{"id":12613,"date":"2016-01-12T09:50:52","date_gmt":"2016-01-12T08:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/?p=4873"},"modified":"2023-06-02T14:07:43","modified_gmt":"2023-06-02T12:07:43","slug":"consolidation-lotissements-marbella-face-a-des-nouvelles-zones-dexpansion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/12613-consolidation-lotissements-marbella-face-a-des-nouvelles-zones-dexpansion","title":{"rendered":"Consolidation de lotissements \u00e0 Marbella face \u00e0 des nouvelles zones d\u2019expansion"},"content":{"rendered":"

Au fur et \u00e0 mesure que le march\u00e9 immobilier commence \u00e0 accro\u00eetre \u00e0 nouveau et le rythme \u00e9conomique dans la Costa del Sol s\u2019acc\u00e9l\u00e8re, la construction devient encore un secteur important d\u2019affaire. <\/strong><\/p>\n<\/picture>\n

Quand cela arrive, la comp\u00e9tence se l\u00e8ve pour les terrains dans une zone ou pendant plusieurs d\u00e9cennies de rapide croissance ont consomm\u00e9 plusieurs quantit\u00e9s de terre. Principalement, les constructions ont \u00e9t\u00e9 men\u00e9es tout au long de la c\u00f4te qui entoure le village de Marbella. Les lieux en premi\u00e8re ligne de plage furent les premiers \u00e0 \u00eatre acquis pour la cr\u00e9ation de zones de prestige comme la Milla de Oro, Puerto Ban\u00fas, Los Monteros et Guadalmina Baja. <\/p>\n

Les constructions suivantes se sont effectu\u00e9es depuis la route principale vers la montagne, en occupant graduellement la frange c\u00f4ti\u00e8re et les vall\u00e9es comme Nueva Andaluc\u00eda. Autres exemples incluent Guadalmina Alta, Elviria et El Para\u00edso, souvent en suivant les formes sinueuses du croissant num\u00e9ro des terrains de golf de la r\u00e9gion. Une fois que les zones r\u00e9sidentielles s\u2019\u00e9tendirent et les parcelles ont devenu moins fr\u00e9quentes, les nouvelles constructions se sont d\u00e9plac\u00e9es \u00e0 la montagne, en prenant forme de \u00ab\u00a0country club\u00a0\u00bb dans des zones comme El Madro\u00f1al, La Zagaleta, La Quinta y Sierra Blanca.<\/p>\n

Avec le temps, ont \u00e9t\u00e9 construits des endroits luxueux dans toutes ses zones, proportionnant une bonne vari\u00e9t\u00e9 d\u2019endroits, paysages et options du style de vie qui se trouvent dans la demande des acheteurs avec diff\u00e9rents int\u00e9r\u00eats et pr\u00e9f\u00e9rences. Dans las ligne du golf, plage, port de plaisance et dans le champ sont les principales options disponibles, mais en rentrant dans un nouveau cycle de croissance se pose la question de savoir ou sera le prochain emplacement. <\/p>\n

<\/span>Consolidation ou expansion\u00a0?<\/h2>\n

Les terrains sont de moins en moins fr\u00e9quents \u00e0 Marbella, cependant, comme il se passe dans toutes les g\u00e9n\u00e9ralisations, cela est relatif. Naturellement il y a aussi une bonne quantit\u00e9 d\u2019espace pour la construction, mais la comp\u00e9tence pour un recours relativement faible commence \u00e0 accro\u00eetre les prix du sol \u00e0 Marbella<\/a>. Cela touche aux promoteurs immobiliers, qui devront passer au moins part de cet accroissement aux consommateurs, ceux qui devient une augmentation des prix dans les nouvelles constructions, la plus part propri\u00e9t\u00e9s modernes, en vogue en ce moment. <\/p>\n

La forte demande de ces derni\u00e8res est entrain de stimuler les prix, mais pour les nouvelles constructions<\/a>, les options dans Marbella sont chaque fois, plus limit\u00e9es \u00e0 mesure que le temps passe. \u00c0 mesure qu\u2019il s\u2019est construit dans la ville, le processus d\u2019expansion vers l\u2019ext\u00e9rieure, qui commen\u00e7a dans la d\u00e9cennie des ann\u00e9es 60, \u00e0 pousser chaque fois plus vers le rideau de montagnes qui se positionne parall\u00e8le \u00e0 la c\u00f4te. Il y a d\u00e9j\u00e0 beaucoup de complexes dans des terrains \u00e9lev\u00e9s dans Nueva Andaluc\u00eda, La Quinta, Sierra Blanca, Elviria et la route de Ronda, mais l\u2019expansion vers l\u2019ext\u00e9rieure s\u2019ajoutera de mani\u00e8re significative. <\/p>\n

Les zones qui encore offrent possibilit\u00e9s d\u2019expansion, telles que Nueva Alc\u00e1ntara, La Alquer\u00eda, Los Flamingos, La Quinta, Santa Clara y Elviria, seront entre les plus demand\u00e9es dans les prochaines ann\u00e9es, mais de m\u00eame que Marbella a exp\u00e9riment\u00e9, une partie du foyer de croissance commencera \u00e0 changer et retourner \u00e0 son origine. Quand cela arrivera, nous serons en face d\u2019un indicateur d\u2019un march\u00e9 consolid\u00e9 plus m\u00fbr, qui en plus d\u2019offrir la possibilit\u00e9 de construire dans des terrains d\u00e9j\u00e0 existants, renforcera une mosa\u00efque de parcelles vides dans des zones urbanis\u00e9es, ceux qui supposera une r\u00e9novation urbaine dans le centre de la ville de Marbella. <\/p>\n

Cette derni\u00e8re id\u00e9e offre une grande quantit\u00e9 de possibilit\u00e9s. C\u2019est vrai qu\u2019apr\u00e8s le cycle de croissance actuelle pourrait appara\u00eetre une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d\u2019investisseurs et r\u00e9sidents qu\u2019avec toute probabilit\u00e9 soient attir\u00e9s par l\u2019id\u00e9e de modernes appartements de luxe centriques qui offriront \u00e9l\u00e9gance urbain tr\u00e8s proche de la plage, des terrains de golf et des locales nocturnes dans une ville touristique m\u00e9diterran\u00e9enne de mode. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au fur et \u00e0 mesure que le march\u00e9 immobilier commence \u00e0 accro\u00eetre \u00e0 nouveau et le rythme \u00e9conomique dans la Costa del Sol s\u2019acc\u00e9l\u00e8re, la construction devient encore un secteur important d\u2019affaire.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":18861,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1338,1334,1342],"tags":[],"class_list":["post-12613","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-tendances-et-analyses","category-proprietes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12613"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12613\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}