{"id":12607,"date":"2015-09-16T12:51:38","date_gmt":"2015-09-16T11:51:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/?p=4802"},"modified":"2023-06-01T15:58:26","modified_gmt":"2023-06-01T13:58:26","slug":"acquerir-terrains-marbella-prix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/12607-acquerir-terrains-marbella-prix","title":{"rendered":"La comp\u00e9tition pour acqu\u00e9rir des terrains \u00e0 Marbella fait que les prix montent"},"content":{"rendered":"

Bonnes nouvelles pour les propri\u00e9taires des terrains \u00e0 Marbella<\/a>\u00a0: la valeur de la terre dans les endroits plus prestigieux du secteur immobilier augmente, et dans les meilleurs quartiers encore plus rapidement. Cela suppose un fort contraste avec la situation qu\u2019il a eu y a quelques ann\u00e9es, quand la valeur des terres \u00e9tait la m\u00eame ou \u00e9tait en baisse. Tout les propri\u00e9taires qui s\u2019attach\u00e8rent \u00e0 sa parcelle, surtout dans certaines zones urbaines, maintenant peuvent \u00eatre content de l\u2019avoir fait. <\/strong><\/p>\n\"Terrain<\/picture>\n

En Espagne, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 dans les aires urbaines augmenta d\u2019un 5,9% jusqu\u2019\u00e0 atteindre les 149,9 \u20ac dans le premier trimestre de 2015. Cependant, il s\u2019agit d\u2019une augmentation moyenne et nous ne pouvons pas g\u00e9n\u00e9raliser. Par exemple, les chiffres pr\u00e9sent\u00e9s par le Minist\u00e8re des Travaux Publics, et publi\u00e9s dans le site web de La Moncloa, montrent que le plus fort accroissement dans la valeur des terres se trouve dans les municipalit\u00e9s de plus de 50.000 habitants. <\/p>\n

Quand on appr\u00e9cie la valeur du terrain dans les zones plus urbaines, l\u2019augmentation est plus proche d\u2019un 38% par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, ceux qui \u00e9quivaut \u00e0 un prix moyen de 304\u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9e. Comme pr\u00e9vu, les terrains plus chers se trouvent dans les provinces de Madrid (546\u20ac\/m2), Barcelone (448\u20ac\/m2) et les \u00celes Bal\u00e9ares (354\u20ac\/m2). N\u00e9anmoins, la r\u00e9gion de M\u00e1laga a, sans doute, d\u00e9pass\u00e9e le reste de l\u2019Andalousie, et le prix du sol urbain dans la r\u00e9gion a augment\u00e9 d\u2019un 19,2% \u00e0 un prix moyen de 205,60\u20ac le m2.<\/p>\n

Une des raisons pour lesquelles le prix du sol a eu un \u00e9lan positif cette ann\u00e9e est que la demande des propri\u00e9t\u00e9s continue de s\u2019accro\u00eetre. Dans la zone de Marbella, la majorit\u00e9 des logements d\u2019occasions ont \u00e9t\u00e9 acquis pendant cette ann\u00e9e, en raison du retour des acheteurs \u00e9trangers \u00e0 la recherche de nouvelles opportunit\u00e9s d\u2019inversion. Avec ces propri\u00e9t\u00e9s en dehors du march\u00e9, s\u2019est cr\u00e9e un vide qu\u2019il a fallu remplir avec des nouvelles constructions.<\/p>\n

Dans la zone de Marbella, nous sommes t\u00e9moins de certaines promotions de luxe concernant les maisons modernes, dans l\u2019actualit\u00e9 c\u2019est le style plus demand\u00e9. Les constructeurs travaillent actuellement dans des petits complexes, exclusifs, dans les meilleurs endroits, et, vue la lutte pour acqu\u00e9rir des terrains, il est pr\u00e9vu que le prix du sol, proche aux zones plus attractifs de Marbella, augmente tr\u00e8s rapidement. <\/p>\n

Si vous pensez \u00e0 construire une propri\u00e9t\u00e9; une alternative qui attire consid\u00e9rablement et a des nombreux avantages, c\u2019est le moment pour regarder les parcelles que nous proposons. Vous serez agr\u00e9ablement surpris de la bonne inversion que suppose un terrain, dans ce moment, sa valeur n\u2019arr\u00eate pas d\u2019accro\u00eetre, m\u00eame si \u00e0 la fin vous ne construisez pas. <\/p>\n

Information fournie par le Minist\u00e8re des Travaux Publics.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bonnes nouvelles pour les propri\u00e9taires des terrains \u00e0 Marbella : la valeur de la terre dans les endroits plus prestigieux du secteur immobilier augmente, et dans les meilleurs quartiers encore plus rapidement. Cela suppose un fort contraste avec la situation qu\u2019il a eu y a quelques ann\u00e9es, quand la valeur des terres \u00e9tait la m\u00eame ou \u00e9tait en baisse. Tout les propri\u00e9taires qui s\u2019attach\u00e8rent \u00e0 sa parcelle, surtout dans certaines zones urbaines, maintenant peuvent \u00eatre content de l\u2019avoir fait. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4806,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1338,1342],"tags":[],"class_list":["post-12607","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-proprietes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12607"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12607\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}