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type: property
title: Duplex de quatre chambres conçu selon la philosophie Armani Casa
description: Duplex à vendre à Nagüeles, Marbella Golden Mile, Marbella (All), 4 chambres, 678.03 m2 construits, 7350000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, duplex, nagueles, marbella-golden-mile, marbella-all]
id: DMD1655-01
updated: 2026-09-23
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-golden-mile/nagueles/appartements-habitats/DMD1655-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8oCjZVlRH99XvRFdNPl6kkNNEK9NqwfI4E8DF5cXrrJqiLvrhZW42AKVTE~Pgw9zg9992bRcYVqQNCqwVlf0kgKcdN1ltpFUgqHodI0~PFfGH4mbkWUP7g0WAZtEVHh0bjlTvuy9xhXR3RqPk6ZJRelmhokOXTaK8dpZX1Og6KISlFsvt~PuB18c0wnrYMRAFRxkswVlOeMKpOZQfjjNnYxO0GjbdiXPpjZrqiFniO0zk_U9kNLxAgEoRPNRmHerqU1aRR3F3xUw1_6vjBkQ--.jpg
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# À propos

Parmi les programmes immobiliers neufs les plus exclusifs lancés sur le Golden Mile de Marbella, ce projet résidentiel de marque emblématique a été créé en collaboration avec Armani/Casa. Il transpose la philosophie de design distinctive de Giorgio Armani à l’une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Situé dans le quartier très prisé de Nagüeles, au pied de la Sierra Blanca et à quelques minutes de Puente Romano, du Marbella Club et de Puerto Banús, le programme allie intimité, architecture contemporaine et intérieurs raffinés dans un cadre méditerranéen paisible. Le projet comprend seulement 33 résidences privées réparties dans neuf bâtiments à faible densité, soigneusement intégrés à un domaine paysager de 50,000 m². Conçu en harmonie avec la topographie naturelle, le programme est entièrement piétonnier en surface, tous les véhicules étant stationnés en sous-sol. Les résidents disposent de 116 places de stationnement souterraines et de trois accès indépendants, tandis que les espaces extérieurs sont consacrés aux jardins paysagers, aux espaces ouverts et aux équipements communs. La résidence est orientée du nord au sud, ce qui permet à l’architecture d’optimiser la lumière naturelle et la ventilation traversante. Au niveau principal, elle comprend un hall d’entrée de 5,56 m² avec toilettes invités, un séjour de 49.42 m², une cuisine intégrée, un cellier et une chambre principale de 23.25 m² avec salle de bains attenante. Une terrasse couverte de 72 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale, complète ce niveau. À l’étage se trouvent un espace salon, trois chambres (18.37 m², 18,40 m², 18,09 m²), toutes dotées de salles de bains attenantes, ainsi qu’une terrasse couverte accessible depuis deux chambres et l’espace salon. Le programme occupe l’une des dernières grandes parcelles privées de Nagüeles, un quartier résidentiel en hauteur au-dessus du Golden Mile de Marbella — prestigieux corridor côtier reliant Marbella à Puerto Banús et réputé pour ses résidences exclusives, ses hôtels de luxe, ses boutiques et ses lieux de vie. L’expérience résidentielle est complétée par un espace privé dédié au bien-être, au fitness et à la convivialité, comprenant un vaste spa avec circuit hydrothermal, une salle de sport, une piscine commune et des espaces réservés aux résidents. Date d’achèvement : premier trimestre 2029 Modalités de paiement : Réservation : €100.000.- soumis à une TVA de 10 % Acompte de 25 % à la signature du contrat 12,5 % après dix mois 12,5 % après quatorze mois Solde de 50 % à la signature de l’acte de vente

# Caractéristiques

- Prix: 7350000 EUR
- Localisation: Nagüeles, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.5151095344,-4.9209813873]
- Type de bien: Duplex
- Référence: DMD1655-01
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 678.03, terrasse: 132.63, intérieur: 284.5]
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, sidemountain, Cuisine entièrement adaptée, Sauna, Cuisine ouverte, Terrasse couverte, Double vitrage, Neuf, Résidence fermée, GarageIncludedInPrice, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Nagüeles](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-golden-mile/nagueles.md)
- [Propriétés à Marbella Golden Mile](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-golden-mile.md)
- [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md)
- [Appartements - Habitats à Nagüeles](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-golden-mile/nagueles/appartements-habitats.md)

## Navigation

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