--- type: property title: Villa Cascada : design, vues et intimité à Marbella Est description: Villa à vendre à El Rosario, Marbella Este, Marbella (All), 4 chambres, 459 m2 construits, 5995000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, el-rosario, marbella-este, marbella-all] id: DM4836-241 updated: 2026-08-31 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee/DM4836-241 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rC1D9UYsc6XWrSjj41o_4iwN~jcTFo0TgWoxakKSmxdTe2s4oZSZZhBzX1a0rZVyErZ_vhGRGbjgHYO7e5zWrygg1rkDmGsGXhwabz249AdI5VYMmXCT0V3JN95yduqa9gZSw2VtAulg2gkXcjXOojSDMW6h7_9DLVytYPqqbugwgYSQP511rwaFi6DZcFzfuwVNqSugg8idkUsRFpjfTCYyN3rQvQ0dhkqImzAYkmZOzhFjkeMAU935Ue9Y5y2IBOHEaceAv_rgqMSW5NA--.jpg --- # À propos La propriété est située à El Rosario, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella Est. Son emplacement surélevé permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et la mer Méditerranée, tout en bénéficiant d'une situation très pratique au quotidien. Le centre de Marbella se trouve à environ 6 km, les plages de Marbella Est à quelques minutes, Cabopino à environ 10-12 km et Puerto Banús à environ 14-15 km. L'aéroport de Malaga est à environ 45 km, facilement accessible par l'A-7 et l'AP-7. Le quartier offre également la proximité d'écoles internationales, de clubs sportifs, de terrains de golf, de restaurants et de services essentiels. El Rosario n'est pas un complexe résidentiel fermé au sens habituel du terme, mais un lotissement de villas très prisé à Marbella Este. C'est un quartier calme, mature et bien desservi, avec de vastes parcelles, des rues résidentielles et un mélange de maisons familiales et de villas contemporaines. Son environnement allie intimité, vues et confort, avec des commodités à proximité telles que des supermarchés, des restaurants, des clubs de tennis et des écoles internationales. Elle se trouve également à proximité de certaines des plus belles plages de la partie est de Marbella, ce qui en fait un emplacement très attractif tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Actuellement en construction, Villa Cascada sera une résidence contemporaine de grande prestance, conçue par le célèbre cabinet TOBAL Arquitectos. La villa s'étend sur un terrain de plus de 1 000 m² et a été conçue pour tirer le meilleur parti de son orientation, de sa lumière naturelle et de ses vues panoramiques. Son architecture allie des lignes modernes à des détails en pierre naturelle, créant une image élégante, sobre et parfaitement intégrée au paysage. La maison comportera quatre chambres spacieuses et un agencement pensé pour une vie confortable et fluide. Les pièces principales s’ouvrent sur de grandes terrasses, permettant à l’intérieur et à l’extérieur de fonctionner comme un seul et même espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sont orientés vers la vue, tandis que les baies vitrées de grand format apportent de la lumière et renforcent le lien avec le jardin, la piscine et le paysage. L'extérieur sera l'un des grands atouts de la propriété. Les terrasses ensoleillées, les jardins paysagers et la piscine à débordement créeront un cadre privé pour profiter du climat de Marbella tout au long de l'année. Depuis différents points de la maison, on contemple les collines verdoyantes de Marbella Este et l'éclat de la Méditerranée, ce qui procure une sensation d'espace, de calme et d'intimité. Villa Cascada représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Une villa moderne, lumineuse et bien située, conçue pour ceux qui recherchent le design, les vues et la proximité de Marbella, sans renoncer à la tranquillité d'un environnement résidentiel établi. # Caractéristiques - Prix: 5995000 EUR - Localisation: El Rosario, Marbella (All) - Type de bien: Villa - Référence: DM4836-241 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 459, terrain: 1114, terrasse: 182] - Année de construction: 2026 - Orientation: O - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Près de la montagne, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Vue campagne, Vue montagne, Terrasse découverte, Cuisine ouverte, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Neuf, Vue sur la piscine, Toilette d'invités, Vue panoramique] # Découverte - [Propriétés à El Rosario](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/el-rosario.md) - [Propriétés à Marbella Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est.md) - [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md) - [Villas - Maisons Isolée à El Rosario](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)