--- type: property title: Appartement duplex de 3 chambres au rez-de-chaussée avec jardin description: Duplex rez de chaussée à vendre à Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 3 chambres, 177.34 m2 construits, 840000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, elviria, marbella-este, marbella-all] id: DMD1608-02 updated: 2026-08-28 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria/appartements-rez-de-chaussee/DMD1608-02 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlacp6dny7MYPjLnH9dsTDmRHVwpYTI5lPao38vovdga7dxtRpT2drgn8A2Hv_bGbrdsZBvmRVz7uyzaV5a_izG8V1eC861i8y3PKQeIiUjDjPCjoVU5EA1FaYlqJFlMe_ZLXuHpEcDSPBIymTpTIG_nAecPryo67FBShqR33szJzqAt4~G9JO2CMuvr6iOviah7RVtrbSf_odQ_wb7Hgv2c_zNv5cCw56UXA3x2EY8_pOnmrbVgiTGEAwDwBLSYQ~1KtoFns1yOMA07ziw--.jpg --- # À propos Situé à Elviria Ouest, l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Marbella Est, ce complexe résidentiel est implanté sur une colline surélevée offrant des vues dégagées sur les montagnes et la mer. L’environnement est paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces et restaurants d’Elviria à seulement cinq minutes, et certaines des plus belles plages de Marbella Est à environ dix minutes. Le centre-ville de Marbella se trouve à environ quinze minutes, et l’aéroport international de Malaga à moins d’une demi-heure. Plusieurs parcours de golf réputés sont à proximité, notamment le Santa María Golf & Country Club et le Greenlife Golf. Le secteur propose également un large choix de restaurants et de lieux en bord de mer, tels que El Lago, étoilé Michelin, The Beach House et Nikki Beach Marbella. Pour des séjours prolongés et un confort accru, Elviria abrite des hôtels renommés comme le Don Carlos Resort & Spa et le Marriott’s Marbella Beach Resort. L’appartement comprend, au niveau principal, un hall d’entrée de 2,54 m², un espace salon-salle à manger-cuisine de 44,48 m² avec buanderie attenante, une suite parentale (15,21 m²) avec salle d’eau privative, une seconde chambre de 11,15 m² avec salle d’eau séparée. Le séjour et la chambre principale partagent une terrasse. Un escalier mène à la troisième chambre avec salle d’eau séparée et une salle de jeux, un salon de 10 m² et une piscine de 5,61 m². L’appartement bénéficie d’un jardin privatif de 40,68 m². Le prix inclut deux places de parking et un local de rangement privé. La résidence est conçue pour une vie détendue. Les installations comprennent trois piscines extérieures pour adultes, deux bassins pour enfants et une piscine intérieure chauffée utilisable toute l’année. Un espace spa allie design apaisant et équipements complets : piscine chauffée naturellement éclairée, jacuzzi, sauna, hammam et salon privé avec chaises longues. Une salle de sport moderne jouxte des espaces de coworking dédiés, avec des zones intérieures et extérieures pour travailler, organiser des réunions ou se concentrer sans quitter la résidence. L’accès contrôlé et la sécurité du site complètent l’expérience. De grandes baies vitrées et une orientation réfléchie optimisent la lumière naturelle et les vues, tandis que l’efficacité énergétique et la durabilité guident la conception. Les matériaux et finitions ont été choisis pour leur qualité durable et leur élégance discrète. La cuisine répond aux mêmes exigences, avec un agencement contemporain ouvert, lumineux, fonctionnel, pensé pour la cuisine quotidienne et les moments partagés en famille ou entre amis. Date d’achèvement : premier trimestre 2028 Modalités de paiement Réservation : 10 % 11 000 € Contrat de vente privé : 30 % + TVA Six mois après la signature, 10 % + TVA Six mois après, 10 % + TVA Remise des clés/Acte notarié : 50 % + TVA # Caractéristiques - Prix: 840000 EUR - Localisation: Elviria, Marbella (All) - Type de bien: Duplex rez de chaussée - Référence: DMD1608-02 - Chambres: 3 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 177.34, terrasse: 59.74, intérieur: 140.48] - Année de construction: 2028 - Équipements: [Terrasse privée, Près de la montagne, Services de proximité, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Entrepôt, Buanderie, Cuisine ouverte, Double vitrage, Placards, Neuf, Résidence fermée] # Découverte - [Propriétés à Elviria](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria.md) - [Propriétés à Marbella Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est.md) - [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md) - [Appartements rez de chaussée à Elviria](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/elviria/appartements-rez-de-chaussee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)