{"id":12616,"date":"2016-02-12T12:39:30","date_gmt":"2016-02-12T11:39:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/?p=4915"},"modified":"2025-04-29T12:33:46","modified_gmt":"2025-04-29T10:33:46","slug":"marbella-besoin-nouveaux-espaces-vie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/12616-marbella-besoin-nouveaux-espaces-vie","title":{"rendered":"Marbella a besoin de nouveaux espaces de vie"},"content":{"rendered":"

\u00c0 mesure que le march\u00e9 immobilier de Marbella se ressaisit, les experts du secteur nous mettent en garde quant \u00e0 la p\u00e9nurie de logements.<\/strong><\/p>\n\"Marbella<\/picture>\n

Le dernier rapport de Tinsa met en avant les faits suivants. Alors que la ville de M\u00e1laga et quelques zones c\u00f4ti\u00e8res conna\u00eetront une p\u00e9nurie de logements neufs d\u2019ici deux ans, Marbella a d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 atteint ce stade critique. De fait, dans cette ville andalouse, le stock de nouvelles maisons de vacances en vente est d\u00e9crit comme \u00ab\u00a0r\u00e9siduel\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Tinsa souligne \u00e9galement le fait que Marbella et Benahav\u00eds s\u2019av\u00e8rent \u00eatre des exceptions face au probl\u00e8me de la suroffre, observ\u00e9e dans d\u2019autres r\u00e9gions de la p\u00e9ninsule. Ces deux villes peuvent \u00eatre per\u00e7ues comme les communes connaissant une forte situation de \u00ab\u00a0redressement\u00a0\u00bb.<\/p>\n

<\/span>Les acheteurs \u00e9trangers stimulent le march\u00e9 immobilier de Marbella<\/h2>\n

En ce qui concerne Marbella, l\u2019int\u00e9r\u00eat principal des promoteurs immobiliers r\u00e9side dans les besoins du march\u00e9 \u00e9tranger. En g\u00e9n\u00e9ral, selon le rapport de Tinsa, un produit unique, plut\u00f4t luxueux et au design moderne est tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9 des investisseurs \u00e9trangers. Ces derniers ont stimul\u00e9 le redressement immobilier. L\u2019entreprise estime que plus de 60 pourcent des propri\u00e9t\u00e9s de Marbella ont \u00e9t\u00e9 vendues \u00e0 des acheteurs du Royaume-Uni, d\u2019Irlande, de Norv\u00e8ge, de Suisse, de France, de Belgique, du Nord de l\u2019Afrique et du Golfe Persique.<\/p>\n

Selon le \u00ab\u00a0Ministerio de Fomento\u00a0\u00bb (\u00e9quivalent du Minist\u00e8re fran\u00e7ais de l'\u00c9cologie, du D\u00e9veloppement et de l'Am\u00e9nagement Durables), 3,997 logements se sont vendus l\u2019an pass\u00e9. Ceci repr\u00e9sente une augmentation des ventes de 28,7 pourcent par rapport \u00e0 2013 et un chiffre bien sup\u00e9rieur \u00e0 celui de 2006. De plus, les ventes de propri\u00e9t\u00e9s neuves ont augment\u00e9 de 101 pourcent. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne confirme les pr\u00e9visions annonc\u00e9es par les professionnels du secteur immobilier, comme Diana Morales Properties. En outre, les nouvelles constructions sur plan \u00e0 Marbella<\/a> se sont vendues \u00e0 une vitesse folle. Selon Tinsa, la demande concerne des propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme, marqu\u00e9es par un design contemporain et utilisant les derni\u00e8res technologies.<\/p>\n

<\/span>Demande de terrains \u00e0 Marbella<\/h2>\n

Toute la ville de M\u00e1laga cache encore un certain nombre de projets invendus et de complexes non achev\u00e9s dans la zone qui s\u2019\u00e9tend de Torremolinos \u00e0 Mijas, bien que ce ph\u00e9nom\u00e8ne soit de moins en moins r\u00e9current. \u00c9tant donn\u00e9 que les promoteurs pr\u00e9tendent relancer la construction et chercher des opportunit\u00e9s d\u2019investissement, la demande de terrains<\/a> est en constante augmentation. Tinsa a calcul\u00e9 l\u2019afflux de fonds d\u2019investissement \u00e0 Marbella au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es. L\u2019entreprise estime que 70 pourcent des propri\u00e9t\u00e9s de la ville ont \u00e9t\u00e9 vendues \u00e0 des acheteurs, dont les propres ressources leur permettaient d\u2019acheter sans recourir \u00e0 un plan de financement.<\/p>\n

Si vous cherchez \u00e0 investir \u00e0 Marbella ou Benahav\u00eds, veuillez nous contacter afin de fixer un rendez-vous personnalis\u00e9. Nous disposons d\u2019une s\u00e9lection de propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme, situ\u00e9es dans les zones les plus demand\u00e9es de Marbella et ses alentours<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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