--- type: property title: Villa Arboleda, magnifique maison familiale moderne bien située description: Villa à vendre à Arboleda, Estepona East, Estepona, 4 chambres, 158 m2 construits, 1825000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, arboleda, estepona-east, estepona] id: DM4872-83 updated: 2026-09-02 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/arboleda/villas-maisons-isolee/DM4872-83 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uVFCaQxzeBxIMGkuaB__9QQLPY8kMy3Bcpze8FMW9Nt1dmhdMWUcjXJdXCpngkzn_NokhBSQ94yT2QMgOy7VEI_RKj3ZMNGry2vGRPesfzE8Gsx0sx5tciafKTWvgcf_mi7Y8tjWZlEtXw102FG8blwrEWjvL2WwBv6otUXt0YcTiBbcmlBXnmKMbCyoIrt_xwwgIBZcR2VnklFxdhch_k7usoGYo0FQOvqkW4ZRP1dVJuwHM4lGY9osIAXSKU1O5o5rfHjO9ybuMYSoFug--.jpg --- # À propos Située à La Arboleda, un quartier résidentiel calme à l'est d'Estepona, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes se trouvent des terrains de golf tels que l'Atalaya Golf & Country Club (2 km), des plages telles que El Saladillo ou Guadalmansa (3 km), ainsi que des restaurants et des services dans le centre commercial Diana (2 km) ou à Laguna Village (5 km). Marbella et Puerto Banús sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tandis que le centre d'Estepona n'est qu'à 10 km. Le lotissement combine des maisons de style méditerranéen et moderne dans un environnement sûr et international, idéal aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. Conçue par Andrea Sonntag-Mackenzie d'ASM Architects, la Villa Arboleda allie architecture contemporaine et fonctionnalité familiale. Avec 250 m² construits répartis sur trois niveaux et 93 m² de terrasses, elle offre des pièces lumineuses, des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre naturelle, et un design qui privilégie le confort. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'appareils électroménagers NEFF dans un espace ouvert qui s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La terrasse, avec son espace barbecue et sa piscine chauffée au sel, crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'une terrasse privée, tandis que les deux autres chambres, également avec salle de bains privative, partagent une autre terrasse. Le sous-sol ajoute à la polyvalence de la maison avec une quatrième chambre, une salle de bains complète, une buanderie et une salle polyvalente qui peut être utilisée comme salle de sport, cinéma ou espace de loisirs. À l'extérieur, il y a un parking pour deux voitures, avec possibilité de carport. Parmi les extras, on peut citer le chauffage au sol, l'éclairage LED et le système d'alarme intelligent. La Villa Arboleda représente un style de vie moderne dans l'une des zones les plus attrayantes de la Costa del Sol, alliant emplacement, qualité architecturale et environnement pensé pour le quotidien. # Caractéristiques - Prix: 1825000 EUR - Localisation: Arboleda, Estepona - Coordonnées GPS: [36.475194,-5.015833] - Type de bien: Villa - Référence: DM4872-83 - Chambres: 4 - Salles de bain: 5 - Surfaces (m2): [construit: 158, terrain: 554, terrasse: 93] - Année de construction: 2019 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, OutdoorKitchen, Services de proximité, Transport proche, Cuisine entièrement adaptée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Barbecue, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à Arboleda](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/arboleda.md) - [Propriétés à Estepona Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est.md) - [Propriétés à Estepona](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona.md) - [Villas - Maisons Isolée à Arboleda](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/arboleda/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)