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type: property
title: Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée à Elviria
description: Appartement rez de chaussée à vendre à Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 3 chambres, 184.67 m2 construits, 1295000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1594-05
updated: 2026-09-15
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria/appartements-rez-de-chaussee/DMD1594-05
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8sv_Jk1vgfSkpGCEVfFDpqv3FaXZYp9ZeNHjkELTPeLtVlBQ97DpFQ_N7Lb2tJm7xMTru_gTwzvmysbbFamgtcUXVNOlzt2W3joEz7vmESy8JqJjEYjTDmqu97TUcXC_h1ymwfJ9lPIzqUEyYi4a13Z4mUYqC95R_w~F4gJvBZaCgOm5zwnyfc7JqgaS1_sF7ZY5XJnv32yDeMxTDaHlY_DKo0ghAEbPgRDDNbsZMXFHHkkBI13qm6oQkjV3XkRCuH2UVCfwO2n_9~68bmdw--.jpg
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# À propos

Appartement au rez-de-chaussée dans un complexe résidentiel exclusif de seulement 21 résidences de luxe à Marbella, parfaitement intégré à son environnement naturel, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Conçu comme un projet boutique, il atteint un équilibre parfait entre architecture et nature—idéal pour ceux qui souhaitent se déconnecter du quotidien et se reconnecter à l’essentiel. Situé au cœur d’une forêt méditerranéenne unique, le projet est entouré de pins, de lentisques et de romarin, avec un ruisseau traversant le paysage. Il comprend un hall d’entrée de 6,46 m² avec toilettes invités, menant à droite vers un espace salon-salle à manger-cuisine de 65,65 m², puis vers le porche et la terrasse avec piscine de 18,81 m². Les trois chambres (23,61 m², 14,96 m², 14,96 m²) situées de l’autre côté du hall disposent chacune d’une salle de bains privative. Un espace détente serein propose un sauna sec, un hammam, une salle de sport, des vestiaires et une zone de fitness extérieure, conçus pour compléter ce cadre paisible. Les intérieurs sont finis selon les plus hauts standards, avec des salles de bains dotées de grès cérame rectifié dans les zones humides, des meubles-lavabos suspendus avec vasques en porcelaine, des miroirs rétroéclairés et des robinets thermostatiques haute résistance. La salle de bains principale dispose d’un receveur de douche extra-plat antidérapant en résine, tandis que la salle de bains secondaire comprend des baignoires en acier durables. Le logement est lumineux et ouvert grâce à de larges baies vitrées pouvant atteindre 12 mètres de large et un sol continu qui relie harmonieusement chaque pièce. La cuisine est équipée d’un îlot central intégrant une cave à vin et des plaques à induction flexibles avec systèmes de ventilation intégrés. Les placards intégrés offrent un rangement intelligent et l’ensemble du logement bénéficie d’un système aérothermique de pointe pour une efficacité énergétique optimale. La domotique est intégrée à la conception, avec un système centralisé et des prises extérieures pour télévision et alimentation électrique. Le carrelage grand format est posé à l’intérieur comme à l’extérieur, au même niveau. Les fenêtres sont équipées de volets roulants anti-effraction à commande motorisée et télécommandée. Le logement dispose d’une place de parking ombragée sous une pergola en métal laqué blanc. La piscine commune bénéficie de systèmes avancés de filtration et de recirculation, et le logement est préparé pour des installations personnalisées telles qu’une alarme, une vidéosurveillance et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le résultat est un refuge contemporain, privé et durable—à quelques minutes de Marbella, tout en étant immergé dans la nature. Date d’achèvement : Premier trimestre 2027 Modalités de paiement : 6 000 € de réservation, 30 %* + TVA à la signature du contrat de réservation, 70 % + TVA à la livraison.

# Caractéristiques

- Prix: 1295000 EUR
- Localisation: Elviria, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.50104603,-4.78304831]
- Type de bien: Appartement rez de chaussée
- Référence: DMD1594-05
- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 184.67, terrasse: 82.99]
- Année de construction: 2027
- Orientation: S
- Équipements: [Cuisine équipée, Près de la montagne, Près du port, Cuisine entièrement adaptée, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Système domotique, Cuisine ouverte, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Aérothermie, Neuf, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Elviria](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria.md)
- [Propriétés à Marbella Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est.md)
- [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md)
- [Appartements rez de chaussée à Elviria](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria/appartements-rez-de-chaussee.md)

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