--- type: property title: Villa de golf flambant neuve en première ligne à vendre description: Villa à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 4 chambres, 467 m2 construits, 2.850.000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, guadalmina-alta, san-pedro-de-alcantara] id: DM5155 updated: 2026-08-18 resource: https://www.dmproperties.com/fr/proprietes/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-alta/villas-maisons-isolee/DM5155 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx7ke8r_auN246JavxyvAwdtgnuPaR3Q8~VtXP3RHhAjidc0Lk1b8OoZqLs2yCbVqzhUeJJXciCVjBJicSXqEGBPShCHVLfhgkyApommYYygZFzeUpxaenyHFhqhczXtQrNdbT3J4BL5M5BkynNv8CfGgB9f6OLK45TsftK3KRNUmyzoSb353UenSnDjSuGpSBmZ6~Lt4wSzXe1fSre1vc0S86EYYOcgqzaTybyzqLeAwMErrSr8Wv43uET9t63aDa4xWMiHN1GGHxroC~NNg--.jpg --- # À propos Cette villa de golf de première ligne est située à Guadalmina Alta, à environ 200 mètres du club de golf. Conçue dans un style moderne, la propriété dispose d'un grand salon/salle à manger offrant un espace spacieux et lumineux pour recevoir, des toilettes pour les invités, 4 chambres et 4 salles de bains en-suite. La chambre principale est une suite luxueuse avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et une double douche. La maison dispose d'une buanderie équipée d'appareils Siemens et d'une cuisine design séparée avec des meubles haut de gamme, deux péninsules, des appareils Siemens et des plans de travail en porcelaine. Les salles de bains sont notamment équipées de vitres intelligentes, de plans de travail en surface solide avec lavabos intégrés, de robinets intégrés Ramon Soler, d'écrans en verre de sécurité trempé, de pommes de douche montées au plafond, de meubles avec tiroirs et freins à extension totale, et de toilettes murales de conception italienne signées Catalano. La menuiserie extérieure de CREA-WINDOWS, de style minimaliste et à rupture de pont thermique totale, offre un double vitrage avec verre de sécurité, contrôle solaire, gaz argon et faible émissivité. La propriété comprend également un système de climatisation avec chauffage par le sol, des splits dans toutes les pièces, un système de chauffage plus ECS par pompe à chaleur, la pré-installation de panneaux solaires et photovoltaïques. L'éclairage intérieur utilise des LED dans toute la maison. La domotique avancée contrôle toute la maison, y compris l'éclairage, la climatisation, les stores, la sécurité, l'entretien de la piscine, l'irrigation extérieure, le système d'eau chaude domestique, la simulation de présence, et permet un contrôle à distance depuis n'importe où dans le monde. L'extérieur comprend un porche chauffé avec chauffage au sol et une piscine d'environ 5 x 11 m dont le carrelage est assorti au reste de la maison. 10 caméras haute définition à l'extérieur, un grand garage fermé pour un véhicule, un porche extérieur couvert avec pergola en verre et espace barbecue intégré, un jardin avec une grande pelouse, des jardinières éclairées et un système d'irrigation par arrosage/goutte à goutte sont également inclus dans le prix de la villa. # Caractéristiques - Localisation: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara - Type de bien: Villa - Référence: DM5155 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 467, terrain: 1260] - Orientation: E - Équipements: [Première ligne de golf, Cuisine équipée, Près de la montagne, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, InsideGolfResort, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Système d'arrosage automatique, Buanderie, Double vitrage, Placards, Neuf, Barbecue, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à Guadalmina Alta](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-alta.md) - [Propriétés à San Pedro de Alcantara](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/san-pedro-de-alcantara.md) - [Villas - Maisons Isolée à Guadalmina Alta](https://www.dmproperties.com/fr/fr/proprietes/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-alta/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.dmproperties.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/fr/llms.txt)