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type: property
title: Une maison moderne avec des espaces extérieurs pour profiter
description: Villa à vendre à Marbella (All), 5 chambres, 390 m2 construits, 4.950.000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM5223-10
updated: 2026-08-16
listed-by: Sandra Aisa
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/las-brisas/villas-maisons-isolee/DM5223-10
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8sunMn2YlyNNOMHFuiTPxQvC3edfidFV11JIAoH~0N8gtjIS2z5ArFrL7qXEGZ6KpyGX3UA7FhMuzLWtVZGjOXh3uDWq7Hk813LPMWplxMrUuyex2YvJAD0uQG5rAdWDwumFFBJyBtvV1PlIJa5kbvGALIvqJ1PKJy~3ETQUF072cGtEGHrNhvqcEUr2oPdPswv_DygBvTJc7r8aBoVxw0~3q8Y6dLJUclEkJdToI2rBgLLprOL3oxDcitKwjkbour~iDztObDglc_Sm7_3g--.jpg
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# À propos

Auriga 13 est située à Nueva Andalucía, dans un quartier calme à quelques minutes des principaux points d'intérêt. Puerto Banús est à environ 3 km, les plages de Marbella à environ 4 km et les terrains de golf de la région, tels que Las Brisas ou Aloha, à moins de 2 km. L'accès aux commerces, restaurants et écoles internationales est également rapide, ce qui fait de cet emplacement un choix très pratique pour vivre toute l'année.

La villa bénéficie d'un environnement résidentiel consolidé, avec de l'intimité, des rues larges et une atmosphère très soignée. C'est un quartier sûr et bien desservi, très apprécié par ceux qui recherchent une maison moderne dans une communauté déjà établie.

La propriété a été entièrement rénovée et allie design, lumière naturelle et une distribution pensée pour le quotidien. L'intérieur associe des matériaux chaleureux, tels que le bois Chevron, à des éléments contemporains. La cuisine Danespan, équipée d'appareils électroménagers Gaggenau, offre un espace central très pratique pour cuisiner et réunir la famille. Les chambres sont spacieuses et réparties de manière à garantir confort et intimité.

Les grandes baies vitrées relient l'intérieur à la terrasse principale et au jardin. À l'extérieur, vous trouverez une piscine allongée, des espaces de détente et une véranda parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend un espace spa avec piscine chauffée, sauna et hammam, ainsi qu'un espace aménagé en salle de sport extérieure.

La maison est équipée d'un système domotique Lutron, d'une climatisation avancée et d'un chauffage au sol par eau dans toute la maison. Tout cela crée un foyer confortable, pratique et conçu pour profiter de son environnement.

# Caractéristiques

- Prix: 4.950.000 EUR
- Localisation: Las Brisas, Marbella (All)
- Type de bien: Villa
- Référence: DM5223-10
- Chambres: 5
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 390, terrain: 1013, terrasse: 125]
- Année de construction: 1985
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Proche des écoles, Piscine climatisée, Système d'arrosage automatique, Système domotique, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Services de proximité, Chauffage par le sol (partiel), Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Salle de gym, Cuisine ouverte, Station thermale - SPA, Double vitrage, Excellent état, Récemment rénové, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Las Brisas](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/las-brisas.md)
- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Las Brisas](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/las-brisas/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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