Ronda, Villa de 4 chambres à vendre au sein du Wine and Country Club

Ronda, Villa de 4 chambres à vendre au sein du Wine and Country Club

  • DMD1502-01
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 762 m2 construit
  • 55 768 m2 parcelle
3 800 000 €

Villa à vendre à Ronda

Cette propriété de style finca est située dans l’exclusif Wine and Country Club-Ronda à environ 9,7 km de la ville de Ronda et à environ 70 km de Marbella et Puerto Banus. La ville de Ronda est entourée de 3 parcs naturels et offre une grande quantité d’activités à faire comme l’équitation, les routes cyclables, les spectacles de flamenco, le tourisme culturel, la chasse, le golf et autres. Le Wine and Country Club/La Melonera est un domaine de 200 hectares doté d’une cave centrale entièrement fonctionnelle qui produit des vins de la plus haute qualité tels que le “Payoya Negra”, qui a obtenu 93 points au cours des 10 dernières années, et le “Yo Solo”, qui a obtenu 95 points (il n’y a que 120 à 140 vins en Espagne qui obtiennent 95 points, selon l’année). Le vin “Yo SOLO” est produit en coordination entre le propriétaire et l’œnologue de La Melonera. Il convient de mentionner le travail de récupération des anciennes variétés autochtones andalouses – dont l’une d’entre elles donne son nom au club de vin et de campagne “La Melonera”, ce qui lui a valu d’être déclaré “Plan spécial d’intérêt andalou” – et le prix de l’environnement d’Andalousie 2015.

La maison dispose de toute la surface habitable sur un seul niveau, la partie vinicole se trouvant au sous-sol. Sa disposition confortable comprend un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et une sortie sur la terrasse ouverte avec vue sur le vignoble privé qui est entretenu par la cave centrale qui produira également le vin en bouteille privé du propriétaire adapté au goût des clients. Complètement intégrée au paysage et entourée d’arbres de liège et d’oliviers, elle vous offre des moments extraordinaires.

Parmi les autres caractéristiques, citons les planchers en bois, la pré-installation solaire, et l’ensemble du système de chauffage et de refroidissement ainsi que le chauffage par le sol sont des Aerotermia.

Cette propriété est une option idéale si vous avez toujours rêvé de passer du bon temps en compagnie d’amis en dégustant votre propre vin et en profitant de moments tranquilles et paisibles sous le porche de votre propre finca et avec vue sur vos propres vignobles.

Les frais communautaires comprennent :
- Sécurité 24 heures sur 24, tous les jours de la semaine
- Entretien des routes
- Jardinage commun
- Entretien commun des pâturages et mesures préventives contre les incendies
- Entretien des clôtures et de la sécurité du périmètre
- Entretien du vignoble privé
- Elaboration de vin personnalisé (430 bouteilles) provenant de notre propre vignoble et étiquette personnalisée. Procédures agricoles, mise en bouteille et registres sanitaires
- Gestion

Points forts de la propriété

Ref.DMD1502-01
Prix3 800 000 €
Chambres:4
Salles de bain:4
Construit:762 m2
Parcelle:55 768 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
Frais de communauté (mensuel):3 816 €
IBI/Taxe locale (annuel):1 521 €
Performance énergétique :
  • MAISON AVEC VIGNOBLE PRIVÉ DANS LA RÉGION DE RONDA
  • À ENVIRON 9,7KMS DU CENTRE DE RONDA
  • ENVIRON 70KMS DE MARBELLA ET PUERTO BANUS
  • SITUÉE DANS UN DOMAINE DE 200 HECTARES, LE CLUB DU VIN ET DU PAYS DE RONDA.
  • AVEC UNE EXPLOITATION VITICOLE COMPLÈTE
  • PRÉ-INSTALLATION SOLAIRE
  • CLIMATISATION ET CHAUFFAGE PAR LE SOL PAR AÉROTHERMIE
  • PISCINE PRIVÉE
  • ÉLABORATION D'UN VIN PERSONNALISÉ (430 BOUTEILLES) À PARTIR DU VIGNOBLE ET ÉTIQUETTE PERSONNALISÉE, LES PROCÉDURES AGRICOLES, LA MISE EN BOUTEILLE ET LES REGISTRES SANITAIRES SONT INCLUS DANS LES FRAIS COMMUNAUTAIRES
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Pia Arrieta Collaboratrice en marketing

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Prix appliqué

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