{"id":12604,"date":"2015-06-04T12:40:51","date_gmt":"2015-06-04T10:40:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/?p=4760"},"modified":"2025-04-29T12:48:37","modified_gmt":"2025-04-29T10:48:37","slug":"marche-immobilier-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/12604-marche-immobilier-marbella","title":{"rendered":"Le redressement significatif du march\u00e9 immobilier \u00e0 Marbella"},"content":{"rendered":"

Le redressement significatif du march\u00e9 immobilier \u00e0 Marbella Depuis quelque temps, les m\u00e9dias s'interrogent sur le redressement du march\u00e9 immobilier \u00e0 Marbella. Le processus, qui a commenc\u00e9 avec une l\u00e9g\u00e8re reprise en 2012 et qui s'est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 jusqu'\u00e0 prendre la forme d'un nouveau cycle de croissance, est bel et bien confirm\u00e9. <\/strong><\/p>\n\"Villa<\/picture>\n

Les chiffres indiquent que la vente de biens est en hausse. Les propri\u00e9t\u00e9s dites \u201cen difficult\u00e9\u201d et les saisies bancaires ont en grande partie disparu \u00e0 Marbella, les prix ont atteint leur plus bas niveau et remontent consid\u00e9rablement, les d\u00e9lais de livraison de biens en vente diminuent et le cr\u00e9dit immobilier revient sur le march\u00e9 en raison de la forte demande et du style de vie de Marbella qui attire de nombreux investisseurs du monde entier. <\/p>\n

Qu'est ce que cela implique pour les acheteurs, les investisseurs, les propri\u00e9taires, le march\u00e9 immobilier et la r\u00e9gion de Marbella? Pour commencer, les investisseurs, qui formaient il y a peu une grande partie des acheteurs attir\u00e9s par les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 moindre co\u00fbt, devront faire face \u00e0 la remont\u00e9e des prix. Loin d'\u00eatre rebut\u00e9 par cette nouvelle, ils se r\u00e9jouiront de l'augmentation de la valeur des biens, ce qui confirme une nouvelle augmentation du capital. <\/p>\n

M\u00eame s'il est vrai que l'inter\u00eat des investisseurs grandit consid\u00e9rablement lorsque le redressement est clairement visible, il est aussi vrai que les acheteurs, encourag\u00e9s par l'augmentation de la demande et des tendances \u00e0 la hausse, commencent \u00e0 racheter en nombre. De plus, les investisseurs les plus exp\u00e9riment\u00e9s achetent lorsque les prix sont au plus bas, en d\u00e9nichant les meilleures offres. <\/p>\n

Pour les acheteurs, la tendance actuelle est aussi rassurante que r\u00e9confortante car les propri\u00e9t\u00e9s reprennent la valeur qu'elles avaient perdu lors de la crise, ce qui permet un regain de confiance pour l'avenir. Les vendeurs n'auront plus \u00e0 accepter des offres anormalement basses, et m\u00eame si la balance semble pencher du c\u00f4t\u00e9 de l'acheteur, le vendeur pourrait bient\u00f4t ne plus avoir \u00e0 baisser son prix de vente. Cela dit, il serait fauss\u00e9 de r\u00e9agir trop vite et avec conviction, sur\u00e9valuer les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 ce point creuserait l'ecart entre le prix initial et le prix final de vente, ce qui diminuerait l'achat de propri\u00e9t\u00e9s individuelles et ferait reculer l'ensemble du march\u00e9 immobilier. <\/p>\n

La Costa del Sol a connu un redressement \u00e9conomique gr\u00e2ce \u00e0 la reprise du tourisme et du march\u00e9 immobilier; cependant il serait pr\u00e9judiciable que les prix augmentent trop rapidement, que ce soit sur le march\u00e9 immobilier, dans les h\u00f4tels, ou autres types de services. Sur ce march\u00e9, le rapport qualit\u00e9-prix est d'une importance capitale, comme \u00e0 Marbella, qui attire des acheteurs venant de toute l'Europe. <\/p>\n

Plus d'informations sur le redressement du march\u00e9 dans notre dernier rapport sur le march\u00e9 immobilier \u00e0 Marbella en 2015<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le redressement significatif du march\u00e9 immobilier \u00e0 Marbella Depuis quelque temps, les m\u00e9dias s’interrogent sur le redressement du march\u00e9 immobilier \u00e0 Marbella. Le processus, qui a commenc\u00e9 avec une l\u00e9g\u00e8re reprise en 2012 et qui s’est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 jusqu’\u00e0 prendre la forme d’un nouveau cycle de croissance, est bel et bien confirm\u00e9. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4762,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1338],"tags":[],"class_list":["post-12604","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12604\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}