Villa de plain-pied à La Cerquilla à vendre
- DM4881
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- 680 m2 construit
- 3 062 m2 parcelle
Villa à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucia
Cette élégante villa à un seul niveau est située en deuxième ligne de golf à La Cerquila, une zone résidentielle isolée sur une légère élévation juste au nord de Las Brisas Golf Valley. La zone est dominée par des villas de luxe, allant de maisons design modernes et compactes à de vastes habitations privées et se trouve à proximité de zones naturelles protégées idéales pour les promenades, et entourée de terrains de golf.
Aménagement confortable englobant tout sur le terrain d’environ 3.000sqm avec des arbres fruitiers, des palmiers, un jardin impeccable et une piscine avec pré-installation pour le chauffage.
La distribution de la maison comprend un hall d’entrée spacieux menant à droite vers la salle familiale, un petit bureau et deux chambres à coucher avec des tapis muraux au sol et des salles de bain privées en-suite. A gauche de l’entrée principale, il y a trois autres chambres à coucher, toutes avec des salles de bains privées, une des chambres à coucher a un accès direct au jardin ; une buanderie avec un accès depuis l’extérieur, un WC invité. Sur l’aile gauche, une salle à manger formelle, et un salon avec cheminée à gaz et cuisine ouverte Danespan équipée d’appareils Neff. La propriété a été entièrement rénovée. Une terrasse couverte qui entoure la maison et un garage pour 4 voitures.
Chauffage au sol, air conditionné, chauffage central au gaz avec radiateurs, vidéophone, menuiserie en aluminium avec double vitrage, réservoir pour l’eau et le gaz, lumières lutron partout, système d’alarme extérieur et intérieur, panneaux solaires pour l’eau chaude.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4881 |
|---|---|
| Prix | 5 950 000 € |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bain: | 5 |
| Salles de bain en suite: | 5 |
| Construit: | 680 m2 |
| Parcelle: | 3 062 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 350 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 5 080 € |
| Déchets (annuel): | 278 € |
| Performance énergétique : |
- VILLA DE PLAIN-PIED À LA CERQUILLA
- ORIENTATION SUD - DEUXIÈME LIGNE DE GOLF
- AVEC VUE SUR LE JARDIN ET LA PISCINE
- GARAGE 4 VOITURES
- SYSTÈME D'ALARME
- LUMIÈRES LUTRON
- PANNEAUX SOLAIRES POUR L'EAU CHAUDE
- CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ
- CHAUFFAGE PAR LE SOL
- RÉSERVOIR DE GAZ
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- SURFACES SELON LE BUREAU DU CADASTRE
Un commentaire personnel
Vivre dans une villa de plain-pied a été dit être un luxe, comme cette villa, mais quand vous ajoutez un beau jardin plat avec une vue sur le golf, et à cinq minutes en voiture de La Cerquilla dans la vallée du golf de Nueva Andalucía à toutes les commodités, pouvez-vous demander plus ? J'aime la disposition facile et familiale de cette villa de style méditerranéen, avec deux ailes et un salon central, totalement rénovée et dans un style moderne à l'intérieur qui ajoute encore plus de valeur à la propriété. Vraiment une maison unique en son genre, rarement trouvée.
Carlos Padilla Consultant en propriétés
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