{"id":13640,"date":"2016-03-23T13:53:15","date_gmt":"2016-03-23T12:53:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/?p=13640"},"modified":"2023-06-26T10:40:27","modified_gmt":"2023-06-26T08:40:27","slug":"commission-europeenne-secteur-immobilier-espagnol-6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/13640-commission-europeenne-secteur-immobilier-espagnol-6","title":{"rendered":"Commission europ\u00e9enne: Le secteur immobilier espagnol croit de 6%"},"content":{"rendered":"

Au fur et \u00e0 mesure que le march\u00e9 immobilier europ\u00e9en se redresse, la situation g\u00e9n\u00e9rale s\u2019av\u00e8re positive pour les propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res espagnoles<\/a>. En effet, un nombre croissant d\u2019experts pr\u00e9disent une augmentation des prix d\u2019environ 6\u00a0% pour 2016.<\/strong><\/p>\n\"Commission<\/picture><\/a>\n

Certains de ces \u00ab\u00a0voyants immobiliers\u00a0\u00bb pr\u00e9sentent un grand int\u00e9r\u00eat dans le fait d\u2019affirmer que le march\u00e9 est en hausse. Par exemple, le site internet sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019immobilier Servihabitat a pr\u00e9vu une hausse de 6,3\u00a0%\u00a0; alors que La Caixa parle d\u2019une augmentation de 6\u00a0%. La Commission Europ\u00e9enne (CE) prend en compte des chiffres ind\u00e9pendants qui refl\u00e8tent l\u2019id\u00e9e que le march\u00e9 immobilier espagnol fera l\u2019objet d\u2019augmentations significatives d\u2019environ 6\u00a0%. Selon le rapport de Pr\u00e9vision \u00c9conomique Europ\u00e9enne de l\u2019hiver 2016 r\u00e9alis\u00e9 par la CE, l\u2019Irlande se positionnera en t\u00eate en Europe avec une hausse de 6,5\u00a0%, suivie de Malte et de l\u2019Espagne.<\/p>\n

Bien que les mont\u00e9es des prix ne se refl\u00e8tent pas sur tout le continent (la Gr\u00e8ce, la France, la Belgique et la Bulgarie verront leurs prix chuter), les donn\u00e9es disponibles d\u00e9montrent \u00e0 la CE qu\u2019une perspective optimiste attend l\u2019Espagne, \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019elle se trouve \u00e0 la t\u00eate de l\u2019Europe en ce qui concerne la croissance du Produit Int\u00e9rieur Brut (PIB). Cet optimisme s\u2019explique non seulement gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019\u00e9conomie, mais aussi gr\u00e2ce au fait que les propri\u00e9t\u00e9s espagnoles soient abordables. Selon les derniers chiffres disponibles, une maison typique de 100\u00a0m2 en Espagne co\u00fbtait \u00e0 un espagnol moyen l\u2019\u00e9quivalent d\u2019environ 10,1 ans de travail en 2014. Ceci contraste avec les 15,6 ann\u00e9es n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019acquisition d\u2019un logement, lors du pic du march\u00e9 en 2007, montrant ainsi que les propri\u00e9t\u00e9s sont davantage accessibles.<\/p>\n

En Irlande, les chiffres correspondants sont les suivants\u00a0: 11 ann\u00e9es en 2014 et 16,8 ans en 2007. Il s\u2019av\u00e8re int\u00e9ressant que les donn\u00e9es du Royaume-Uni, o\u00f9 le prix \u00e9lev\u00e9 des biens immeubles est un sujet r\u00e9current, sont respectivement de 10,8 et 11,3 ans. Ceci indique peut \u00eatre qu\u2019il n\u2019y aura pas de ralentissement de l\u2019investissement britannique dans le secteur immobilier espagnol, puisque les citoyens anglais ont encore de l\u2019argent \u00e0 d\u00e9penser.<\/p>\n

La CE esp\u00e8re que tous les indicateurs \u00e9conomiques continuent \u00e0 prouver une am\u00e9lioration constante, avec une baisse correspondante du taux de ch\u00f4mage de 18,7% en 2017, consid\u00e9rablement inf\u00e9rieure \u00e0 celui enregistr\u00e9 en 2014 (24,5\u00a0%). Ce ph\u00e9nom\u00e8ne peut \u00e9galement avoir un effet sur la demande dans le march\u00e9 immobilier au fur et \u00e0 mesure que davantage d\u2019acheteurs se d\u00e9cident \u00e0 investir.<\/p>\n

Si nous jetons un coup d\u2019\u0153il au nombre de transactions concernant des logements en Espagne au cours de l\u2019ann\u00e9e 2015, l\u2019Institut National de Statistique espagnol (INE) a enregistr\u00e9 354,132 ventes, un nombre similaire \u00e0 de 2011. En 2014, ce dernier atteignait les 319,389 propri\u00e9t\u00e9s vendues. De plus, avec presque 20 % des hypoth\u00e8ques accord\u00e9es en 2015, on remarque que le redressement du march\u00e9 immobilier de Marbella, ayant d\u00e9but\u00e9 en 2013, gagnera tout le pays.<\/p>\n

Si vous vous posez des questions quant au fait d\u2019investir dans le march\u00e9 immobilier de Marbella, contactez-nous. Diana Morales Properties conna\u00eet en profondeur le march\u00e9 local et peut vous offrir les meilleurs conseils.<\/p>\n

Source\u00a0: European Commission<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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