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type: property
title: Terrain avec projet très proche de Puerto Banús
description: Terrain à vendre à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5250000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, terrain, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM5185
updated: 2026-09-22
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/atalaya-de-rio-verde/parcelles-terrains/DM5185
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkpBLMXgnt0CcEnFL_N_Yn9sFwQbGs9qqjVQ0_GPXM8RKiXU_8yK7jtdNaTq8kWtCfuVVrsEMuBanv2G4PZKEhK26OWJvPqZXD0wnQXZ2KkiOUSqD0G_xywzGo1iXv1R1_SLgd~8mKFiH9vbthesK2gmGOAqrw0FxMO1Zby~rLHCtuWn5jomD58r6Z03zl~LROydK6aYfXSAjT0jxWGPN~swtjg5gC0NMWqbm7C2lFCVHuh7YJ_3ja6q2EA~Py23lzkkGrc8cOXNKyuMG3fVwA--.jpg
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# À propos

Quartier calme, résidentiel, privé et bien établi, à seulement 1 km de Puerto Banus et 5 km du centre de Marbella. L'emplacement idéal avec les transports publics à proximité, les bars, les magasins, les supermarchés, les centres commerciaux et les écoles internationales à une courte distance en voiture, en font un lieu unique pour une famille. Le projet porte sur une magnifique villa de 5 chambres sur un grand terrain avec des pièces spacieuses et une lumière naturelle fournie par les patios intérieurs et les fenêtres vitrées du sol au plafond. Au rez-de-chaussée, on trouve sur l'aile droite trois suites de chambres à coucher et un bureau et sur l'aile gauche, le grand salon, la cuisine avec coin repas, et une cuisine d'appoint, une salle à manger séparée, plus diverses terrasses à utiliser comme espaces de repas et de détente en été. Au premier étage, il y a deux suites à coucher. Le maître avec une grande salle de bain et deux dressings. Le sous-sol offre des possibilités infinies, il y a de la place pour six voitures, plus des espaces prévus pour la buanderie, la salle des machines, la salle de sport, la piscine intérieure chauffée et le spa, avec bain turc et sauna et des espaces de relaxation. Il y a également une zone avec salle de bain attenante pour le personnel et diverses zones de stockage. Tous les étages sont reliés par un ascenseur. La maison a été conçue en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité avec une attention particulière aux détails. La fusion de l'extérieur et de l'intérieur, les détails décoratifs avec l'eau et les fontaines donnent un sentiment de bien-être et de relaxation. Domotique, connectivité Wifi, chauffage par le sol dans toute la maison, énergie solaire pour l'eau chaude, parquet dans les chambres et pierre naturelle dans le reste, cheminée à gaz dans le salon, ascenseur et piscine à débordement, sont quelques-unes des caractéristiques de cette splendide maison. Le prix de vente n'inclut pas la TVA de 21%. Il y a un projet avec permis pour une villa de 669m2 plus les sous-sols et les terrasses, avec une taille construite de 679m2 + 125m2 de pergolas projetées. La qualification du terrain : UE-5 avec une taille minimale de terrain de 2.000m2 Volume de construction - 20%. Occupation - 20%

# Caractéristiques

- Prix: 5250000 EUR
- Localisation: Atalaya de Rio Verde, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.500204,-4.95536]
- Type de bien: Terrain
- Référence: DM5185
- Surfaces (m2): [terrain: 3663]
- Équipements: [Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Piscine intérieure, Bureau, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Système domotique, Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Ascenseur, Près de la montagne, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cave à vin, Bain de vapeur, Cheminée, Plancher en marbre, Jacuzzi, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Panneaux solaires, Chambre d'invités, Salle à manger séparée, Plancher en bois, Salle de gym, Station thermale - SPA, Bain de vapeur, Neuf, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Atalaya de Rio Verde](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md)
- [Parcelles - Terrains à Atalaya de Rio Verde](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/atalaya-de-rio-verde/parcelles-terrains.md)

## Navigation

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