--- type: property title: Villa de construction récente dans la vallée du golf description: Villa à vendre à Marbella (All), 5 chambres, 684.35 m2 construits, 6.250.000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella-all] id: DMD1571-04 updated: 2026-08-16 listed-by: Sandra Aisa resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/DMD1571-04 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx~mAq1zEp7_Qg5BG5RidpDEeolgYWQa2GQz49g35aimGi8K582v4QH4LN5yeilpo5gINZxHOTMGKZ0zc~OavzPxI3a9fC86r~c1rvwLiRTGyIIFNM16sKSdV318_lgOJJhM6TXOgMQsyIkAI8_R6g48VW7AjmgvkE6H8wtr31Q3C2rxRU0L2yJWFH~yf6~rJkCRD6rJba2EyzySKPN0NAV_zDKlMYRcUE1PGyTFeZtWDP3RolaiPUK409Qkv5cFl4yV0bjt5eQpuNbSaiVEg--.jpg --- # À propos Dans la zone exclusive de Nueva Andalucia se trouve cette villa, qui offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, à environ 5 km de la côte. La propriété est située dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, offrant une tranquillité absolue. Avec un seul point d'entrée et de sortie, l'urbanisation garantit un maximum d'intimité et de sécurité à ses résidents. Le projet est l'œuvre de l'architecte local bien connu Ismael Mérida et la décoration intérieure sera réalisée par le studio de décoration intérieure JA Flores. Le terrain couvre environ 917 m2 et la construction 684,35 m2. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/salle à manger avec cuisine intégrée et entièrement équipée, de hauts plafonds et un accès à une terrasse partiellement couverte d'environ 90 m2 avec divers coins pour s'asseoir. La terrasse comprend une piscine à débordement et un espace barbecue avec pergola, idéal pour les activités de plein air. De plus, ce niveau comprend des toilettes pour les invités et deux chambres avec salle de bains pour plus de confort. Le niveau supérieur abrite deux chambres à coucher partageant une terrasse couverte avec de belles vues sur la mer. La chambre principale dispose d'un grand dressing. Le solarium, d'une superficie d'environ 75 m2, est idéal pour créer un coin salon et profiter des couchers de soleil avec les amis et la famille. Au sous-sol, une salle de jeux polyvalente, une buanderie, des toilettes, une salle de stockage, une salle de sport avec salle de bains, une salle de yoga et une salle de cinéma offrent un vaste espace pour le divertissement et le bien-être. Les parties communes de l'ensemble comprennent un gymnase moderne et un SPA avec piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace. Les jardins soigneusement entretenus offrent un environnement parfait pour se détendre. De plus, une allée souterraine relie les garages privés et les abris pour voitures, préservant ainsi l'esthétique et la sérénité des lieux. La villa sera livrée au quatrième trimestre 2027. Mode de paiement : Réservation : 50.000 €. Après 15 jours : 30% à la signature du contrat privé Après 12 mois : 20%. Reste (50%) : à la signature du titre de propriété. Description supplémentaire : # Caractéristiques - Prix: 6.250.000 EUR - Localisation: Nueva Andalucia, Marbella (All) - Type de bien: Villa - Référence: DMD1571-04 - Chambres: 5 - Salles de bain: 5 - Surfaces (m2): [construit: 684.35, terrain: 917, terrasse: 177.58, intérieur: 506.78] - Année de construction: 2027 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Salle de gym, Cuisine ouverte, Entrée sécurizé, Station thermale - SPA, Double vitrage, Neuf, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia.md) - [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/marbella-tout.md) - [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/properties.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/fr/llms.txt)