--- type: property title: Maison mi-mitoyenne 4 chambres dans une communauté fermée description: Villa Jumelée à vendre à Rio Real, Marbella Este, Marbella (All), 4 chambres, 426.47 m2 construits, 1960000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa-jumelee, rio-real, marbella-este, marbella-all] id: DMD1498-05 updated: 2026-09-06 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/rio-real/villas-maisons-isolee/DMD1498-05 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rCOypJWoxwajfzWyEx64BjbisSjHJDj5oSFN6X5WqtcQfj5B_Nikpxi62Ksp8eMCli~ZP9OC0AS8tondTSr5aVRZYLrMy6axMZ3s0z4ElUeCB9eEIQgqo7KLVOWjPnph8vWVtAtSRyJ7CdB16K1mPQ4h2PPyvQW8bUvFNJhYqrR_yl0Hc_S957kJzecff0sp4bPIrKnZ0csO2L1Owhg49cnAO8YUWCWF2cWViSHVka2coQTVXcXSEthClY0YYM~nJzbraetcN1J8Z6iVjhw--.jpg --- # À propos Rio Real est une urbanisation résidentielle établie à environ 4 km du centre de Marbella et à 2 km de la plage. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, ainsi que de magnifiques plages de sable dotées d'excellents bars et clubs de plage. Le complexe se compose de 27 unités ; l’urbanisation sera entièrement clôturée et bénéficiera d’une sécurité 24h/24. La maison offre une surface construite d’environ 426 m² et se répartit comme suit : Sous-sol : deux places de parking, buanderie et salle de bain complète. Rez-de-chaussée : un agréable porche d’entrée mène au salon, combinant espace de vie, salle à manger et cuisine avec îlot central, entièrement équipée. Les plafonds à double hauteur apportent une grande sensation d’espace, et les larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière et de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à la combinaison des matériaux employés dans la construction. Accès à une magnifique terrasse partiellement couverte d’où l’on peut profiter des vues panoramiques sur la mer. À ce niveau, se trouvent également une salle de douche et un bureau pouvant servir de chambre. Premier étage : deux chambres en suite avec balcon et la suite parentale disposant d’une salle de bain avec baignoire et douche, un grand dressing et une terrasse privative avec splendide vue. Niveau supérieur : solarium avec piscine privée où admirer les couchers de soleil. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison. Les parties communes incluent un gymnase entièrement équipé, un sauna, un hammam, des vestiaires ainsi qu’un espace de réunion et de travail. Autres caractéristiques : volets dans les chambres, placards entièrement aménagés, sols grand format, parois de douche, cuisines équipées d'appareils électroménagers haut de gamme Neff, système de climatisation Daikin, cheminée bioéthanol sur la terrasse, barbecue en option sur le solarium, caméras dans tout le développement, et service de sécurité 24h/24. Date de livraison : 2024 • MODALITÉS DE PAIEMENT • Réservation à partir de 50 000 € • Solde à verser à la signature sous 30 jours # Caractéristiques - Prix: 1960000 EUR - Localisation: Rio Real, Marbella (All) - Coordonnées GPS: [36.511159,-4.848824] - Type de bien: Villa Jumelée - Référence: DMD1498-05 - Chambres: 4 - Salles de bain: 5 - Surfaces (m2): [construit: 426.47, terrasse: 156.95, intérieur: 217.35] - Année de construction: 2024 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Près de la montagne, À proximité des commerces, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Golf à proximité, Système d'arrosage automatique, Terrasse découverte, Cave, Salle de gym, Buanderie, Cuisine ouverte, Solarium, Terrasse couverte, Double vitrage, Video interphone, Placards, Neuf, Résidence fermée, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités, Vue panoramique] # Découverte - [Propriétés à Rio Real](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/rio-real.md) - [Propriétés à Marbella Est](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est.md) - [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md) - [Villas - Maisons Isolée à Rio Real](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-est/rio-real/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)