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type: property
title: Appartement de 2 chambres orienté à l’est au rez-de-chaussée, à Marbella
description: Appartement rez de chaussée à vendre à Los Altos de los Monteros, Marbella Este, Marbella (All), 2 chambres, 107.07 m2 construits
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, los-altos-de-los-monteros, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1540-11
updated: 2026-09-03
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/los-altos-de-los-monteros/appartements-rez-de-chaussee/DMD1540-11
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# À propos

Appartement dans une résidence exclusive située sur les hauteurs, où les résidents peuvent profiter de vues imprenables sur les environs et la mer Méditerranée. La résidence, idéalement située à environ 7 km du centre de Marbella et à 17 km de Puerto Banús, offre un accès facile à un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des options de divertissement. Le bien dispose d’intérieurs lumineux et d’une distribution irréprochable. Les résidents bénéficient d’un accès à un club social, comprenant une salle de sport et une piscine intérieure au sein d’une communauté fermée, garantissant intimité et sécurité grâce à une surveillance 24h/24. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4,80 m² qui s’ouvre directement sur un espace salon-salle à manger-cuisine de 44,62 m². La chambre principale de 13,03 m² dispose d’une salle de bains attenante, et la seconde chambre (11,48 m²) possède une salle de bains séparée. Les deux chambres partagent un patio de 21,57 m². Le séjour bénéficie d’une terrasse couverte de 27,7 m². Il a été conçu pour offrir confort et commodité. Le chauffage au sol est installé dans tout l’appartement. La résidence dispose également d’une piscine chauffée, permettant aux résidents de nager toute l’année. Le bien est doté de sols en grès cérame grand format dans le salon, la chambre, la cuisine, le couloir et la salle de bains. La terrasse est également équipée d’un revêtement en grès cérame antidérapant. La salle de bains est équipée de sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche de haute qualité et d’un receveur de douche en résine. Les robinets de douche sont thermostatiques, offrant un contrôle précis de la température de l’eau. Le bien offre également de nombreux espaces de rangement, avec des armoires intérieures aménagées. Les fenêtres sont en PVC ou en aluminium laqué, avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La porte d’entrée/sortie est équipée de verre de sécurité. Des volets roulants en aluminium motorisés avec isolation thermique sont installés dans la chambre. Pour améliorer le confort des résidents, l’appartement est équipé de la climatisation et d’un système domotique, permettant de contrôler divers aspects du logement, tels que l’éclairage et la température. Le complexe offre la combinaison parfaite de confort et de commodité pour les acheteurs exigeants. Date d’achèvement : 2026 CONDITIONS DE PAIEMENT : 1. Réservation : 20 000 € + TVA : 22 000 € 2. Achat privé (pour obtenir le permis de construire) 20 % + TVA du prix de vente (moins la réservation) 3. Paiement différé (6 mois après l’achat privé) 10 % + TVA du prix de vente 4. Paiement différé (12 mois après l’achat privé) 10 % + TVA du prix de vente 5. Acte de propriété : 60 % + TVA du prix de vente - À l’achèvement et à la remise des clés

# Caractéristiques

- Localisation: Los Altos de los Monteros, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.529684,-4.836248]
- Type de bien: Appartement rez de chaussée
- Référence: DMD1540-11
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surfaces (m2): [construit: 107.07, terrasse: 49.52]
- Année de construction: 2026
- Orientation: E
- Équipements: [Près de la montagne, Climatisation, SurveillanceCameras, Cuisine entièrement adaptée, Jacuzzi, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Salle de gym, Buanderie, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Neuf, Résidence fermée, Vue panoramique]

# Découverte

- [Propriétés à Los Altos de los Monteros](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/los-altos-de-los-monteros.md)
- [Propriétés à Marbella Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est.md)
- [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md)
- [Appartements rez de chaussée à Los Altos de los Monteros](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/los-altos-de-los-monteros/appartements-rez-de-chaussee.md)

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