{"id":13807,"date":"2016-04-12T09:32:32","date_gmt":"2016-04-12T07:32:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/?p=13807"},"modified":"2024-04-22T11:20:07","modified_gmt":"2024-04-22T09:20:07","slug":"valeur-ajoutee-marche-immobilier-luxe-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/13807-valeur-ajoutee-marche-immobilier-luxe-marbella","title":{"rendered":"Une valeur ajout\u00e9e au march\u00e9 immobilier de luxe de Marbella"},"content":{"rendered":"

Bien que les principales villes comme Londres ou Hong Kong ont \u00e9t\u00e9 en t\u00eate du march\u00e9 immobilier haut de gamme mondial, certains indicateurs montrent que les acheteurs internationaux se mettent \u00e0 chercher d\u2019autres lieux pour r\u00e9aliser leurs investissements immobiliers\u00a0: un ph\u00e9nom\u00e8ne annonciateur d\u2019une possible bonne nouvelle pour Marbella. <\/strong><\/p>\n\"Une<\/picture><\/a>\n

Le nouveau timbre fiscal impos\u00e9 par le Ministre anglais de l\u2019\u00c9conomie, George Osborne, inqui\u00e8te tout particuli\u00e8rement les personnes avec un haut pouvoir d\u2019achat et int\u00e9ress\u00e9es par la gamme exclusive de propri\u00e9t\u00e9s de luxe. En effet, cette mesure consiste \u00e0 taxer \u00e0 hauteur de 15 pourcent les propri\u00e9t\u00e9s valant plus de 1,5 millions de livres sterling. <\/p>\n

<\/span>Londres\u00a0: le secteur immobilier de luxe en la ligne de mire<\/h2>\n

Le journal britannique (i)Daily Mail(i) a r\u00e9cemment inform\u00e9 l\u2019opinion publique des circonstances de l\u2019effondrement du prix des propri\u00e9t\u00e9s les plus ch\u00e8res du Royaume-Uni. De fait, les co\u00fbts de vente de ces derni\u00e8res ont fait l\u2019objet de grandes remises, en raison de l\u2019augmentation du timbre fiscal. Cet imp\u00f4t repr\u00e9sente la derni\u00e8re partie d\u2019un processus ayant affect\u00e9 le march\u00e9 immobilier de luxe, qui fait actuellement face \u00e0 une p\u00e9riode de d\u00e9c\u00e9l\u00e9ration. Dans un rapport ind\u00e9pendant, Bloomberg, le cabinet international de conseils aux professionnels des march\u00e9s financiers, a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que les ventes de logements sur plans \u00e0 Londres ont chut\u00e9 de 19\u00a0%, un ph\u00e9nom\u00e8ne touchant principalement les propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme. <\/p>\n

Pendant ce temps, ces \u00e9v\u00e9nements ont \u00e9galement nui \u00e0 la demande de complexes de luxe \u00e0 Hong Kong, en raison de l\u2019augmentation des prix. Londres et Hong Kong, ayant d\u00e9pass\u00e9 la barri\u00e8re de leurs cycles respectifs, sont arriv\u00e9s \u00e0 un point de non-retour et c\u2019est pourquoi les investisseurs partent \u00e0 la recherche d\u2019autres endroits avec un meilleur rapport qualit\u00e9\/prix. <\/p>\n

Ceci correspond justement \u00e0 ce qu\u2019offre Marbella. Son secteur immobilier de luxe<\/a> repr\u00e9sente un bon investissement, \u00e9tant donn\u00e9 que la stabilit\u00e9 de son march\u00e9 not\u00e9e au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es se poursuit actuellement. Les plus belles maisons dans les meilleures zones de Marbella ont toujours eu beaucoup de succ\u00e8s parmi les investisseurs. Cependant, cela fait longtemps que cette popularit\u00e9 a atteint l\u2019autre bout de la ville, autrement dit les zones r\u00e9sidentielles. En effet, elles ont su marier les logements de qualit\u00e9 avec un style de vie tentant et une valeur ajout\u00e9e, assurant ainsi un bon prix d\u2019achat et de grandes perspectives quant \u00e0 l\u2019accumulation de capital. <\/p>\n

<\/span>Le secteur immobilier de Marbella\u00a0: un s\u00e9duisant investissement<\/h2>\n

Le charme et la r\u00e9putation de Marbella et de la Costa del Sol facilitent les investissements dans des complexes haut de gamme. Un exemple de ces financements est l\u2019achat r\u00e9cent par Platinum Estates du terrain face \u00e0 la plage \u00e0 Las Chapas (d\u2019une valeur de 50 millions d\u2019euros). Cet investissement repr\u00e9sente le premier pas dans la r\u00e9alisation d\u2019un projet concernant un complexe h\u00f4telier de villas de luxe valant 200 millions d\u2019euros. Jusqu\u2019\u00e0 aujourd\u2019hui, la soci\u00e9t\u00e9 avaient majoritairement investi \u00e0 Hong Kong et Londres. En outre, alors que l\u2019entreprise chinoise Wanda a mis en avant son int\u00e9r\u00eat quant \u00e0 des possibles investissements \u00e0 Marbella, les propri\u00e9taires de \u00ab\u00a0La Zagaleta Country Club\u00a0\u00bb \u00e0 Benahav\u00eds ont \u00e9galement fait preuve d\u2019un engagement envers la zone en achetant le terrain de golf \u00ab\u00a0Sotogrande Valederrama\u00a0\u00bb, o\u00f9 le projet \u00ab\u00a0Valderrama 2\u00a0\u00bb verra le jour. Ce dernier consiste \u00e0 construire un (i)country club(i) exclusif. <\/p>\n

Enfin, le groupe saoudien Cayan a annonc\u00e9 sa diffusion en Europe, afin de d\u00e9velopper un projet sur la Costa del Sol. Toutefois, l\u2019emplacement exact n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9.<\/p>\n

Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, Diana Morales Properties a \u00e9t\u00e9 le t\u00e9moin de la constante augmentation de la demande de villas de luxe et d\u2019appartements \u00e0 Marbella, et notamment de logements neufs situ\u00e9s dans des zones tr\u00e8s convoit\u00e9es<\/a>. Si l\u2019achat de propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme \u00e0 Marbella vous int\u00e9resse, veuillez nous contacter, afin que nous puissions vous conseiller.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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