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type: property
title: Duplex contemporain en rez-de-chaussée signé Fendi à Epic Marbella
description: Duplex rez de chaussée à vendre à Epic Marbella, Marbella Golden Mile, Marbella (All), 4 chambres, 374 m2 construits, 4390000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, epic-marbella, marbella-golden-mile, marbella-all]
id: DMCO038-117
updated: 2026-09-09
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-golden-mile/epic-marbella/appartements-rez-de-chaussee/DMCO038-117
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# À propos

Situé au sein du prestigieux programme EPIC Marbella sur le Golden Mile de Marbella, cet exceptionnel duplex en rez-de-chaussée offre un style de vie exclusif dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville. Créé en collaboration avec la célèbre maison de design italienne Fendi, EPIC Marbella a été conçu comme un resort de luxe, alliant intimité, confort et une large gamme de services haut de gamme dans un cadre privilégié. Répartie sur deux niveaux, la résidence allie sophistication contemporaine et agencement pratique et soigneusement pensé. Le hall d’entrée s’ouvre sur un impressionnant espace de vie et de salle à manger décloisonné, sublimé par de hauts plafonds et des baies vitrées toute hauteur. Le séjour se prolonge naturellement vers une vaste terrasse partiellement couverte, équipée d’une cuisine extérieure, offrant un cadre idéal pour des repas en plein air et recevoir en toute convivialité. La cuisine américaine sur mesure dispose d’un îlot central, de finitions haut de gamme et d’une parfaite continuité avec l’espace de vie principal. La chambre principale se trouve également à ce niveau et bénéficie d’une salle de bains attenante ouverte ainsi que d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres avec salle de bains attenante et des toilettes invités complètent les espaces de ce niveau. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au divertissement, avec un bar entièrement équipé, un salon TV, un espace polyvalent modulable et une quatrième chambre. Une généreuse buanderie apporte une fonctionnalité supplémentaire, tandis que l’accès direct au garage ajoute un confort au quotidien. La propriété bénéficie en outre de deux places de parking privées et de deux débarras. Conçue par Ambience Home Design, la résidence met en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés, des intérieurs sophistiqués et des prestations techniques de haute qualité. Les équipements comprennent une domotique avancée, une climatisation individuelle et un chauffage au sol dans l’ensemble du logement. Les résidents d’EPIC Marbella ont accès à une sélection exceptionnelle d’équipements de type resort, notamment un restaurant, un club social, des espaces de coworking, un club pour enfants, une salle de sport, un spa, une piscine intérieure chauffée et un simulateur de golf. Le programme est également idéalement situé à quelques minutes de la plage, de Puerto Banús et du célèbre hôtel Puente Romano.

# Caractéristiques

- Prix: 4390000 EUR
- Localisation: Epic Marbella, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.505202,-4.944148]
- Type de bien: Duplex rez de chaussée
- Référence: DMCO038-117
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 374, terrasse: 89, intérieur: 285]
- Année de construction: 2021
- Orientation: E
- Équipements: [Système de refroidissement de plafond, Cuisine équipée, À proximité des commerces, sidemountain, Près du port, SurveillanceCameras, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Transport proche, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Proche de la mer/plage, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Salle de jeux, Espace de coworking, Salle de gym, Cuisine ouverte, Double vitrage, Video interphone, Excellent état, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Epic Marbella](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-golden-mile/epic-marbella.md)
- [Propriétés à Marbella Golden Mile](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-golden-mile.md)
- [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md)
- [Appartements rez de chaussée à Epic Marbella](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-golden-mile/epic-marbella/appartements-rez-de-chaussee.md)

## Navigation

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