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type: property
title: Villa de six chambres dans une résidence fermée à Nueva Andalucía
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella (All), 6 chambres, 701 m2 construits, 10980000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1571-06
updated: 2026-10-09
resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/DMD1571-06
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVdRXuacA8hgmMJM0WgTTdEhIIXLxkfEPEPWDx6DWpsKrNR_ESRZVRZnGkQ2qIvVZk29agxZ2waSB8b7FF6BtHJImABlS3WGYqo9Sp_GVkmzADSjAnUjyTN2JYGucXM79BaEnklyhHHs2zPnEFNQ1mAhUtaq4BViTX77672Ryyg9MdmlLchITsxhiGO0jAa7NQ4PlTeKMFCiLtfrrVFDlC8L4a_UDdt71Bb0EoI2hh_Lg44SzzF1fDnw8xolpIZXwLczsw7XTXCK6G8wpsLEg--.jpg
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# À propos

Située dans le cadre prestigieux de Nueva Andalucía, cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer, à seulement 5 km du littoral. La propriété se trouve dans une résidence fermée avec sécurité 24 h/24, garantissant un environnement paisible. L’urbanisation, qui dispose d’un seul accès pour entrer et sortir, assure à ses résidents un maximum d’intimité et de sécurité. Le projet a été conçu par le célèbre architecte local Ismael Mérida, et la décoration intérieure sera réalisée par le studio GC Studio. Le terrain couvre environ 1.674 m2 et la surface construite est de 701 m2. Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste séjour-salle à manger avec cuisine intégrée et entièrement équipée, de hauts plafonds et un accès à une terrasse partiellement couverte. Celle-ci mène à une piscine à débordement et à un espace barbecue avec pergola, idéal pour recevoir en plein air. Ce niveau comprend également des toilettes invités pour plus de confort. L’étage supérieur comprend quatre chambres (27.40 m2, 17.45 m2, 17.50 m2, 17.65 m2) : la suite parentale dispose d’une salle de bains privative, d’une terrasse couverte privée et d’un espace dressing ; chacune des trois autres chambres possède sa propre salle d’eau avec douche. Une terrasse découverte est partagée par deux chambres. Le solarium est idéal pour aménager un espace de détente et profiter des couchers de soleil entre amis ou en famille. Le sous-sol comprend une salle de jeux polyvalente, une buanderie, des toilettes invités, un débarras, une salle de sport, deux salles d’eau avec douche, un local technique, un atelier, une salle de yoga et un garage de 68.65 m2. Les espaces communs de la résidence comprennent une salle de sport ultramoderne et un SPA avec piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace. Les jardins soigneusement entretenus offrent un cadre idéal pour se détendre. De plus, une circulation automobile innovante par une avenue souterraine relie les garages privés et les abris pour voitures, tout en préservant l’esthétique et la sérénité des lieux. La livraison de la villa est prévue au quatrième trimestre 2027. Échéancier de paiement : Réservation : 50.000 €. Après 15 jours : 30 % à la signature du contrat de vente privé. Après 12 mois : 20 %. Solde (50 %) : à la signature de l’acte de vente.

# Caractéristiques

- Prix: 10980000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: DMD1571-06
- Chambres: 6
- Salles de bain: 6
- Surfaces (m2): [construit: 701, terrain: 1674, terrasse: 301]
- Année de construction: 2028
- Orientation: SE
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Solarium, Entrée sécurizé, Station thermale - SPA, Double vitrage, Neuf, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés à Marbella (Tout)](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/marbella-tout/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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