagés et équipés de tringles, et les salles de bains disposent d’un WC, d’un lavabo et d’un receveur de douche. Les toilettes invités comprennent un WC et un lavabo. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur avec grilles de diffusion dans le salon et les chambres. Date de livraison : quatrième trimestre 2026 Modalités de paiement : NON-RÉSIDENTS 30 % du prix de vente + TVA à la signature du contrat de réservation 70 % du prix de vente + TVA à la livraison RÉSIDENTS 20 % du prix de vente + TVA à la signature du contrat de réservation 80 % du prix de vente + TVA à la livraison # Caractéristiques - Prix: 551000 EUR - Localisation: Casares del Sol - Casares Golf, Casares - Type de bien: Duplex rez de chaussée - Référence: DMD1638-03 - Chambres: 4 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 179.78] - Année de construction: 2026 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Près de la montagne, Climatisation, Double vitrage, Neuf, Résidence fermée, Golf à proximité] # Découverte - [Propriétés à Casares del Sol - Casares Golf](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/casares-del-sol-casares-golf.md) - [Propriétés à Casares](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares.md) - [Appartements rez de chaussée à Casares del Sol - Casares Golf](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/casares/casares-del-sol-casares-golf/appartements-rez-de-chaussee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)