Atalaya, Appartement de 2 chambres au niveau du sol dans l'est d'Estepona

Atalaya, Appartement de 2 chambres au niveau du sol dans l'est d'Estepona

  • DMD1557-01
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 283 m2 construit
  • 141 m2 terrasse
615 000 €

Appartement rez de chaussée à vendre à Atalaya, Estepona Est

Situé dans un complexe qui introduit une nouvelle norme de vie moderne sur la côte. Ce développement méticuleusement conçu s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, comprenant 88 unités offrant des appartements duplex de deux ou trois chambres à coucher et des penthouses exceptionnels. Idéalement situé entre Marbella et Estepona, avec des plages méditerranéennes accessibles à pied et une multitude d’équipements de loisirs à proximité, il incarne une vie résidentielle tranquille axée sur la durabilité environnementale. Notamment, le développement fait partie des rares sur la côte à viser une classification énergétique A+.

Appartement au sein d’une urbanisation fermée, qui bénéficie de vastes espaces paysagers et de zones de loisirs. Les espaces communs soigneusement conçus offrent des environnements diversifiés, comprenant des zones de loisirs et des installations d’entraînement en plein air. L’énergie géothermique alimente la piscine intérieure, tandis que le design intérieur élégant, conçu par Gunni & Trentino, rehausse l’expérience. Des panneaux solaires ornent discrètement le développement, avec des garages souterrains équipés de points de recharge pour voitures électriques. Une piscine unique, complétée par des espaces solarium, et des équipements essentiels tels qu’un club social, une salle de sport, un hammam et un sauna, tous conçus par Gunni & Trentino, améliorent encore les espaces communs.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6,55 m² qui mène à droite vers le salon-salle à manger-cuisine de 39,99 m² avec accès à une terrasse couverte de 27,19 m² et à un jardin de 36,79 m². La chambre principale de 15,99 m² dispose d’une salle de bains privative, tandis que l’autre chambre de 10,01 m² dispose d’une salle de bains séparée. Les deux chambres donnent sur un jardin de 67,56 m². Un escalier mène à une buanderie de 3,93 m² et à une pièce de 31,61 m².

La résidence accorde la priorité à l’efficacité énergétique grâce à des systèmes innovants tels que le système Aerotermia pour la production d’eau chaude et l’intégration de panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d’énergie des espaces communs. Les cuisines sont équipées de fonctionnalités haut de gamme, notamment des plans de travail en porcelaine, des unités d’induction et de filtration, un four de haute qualité, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L’utilisation de surfaces Dekton dans la cuisine ouverte, connues pour leur durabilité en tant que matériau 100% neutre en carbone, souligne l’engagement en faveur d’une vie respectueuse de l’environnement. Le chauffage par le sol zoné et les systèmes de climatisation gainables garantissent un confort optimal, tandis que des commodités modernes telles que des prises USB dans chaque pièce répondent aux modes de vie contemporains.

Date de livraison : décembre 2026

Réservation : 10 000 € + TVA
Contrat de vente : 20% du montant total (déduction faite de la réservation)
Pendant la construction : 20% du montant total en 2 paiements (6 mois après le contrat et 1 an après le contrat)
Livraison : 60% à la remise des clés

Points forts de la propriété

Ref.DMD1557-01
Prix615 000 €
Chambres:2
Salles de bain:2
Salles de bain en suite:1
Construit:283 m2
Terrasse :141 m2
Piscine:Communautaire
Jardin:Privé
Garage:Privé
Performance énergétique :
  • DÉVELOPPEMENT MODERNE À ENVIRON 5 MINUTES DE LA PLAGE
  • ENVIRON 5 KM DE SAN PEDRO ET 14 KM DE LA VIEILLE VILLE DE MARBELLA
  • ENVIRON 1 KM DU PARCOURS DE GOLF ATALAYA ET 3 KM DU PARCOURS DE GOLF EL PARAISO
  • 1,5 KM DE L'ÉCOLE INTERNATIONALE ATALAYA
  • PISCINE INTÉRIEURE, CLUB SOCIAL, SALLE DE SPORT, HAMMAM ET SAUNA
  • JARDIN PRIVÉ DE 104,35 M²
  • CUISINE OUVERTE
  • CHAUFFAGE AU SOL
  • CLIMATISATION
  • GARAGE SOUTERRAIN
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Pia Arrieta

Pia Arrieta Collaboratrice en marketing

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