--- type: property title: Opportunité d'investissement : villa près de la plage Guadalmansa description: Villa à vendre à Estepona East, Estepona, 5 chambres, 698 m2 construits, 2400000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, estepona-east, estepona] id: DM5426 updated: 2026-08-30 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/villas-maisons-isolee/DM5426 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rCWm~kQtdxaECWYV5oIQeKICDa3iclBBItGCcELlFTjcsnctrPYaOrG_5KlQkLbIQxOb6dn384iavM3qmG_6eOYlvMmoY7QOMmU8V1X74ZCNeeGJ7QbMwyD5UbBzvZ7mEUStH7znsbbMeU21XsuPv5l~X~9Iu9oj_GT6IbCcaoNEuCVdKsYto4CusXfDyvno5BRUUJwVEZffbM_1Z9ThT7h3mes~LnF9VUy5ibvyz08fmtJR8t8dOTv9yLe91X_uPHfdp~CeFrd3j1lQJqg--.jpg --- # À propos Située sur un généreux terrain de 2 000 m², Casa Magusta est une villa en bord de mer d’envergure à Cancelada, sur la Nouvelle Mille d’Or d’Estepona. À seulement 100 mètres de la plage Guadalmansa, la propriété offre de la grandeur, de l’intimité et un fort potentiel au sein de l’un des marchés résidentiels les plus dynamiques de la région. La villa est répartie sur deux niveaux et comprend 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une cuisine, trois chambres, un salon et une salle à manger, des toilettes invités, un dressing, deux salles de bains ainsi que l’accès à l’étage supérieur. Le premier étage comprend un bureau, un espace détente, un dressing et une chambre avec salle de bains. La propriété est habitable immédiatement, mais sa principale valeur réside dans son potentiel. La grande parcelle, l’emprise existante et sa position privilégiée en bord de mer permettent d’envisager la modernisation, l’agrandissement ou la réinvention de la villa selon les standards du marché du luxe actuel. Les terrains de grande taille proches de la plage sont de plus en plus rares sur la Nouvelle Mille d’Or, ce qui rend cette opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs à la recherche d’une maison sur-mesure. Casa Magusta offre un usage immédiat et une vraie valeur durable. La villa peut être appréciée telle quelle, louée pendant la réalisation de projets, ou transformée en une résidence balnéaire moderne avec un fort attrait à la revente. La propriété bénéficie d’un système d’alarme, de la climatisation réversible dans toutes les chambres, du chauffage au sol par aérothermie et d’un garage pour deux voitures. # Caractéristiques - Prix: 2400000 EUR - Localisation: Estepona East, Estepona - Type de bien: Villa - Référence: DM5426 - Chambres: 5 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 698, terrain: 2000] - Orientation: NO - Équipements: [Cuisine équipée, Côté plage, Cuisine entièrement adaptée, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à Estepona Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est.md) - [Propriétés à Estepona](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona.md) - [Villas - Maisons Isolée à Estepona Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)