--- type: property title: Villa Karolina, vue panoramique à Legar de Velerín description: Villa à vendre à El Velerin, Estepona East, Estepona, 5 chambres, 1234.7 m2 construits, 4500000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, el-velerin, estepona-east, estepona] id: DM4872-115 updated: 2026-08-30 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/el-velerin/villas-maisons-isolee/DM4872-115 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rAq7yyj2DJwNtOk677vT7u4ufaAW8p7NB~btRPpZmgXAvcReC958HX4_2wIM5ugDTfYJjpuSgvt3xsCM3KD7yKve_nyY2fvSgpz5bWElI7iHFSx9w8AhY6IEf_BTdjmnee~SO0po76hCVwtlsvXdPg7Omqw4TPYMp~XlpY6OO4hvnSsbsh2yJ3m9WHGr_SUD9cBY_tfHi~BzGL0yLkChbPJmwzhd0V76u8hKl0NNin6tfmZ47CmETCO6FPF40WIjFrxuIF4qvY4pgByBNFA--.jpg --- # À propos La Villa Karolina est située à Legar de Velerín, un quartier résidentiel calme d’Estepona, au cœur de la « Nueva Milla de Oro ». La propriété bénéficie d’un emplacement isolé, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar, l’Afrique, les terrains de golf à proximité et la Sierra Bermeja. Les plages d’El Velerín et de Guadalmansa sont à quelques minutes en voiture ; le centre d’Estepona se trouve à environ 10 km, Puerto Banús à environ 17 km, Marbella à environ 25 km, Gibraltar à environ 50 km et l’aéroport de Málaga à environ 70 km. Legar de Velerín est un quartier peu densément peuplé, entouré de nature, de villas privées et de propriétés résidentielles. Il ne s’agit pas d’un lotissement doté de services collectifs, mais d’un lieu conçu pour ceux qui recherchent l’intimité, l’espace et les vues, sans pour autant être loin de la côte. Dans les environs, on trouve des restaurants en bord de mer tels que Tikitano by Besaya et Playa Bella, ainsi que des parcours de golf comme La Resina, El Paraíso et Los Flamingos. On y trouve également des écoles internationales, des commerces de proximité et un bon accès à l’AP-7. La villa offre une surface construite de 1 150 m² et est orientée au sud pour profiter de la lumière naturelle et des vues tout au long de la journée. Son architecture allie des lignes classiques à des finitions contemporaines, créant ainsi une demeure élégante, spacieuse et confortable. Les intérieurs intègrent du marbre italien, des détails en bois de chêne et des matériaux de haute qualité, dans une ambiance à la fois sophistiquée et chaleureuse. Les pièces principales de la maison s’ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine. Le salon et la salle à manger présentent un agencement fluide, conçu pour profiter aussi bien de la vie de famille que des moments entre amis. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design, avec suffisamment d’espace pour un usage quotidien et pour recevoir des invités. L’extérieur est l’un des grands atouts de la Villa Karolina. La propriété dispose d’une piscine privée, de jardins paysagers et de plusieurs espaces pour se restaurer, se détendre et profiter du climat tout au long de l’année. À cela s’ajoutent des jardins potagers privés où sont cultivés fruits et légumes, une particularité rare qui apporte un mode de vie plus naturel au sein d’une propriété haut de gamme. La villa dispose de cinq chambres avec salle de bains attenante, conçues pour offrir intimité et confort. Elle comprend également des toilettes pour invités et un appartement indépendant, idéal pour la famille, les invités ou le personnel. Parmi ses équipements, on retiendra notamment la salle de sport privée, un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un système d’arrosage automatique, un système d’alarme de pointe, du double vitrage et des solutions de climatisation efficaces. La Villa Karolina est une propriété spacieuse, privée et très bien équipée, conçue pour les acquéreurs à la recherche de vues panoramiques, d’une élégance classique, d’un confort moderne et d’une vie tranquille sur la Nouvelle Mille d’Or. # Caractéristiques - Prix: 4500000 EUR - Localisation: El Velerin, Estepona - Type de bien: Villa - Référence: DM4872-115 - Chambres: 5 - Salles de bain: 5 - Surfaces (m2): [construit: 1234.7, terrain: 99660, terrasse: 163, intérieur: 1071.7] - Année de construction: 2010 - Orientation: S - Équipements: [Cuisine équipée, Piscine d'eau salée, Réservoir d'eau, Appartement séparé, Vue mer, Vue campagne, Appartement d'invités, Vue montagne, Bureau, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Près de la montagne, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Cave, Panneaux solaires, Salle à manger séparée, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Balcon, Double vitrage, Video interphone, Excellent état, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à El Velerin](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/el-velerin.md) - [Propriétés à Estepona Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est.md) - [Propriétés à Estepona](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona.md) - [Villas - Maisons Isolée à El Velerin](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/el-velerin/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)