--- type: property title: Villa à Elviria avec vue panoramique sur la mer description: Villa à vendre à El Rosario, Marbella Este, Marbella (All), 4 chambres, 515 m2 construits language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, el-rosario, marbella-este, marbella-all] id: DM5237 updated: 2026-09-02 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee/DM5237 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx~ncGdg1yXBE2nRApxgDNPpEGHqv0R3nwVJrETWp~g6xm8ml7ZF5lXzNd2wBqhK~gRAux4awUTWZ3Yh77Qm1YJtTQEpboK0nwcFKLCpgvPN6mvcJz9EpewdpJhdnLehR97iXyxAb~6ldxuylOFpSSClu7RTzdeBWBFl2tcE96oXjHt7BIftckRVEZDi9J5_6VhY1b0qxduVTPOinBKTXrRh8SC8dA06DR9WWaN3xcu9HU4Cci85CWAJAs7Wfna1DXydPI5d8HnTMCmZRM6sg--.jpg --- # À propos Située dans le quartier tranquille d'Elviria, cette villa se trouve à quelques minutes en voiture de la plage et à quelques kilomètres seulement de toutes les commodités locales, y compris les magasins et les restaurants. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. Cette superbe villa de plain-pied a été entièrement rénovée, alliant un style contemporain et lumineux au charme de l'architecture andalouse d'origine. La maison a une surface construite d'environ 280 m², répartie dans un plan ouvert qui relie la cuisine entièrement équipée au salon. La chambre principale, située à l'avant, offre des vues sur la mer et un accès direct à la terrasse, qui abrite une piscine à débordement. La propriété comprend un total de 4 chambres avec salles de bains attenantes, des toilettes pour les invités et une buanderie avec accès extérieur. Le terrain a une superficie d'environ 1 414 m² et une orientation sud-ouest, ce qui garantit l'intimité et des vues panoramiques dégagées. En outre, la propriété dispose de 235 m² de terrasses et de trois places de parking. La hauteur des plafonds varie entre 2,54 et 2,58 m, ce qui crée une atmosphère lumineuse et spacieuse. La villa a été soigneusement rénovée, en conservant les éléments andalous de sa façade et de son toit, qui sont neufs et isolés pour préserver l'authenticité de l'endroit. Les installations électriques et la plomberie ont été rénovées. Cette maison dispose d'un système durable comprenant des panneaux photovoltaïques de 8,3 kWh et un chauffage par le sol contrôlable individuellement dans chaque pièce, ainsi qu'une cheminée au bioéthanol sans fumée. Le système de climatisation permet également un contrôle individuel dans chaque espace. Avec un certificat d'efficacité énergétique A, cette villa est un exemple de modernité et de durabilité. Le jardin a été récemment aménagé et comprend une piscine à débordement de 10,00 x 4,70 m, avec une profondeur variant entre 1,20 et 1,55 m, offrant des vues incomparables sur la municipalité d'Elviria, la mer Méditerranée et la côte nord-africaine. La sécurité est garantie par un système d'alarme et un interphone vidéo, tous deux accessibles via une application mobile. La villa est livrée entièrement meublée, y compris une cuisine avec refroidisseur de vin et des armoires modulaires avec éclairage LED et capteurs de mouvement. Les spots au plafond et l'éclairage indirect ajoutent une touche de modernité et de confort à cette maison exceptionnelle. # Caractéristiques - Localisation: El Rosario, Marbella (All) - Coordonnées GPS: [36.509519,-4.804182] - Type de bien: Villa - Référence: DM5237 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 515, terrain: 1414] - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Proche des écoles, Vue mer, Vue campagne, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Près de la montagne, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Video interphone, Neuf, Récemment rénové] # Découverte - [Propriétés à El Rosario](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/el-rosario.md) - [Propriétés à Marbella Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est.md) - [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md) - [Villas - Maisons Isolée à El Rosario](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)