--- type: property title: Villa orientée plein sud de cinq chambres à Monte Biarritz, Estepona Est description: Villa à vendre à Monte Biarritz, Estepona East, Estepona, 5 chambres, 575.67 m2 construits language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, monte-biarritz, estepona-east, estepona] id: DMD1605-02 updated: 2026-08-31 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/monte-biarritz/villas-maisons-isolee/DMD1605-02 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxyCZmccaYwuF1u4k5OMZFwsDrtanCmTiLOzgip~qIVywRNakm~v2nL5dfomKXlN~bwjqV5JHG~5yFT07qBFqvFka3MeMh6HNYajaWPFqDPlRahHsxkHp9xSF6pvlN_g_XfyjdqoZGBumlS0g5whp0L6R~IHtSL~cpfMyMcHDnysOe9tFOyS0rSKR9w7TYARoMdtemm84o107548iZSrzX8pKguf2e7B_lQB4MpZ_LanGZxCcmln2qSXsC7GaU6ujeypCZVU01id0sexctcxw--.jpg --- # À propos Idéalement située entre Estepona et San Pedro de Alcántara, à proximité du quartier exclusif de Guadalmina, du Paraiso Golf Club et de l’Atalaya International School, cette villa à Monte Biarritz offre un style de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol. À seulement 10 minutes en voiture de San Pedro, à moins de 8 km de Puerto Banús et à proximité des centres-villes de Marbella et d’Estepona, cette enclave résidentielle bénéficie à la fois de tranquillité et de commodité. Nichée dans un environnement résidentiel paisible près d’El Campanario, la villa est conçue avec une élégance intemporelle, alliant architecture contemporaine et respect du paysage environnant. Les intérieurs ouverts se prolongent harmonieusement vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, laissant entrer la lumière méditerranéenne tout au long de l’année. La cuisine sophistiquée dispose d’un grand îlot central et d’appareils électroménagers hautement performants, dont une plaque à induction, un four, un réfrigérateur-congélateur double de style américain, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte intégrée, conçus pour une utilisation quotidienne fonctionnelle et des réceptions élégantes. La villa s’ouvre sur un hall d’entrée de 3,20 m² avec toilettes invités de 1,70 m², menant à un espace salon-salle à manger-cuisine de 42,30 m², puis à un porche de 40,50 m² et à la piscine. À l’étage, la suite parentale de 13,60 m² dispose d’une salle de bain privée, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bain. La suite parentale et une chambre partagent une terrasse de 9,60 m², la troisième chambre bénéficie d’un balcon. Un escalier mène à la terrasse sur le toit de 83,35 m². Le sous-sol comprend un espace ouvert de 60,75 m² pouvant servir de salle de cinéma, un débarras de 2,85 m², une salle de sport de 14,60 m² avec salle d’eau attenante, une buanderie de 6,90 m², une salle de jeux de 14,60 m² ou une cinquième chambre avec salle d’eau attenante, le tout ouvrant sur un patio paysager, idéal pour la détente ou la concentration. La villa comprend un jardin privé paysager avec une palette méditerranéenne d’espèces locales, un système d’irrigation automatique et un éclairage décoratif d’ambiance avec détecteurs de présence. La terrasse sur le toit offre un espace de vie flexible, parfait pour un salon détente ou une cuisine extérieure pour recevoir sous les étoiles. Une piscine privée complète ce cadre luxueux et convivial. Les suites, en particulier la suite parentale, sont conçues pour le confort et la lumière naturelle. Les baies vitrées offrent des vues dégagées, tandis que les salles de bains attenantes disposent de parois de douche en verre trempé du sol au plafond, de receveurs de douche en porcelaine antidérapants, de miroirs rétroéclairés et anti-buée, ainsi que de douches à effet pluie élégantes pour une ambiance digne d’un spa. L’attention portée à la durabilité se reflète dans toute la villa, avec la pré-installation de panneaux solaires photovoltaïques, la climatisation et le chauffage au sol, ainsi qu’une philosophie de conception favorisant l’harmonie avec la nature. La maison comprend un garage ouvert et couvert avec une structure de pergola, des portails d’accès motorisés et des systèmes économes en énergie qui améliorent le confort et la performance. La villa incarne l’art de vivre méditerranéen moderne, dans le calme, la connexion et le soin du détail. Date d’achèvement : Troisième trimestre 2026 Modalités de paiement : Réservation : 50 000 € + 30 % à la signature du contrat après 30 jours : 30 % + 20 % après 6 mois : 20 % + 50 % à la livraison (T3 2026) : 50 % # Caractéristiques - Localisation: Monte Biarritz, Estepona - Type de bien: Villa - Référence: DMD1605-02 - Chambres: 5 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 575.67, terrain: 555.89, terrasse: 254.6, intérieur: 321.07] - Année de construction: 2026 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, RoofTerrace, Près de la montagne, Services de proximité, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Près de la ville, Proche des écoles, Cuisine entièrement adaptée, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Cuisine ouverte, Solarium, Terrasse couverte, Placards, Aérothermie, Neuf, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à Monte Biarritz](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/monte-biarritz.md) - [Propriétés à Estepona Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est.md) - [Propriétés à Estepona](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona.md) - [Villas - Maisons Isolée à Monte Biarritz](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/monte-biarritz/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)