--- type: property title: Maison mitoyenne de e chambres avec jardin privatif dans l’est de Marbella description: Maison de Ville à vendre à Elviria Playa, Marbella Este, Marbella (All), 3 chambres, 206.81 m2 construits, 1.900.000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, maison-de-ville, elviria-playa, marbella-este, marbella-all] id: DMD1644-01 updated: 2026-08-20 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria-playa/maisons/DMD1644-01 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qPG6BG5gL94osZKEIhJCGW49nOtC_cfugUp76cHCneTFYafnqT1SbllHz4lmqgVK0nMn6YvlhBnK9qo1A7Qxq_DV4LN43sQv91iZNTZQONqviMDVmc4PwWumlM_WoJ~TymsyDLWIP4mDeb7dWHV9devT0ktd0s~Smrqn6ZnaejgbUV0DMgmdwa5siQ1ZsvpUJhxXwElzOQKOr2pY9FJnd1BhxjqiQQpUM~_QxMdLhBzSRqkXFrEj0POdMh8S3oisESvIaYD_PpZBtrxzNpQ--.jpg --- # À propos Ce nouveau lotissement exclusif comprend 52 élégantes maisons mitoyennes, réparties sur deux niveaux — rez-de-chaussée et premier étage — et idéalement situées côté plage à Elviria. La propriété bénéficie d’un jardin privatif, d’un porche couvert, d’une pergola et de deux places de parking privées. L’emplacement est exceptionnel, à seulement 15 minutes en voiture de la vieille ville de Marbella, 5 minutes du Santa María Golf & Country Club, 10 minutes de Puerto de Cabopino et seulement 3 minutes du célèbre Nikki Beach Marbella. La maison offre un salon spacieux et lumineux de 26,55 m² ainsi qu’une cuisine américaine ouverte de 10,30 m², entièrement aménagée et équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, comprenant hotte aspirante, four électrique et micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle. La propriété dispose de trois chambres (16,45 m², 12,95 m², 11 m²), dont la suite parentale avec salle de bain privative. Le chauffage au sol dans toute la maison est alimenté par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie qui fournit également l’eau chaude et la climatisation. Le système de climatisation intégré permet chauffage et refroidissement, la température étant facilement réglable via le thermostat. Les salles de bains au design moderne allient fonctionnalité et élégance avec des vasques et douches, des mitigeurs à levier unique et des commandes thermostatiques aussi bien pour les douches que pour les salles de bains. Le chauffage au sol diffuse la chaleur à travers un réseau de tuyaux à eau sous le sol. D’autres éléments incluent un visiophone couleur connecté à l’unité extérieure et des prises électriques sur les balcons et terrasses pour faciliter une utilisation en extérieur. Installé au sein d’une urbanisation sécurisée et clôturée, le lotissement offre de superbes espaces verts paysagers. Les résidents profitent de deux piscines pour adultes, d’une salle de sport entièrement équipée et d’un espace de co-working. Des garages souterrains, dotés de systèmes de protection incendie et d’éclairages temporisés ainsi que d’ascenseurs électriques économes en énergie, sont également inclus. Date de livraison : fin 2026 MODALITÉS DE PAIEMENT Contrat de réservation : 10 000 € Contrat d’achat privé : 30 % + TVA (-10 000 € d’acompte de réservation), au plus tard 30 jours après la signature du contrat de réservation Acte de propriété : 70 % + TVA # Caractéristiques - Prix: 1.900.000 EUR - Localisation: Elviria Playa, Marbella (All) - Type de bien: Maison de Ville - Référence: DMD1644-01 - Chambres: 3 - Salles de bain: 2 - Surfaces (m2): [construit: 206.81, terrasse: 35.75, intérieur: 149.25] - Année de construction: 2026 - Équipements: [Cuisine équipée, Côté plage, Services de proximité, Climatisation, Près du port, Cuisine entièrement adaptée, Proche de la mer/plage, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, CloseToRestaurants, Cuisine ouverte, Double vitrage, Placards, Aérothermie, Neuf, Résidence fermée, Vue sur le jardin] # Découverte - [Propriétés à Elviria Playa](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria-playa.md) - [Propriétés à Marbella Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est.md) - [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md) - [Maisons à Elviria Playa](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria-playa/maisons.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)