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type: property
title: Nine Lions 331, élégant duplex à Nueva Andalucía dans un lotissement de luxe
description: Duplex Penthouse à vendre à 9 Lions Residences, Nueva Andalucia, Marbella (All), 3 chambres, 266 m2 construits
language: fr
tags: [a-vendre, bien, duplex-penthouse, 9-lions-residences, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM4836-232
updated: 2026-10-05
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/9-lions-residences/appartements-terrasse/DM4836-232
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVeDT4FN1bHCXKnuIPDwodHQq1xwvVjwxNqmzZgfZBgtM36LHCX2b0rZQYPrnkz_3DjWUR1SI_b25zJ1uZWsFq2nMBWZp~jJmL06Jgpi7F8TEcjwUF~2nhUh7x4zaFKlEvIhz~Q~JLitl0iaAlJHHeyY1APrncn7EaU_X1K_y6U07Uu05OlPQNIV8AsIH1BQXxoPDWT2pEXHQXrWv8Jbq~EVISQ429waEAPI~0Y5zTdLDK5R8A1LYrXKaqb3WIwPokE_~7cqHaKE9s~2I~cpA--.jpg
video: https://youtu.be/iBuX1Jk2Yu8
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# À propos

Situé à Aloha, au cœur de Nueva Andalucía, ce penthouse en duplex bénéficie d'un emplacement surélevé et d'un accès facile à certains des sites les plus remarquables de Marbella. Puerto Banús est à environ 4-5 km, la Milla de Oro à environ 7-8 km, plusieurs terrains de golf de premier ordre sont à quelques minutes, et le quartier dispose également d'écoles internationales et de toutes sortes de services à proximité. Le tout dans un environnement calme, privé et entouré de verdure. La propriété fait partie de Nine Lions, une urbanisation fermée exclusive à Aloha, reconnue pour son architecture contemporaine, son intimité et ses espaces communs complets. Le complexe offre des jardins bien entretenus, plusieurs piscines, un spa, une salle de sport et une sécurité 24h/24, dans un environnement résidentiel consolidé et haut de gamme. La maison est répartie sur deux étages et se distingue par son design contemporain, ses grandes terrasses et ses vues panoramiques sur la nature, les montagnes et la Méditerranée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, le tout directement relié à l'extérieur par de grandes portes coulissantes du sol au plafond qui apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, allie fonctionnalité et design épuré. À ce niveau se trouvent également plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, des finitions de qualité et une esthétique sereine dans des tons neutres. L'étage supérieur est destiné à un deuxième salon et à un extraordinaire espace extérieur privé. Ses terrasses généreuses offrent différents espaces pour s'asseoir, prendre le soleil ou manger en plein air tout au long de l'année. Grâce à sa position surélevée, cet étage bénéficie d'une vue imprenable et d'un haut niveau d'intimité. Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent un penthouse contemporain haut de gamme dans une communauté sûre et prestigieuse.

# Caractéristiques

- Localisation: 9 Lions Residences, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.5218191546,-4.9688857594]
- Type de bien: Duplex Penthouse
- Référence: DM4836-232
- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 266, terrasse: 179]
- Année de construction: 2019
- Orientation: SE
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Près de la montagne, Proche des écoles, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Vue campagne, Vue montagne, Golf à proximité, Système d'arrosage automatique, Terrasse découverte, Salle de gym, Cuisine ouverte, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Résidence fermée, Excellent état, Ascenseur, Service de sécurité 24h, Vue sur le jardin, Toilette d'invités, Vue panoramique]

# Découverte

- [Propriétés à 9 Lions Residences](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/9-lions-residences.md)
- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md)
- [Appartements Terrasse à 9 Lions Residences](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/9-lions-residences/appartements-terrasse.md)

## Navigation

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