--- type: property title: Complexe de onze villas à Belair, à l'est d'Estepona description: Villa à vendre à Bel Air, Estepona East, Estepona, 5 chambres, 529.22 m2 construits, 2750000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, bel-air, estepona-east, estepona] id: DMDCO1591 updated: 2026-08-25 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/bel-air/villas-maisons-isolee/DMDCO1591 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx8CZWWXvE4ZwWFe_OfTwGX5d~_8PF5DELsnaUstgTiNDyePz1QQE9VynLL3Y3vDhydSFARz8_Pq86H8B_UXWZ1wrzj174CBN0gH9rU3bjOL0Lku7~9D9LUV4M53DiSzXKv8S5n4Vkt1AqT97yJ1EQ3lRRYKex3XhXgwf9_~2kZRh2~F~Sz5yyY3XIaQn8QDiZoXYhJ6bECRBMFrd8VyEFFRQDsmGgsZR9cayXZgHIc1FQCa3QAQXl2lRgZyaInWBNZPaDgMUwQSqr8fAVwbw--.jpg --- # À propos Situé à Belair, à l'est d'Estepona, ce lotissement exclusif se compose de 11 villas, chacune soigneusement conçue pour offrir intimité, confort et sécurité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez le terrain de golf le plus proche (5 minutes), la plage (4 minutes), Estepona (12 minutes) et Marbella (25 minutes). Le projet propose cinq types de villas différents, qui varient en taille, en conception et en configuration, avec des options de quatre ou cinq chambres. Les intérieurs sont dotés de carreaux en grès cérame de haute qualité (90 x 90 cm ou 120 x 60 cm) dans toutes les pièces, complétés par des versions antidérapantes pour les terrasses. De grandes fenêtres avec des cadres en aluminium et du verre feuilleté et trempé avec protection UV garantissent la lumière naturelle tout en améliorant la sécurité. La porte d'entrée renforcée comprend une serrure de sécurité, une poignée et un judas, le tout dans un design laqué élégant. Les armoires encastrées offrent des façades laquées et un revêtement intérieur pour une touche raffinée. Chaque villa est équipée d'un système de vidéophone numérique. Les salles de bains sont conçues avec d'élégants plans de travail doubles intégrés et des armoires de rangement. Les toilettes suspendues avec réservoirs cachés, les baignoires en acrylique et les receveuses de douche en résine contribuent à une esthétique moderne et fonctionnelle. Les robinets mitigeurs Hansgrohe Vivenis (ou équivalents) ajoutent une touche d'élégance. Une pompe à chaleur à haut rendement avec réservoir de stockage et système de panneaux solaires fournit l'eau chaude. Le système de climatisation comprend une pompe à chaleur air-air multisplit pour le chauffage et le refroidissement, avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, ainsi qu'un chauffage par le sol avec des commandes par zone. L'accès au Wi-Fi est préinstallé pour une connectivité parfaite. La cuisine allie fonctionnalité et design, équipée d'appareils électroménagers Bosch, Miele ou similaires. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés pour leur sophistication et leur durabilité. Le garage dispose d'un accès contrôlé à distance, tandis que la piscine privée est finie avec des carreaux de céramique dans des tons bleu gris foncé et éclairée par des spots LED. La préinstallation pour la domotique permet un contrôle pratique de la climatisation (via une passerelle Airzone), de l'éclairage et de la détection de fumée. Les espaces extérieurs sont aménagés avec un système d'irrigation goutte à goutte automatisé, intégrant une variété d'arbres fruitiers tels que l'avocat, la mangue, la mandarine, l'orange, le citron et l'amandier, ainsi que des palmiers décoratifs et des cyprès. Cette collection de villas offre un équilibre parfait entre luxe moderne et environnement naturel, créant un cadre de vie exceptionnel. Modalités de paiement : 1. À la signature du contrat de réservation : 10 000 € 2. Après vérification, signature du contrat privé : 30 ou 40 % en mensualités. 3. Paiement final : 60-70 % selon le cas, à la signature de l'acte de vente devant notaire. # Caractéristiques - Prix: 2750000 EUR - Localisation: Bel Air, Estepona - Type de bien: Villa - Référence: DMDCO1591 - Chambres: 5 - Salles de bain: 5 - Surfaces (m2): [construit: 529.22, terrain: 1053.9, terrasse: 130.74, intérieur: 355.99] - Année de construction: 2026 - Équipements: [Cuisine équipée, Services de proximité, À proximité des commerces, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Cuisine entièrement adaptée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Panneaux solaires, Internet - Wi-Fi, Vue partielle sur la mer, Double vitrage, Placards, Neuf, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine] # Découverte - [Propriétés à Bel Air](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/bel-air.md) - [Propriétés à Estepona Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est.md) - [Propriétés à Estepona](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona.md) - [Villas - Maisons Isolée à Bel Air](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/bel-air/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)