--- type: property title: La Merced 16, une maison à rénover pleine de charme dans un emplacement de choix description: Villa à vendre à La Merced, Marbella City, Marbella (All), 4 chambres, 400 m2 construits, 2695000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, la-merced, marbella-city, marbella-all] id: DM4836-253 updated: 2026-09-01 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-ville/la-merced/villas-maisons-isolee/DM4836-253 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rAqN9brvd8gaZSmWTdg4P6kOXbcI8sp6M_eP~hzK4mZUTkEQXyr2qIN_R_Ad06ByFsjL7BFoLXDTbQztlfcdbqp_F3iYKnj5AbEcI6EnNRMp9ywUE5K76ciqJ4iZN6zok3vgEv7xDjmiXVSPK83ZDbxsuS~yJuIX5o_IKvhCORVVzsEezWk9PpH2NINK66a3G0P~cYI0pGeJamunyArIXtUDX8kChvDsD1SSsVpUfK~_QDcYkw4bCvrgbi7yfi2BldpEarFOQ6zd8bA7UWA--.jpg --- # À propos La Merced 16 se trouve à La Merced, un quartier résidentiel calme et très bien situé à Marbella. La propriété se trouve à proximité du centre-ville, de la plage et de la promenade maritime, avec des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et tous les services quotidiens à deux pas. Puerto Banús est à environ 6 km, la Milla de Oro à quelques minutes en voiture et l’aéroport de Málaga à environ 55 km. C’est un emplacement pratique pour y vivre toute l’année, alliant la commodité d’être proche de tout et le calme d’un environnement résidentiel. La Merced n’est pas un lotissement fermé doté de services collectifs, mais un quartier bien établi composé de logements privés. Son attrait réside dans la proximité du centre de Marbella, son ambiance paisible et la possibilité de profiter d’une maison indépendante dans un emplacement très pratique. C’est un quartier particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, offrant de l’intimité et un potentiel de rénovation. La maison, de style andalou-méditerranéen, s’étend sur deux étages dotés d’entrées indépendantes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, tant pour une famille ayant besoin d’espaces séparés que pour ceux qui recherchent un espace de travail, un logement d’invités ou un appartement indépendant. La maison se distingue par sa lumière naturelle, ses vues sur La Concha et son potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une grande cuisine indépendante et un spacieux salon-salle à manger avec un coin bureau. De cet étage, on accède à une grande terrasse avec piscine privée et vue dégagée sur la montagne de La Concha. Cet espace extérieur est l’un des principaux atouts de la maison, conçu pour profiter du climat de Marbella, recevoir des invités ou vivre en plein air en toute intimité. L’étage inférieur comprend une chambre avec salle de bains indépendante et un vaste espace ouvert pouvant s’adapter à différentes utilisations. Il peut être transformé en salle de loisirs, en salle de sport, en studio, en espace d’accueil pour les invités ou en appartement indépendant, selon les besoins du futur propriétaire. Cet étage dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. La Merced 16 est une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités. Sa structure, ses espaces extérieurs, la vue sur La Concha et son emplacement à proximité du centre de Marbella en font une option très intéressante pour ceux qui recherchent une maison au charme méditerranéen et offrant la possibilité de la réaménager à leur goût. # Caractéristiques - Prix: 2695000 EUR - Localisation: La Merced, Marbella (All) - Type de bien: Villa - Référence: DM4836-253 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 400, terrain: 928] - Année de construction: 1966 - Orientation: S - Équipements: [Cuisine équipée, Services de proximité, Transport proche, À proximité des commerces, Près de la ville, sidemountain, Proche des écoles, Cuisine entièrement adaptée, Vue montagne, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, CloseToRestaurants, Nécessite des travaux] # Découverte - [Propriétés à La Merced](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-ville/la-merced.md) - [Propriétés à Marbella Ville](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-ville.md) - [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md) - [Villas - Maisons Isolée à La Merced](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/marbella-ville/la-merced/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)