{"id":15592,"date":"2016-09-02T09:20:06","date_gmt":"2016-09-02T07:20:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/?p=15592"},"modified":"2023-06-02T14:29:02","modified_gmt":"2023-06-02T12:29:02","slug":"investissement-etranger-marbella-augmentation-demande-proprietes-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/15592-investissement-etranger-marbella-augmentation-demande-proprietes-luxe","title":{"rendered":"Investissement \u00e9tranger \u00e0 Marbella et augmentation de la demande de propri\u00e9t\u00e9s de luxe"},"content":{"rendered":"

Les investissements \u00e9trangers jouent un r\u00f4le fondamental dans la reprise du secteur de la construction en Espagne<\/a>. Selon un rapport de Reuters, ces derniers ont multipli\u00e9 par 80 la somme investie dans la construction de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s en 2014, une tendance qui se refl\u00e8te dans le secteur du luxe de Marbella.<\/strong><\/p>\n\"Investissement<\/picture>\n

Plusieurs fonds internationaux d\u2019investissement ont pr\u00eat\u00e9 une grande attention \u00e0 la recherche d\u2019opportunit\u00e9s d\u2019investissement et ont reconnu que l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, l\u2019Espagne et plus particuli\u00e8rement Madrid, Barcelone et les r\u00e9gions c\u00f4ti\u00e8res les plus prestigieuses, ont \u00e9t\u00e9 des lieux id\u00e9aux pour s\u2019installer, d\u00fb \u00e0 la forte demande \u00e9manant de clients internationaux qui demeuraient dans l\u2019expectative d\u2019une reprise de l\u2019\u00e9conomie espagnole.<\/p>\n

Bien que l\u2019activit\u00e9 de la construction ne soit pas encore au niveau du pic atteint en 2007, les professionnels de l\u2019immobilier observent un secteur solide et vigoureux, et donc moins de vuln\u00e9rabilit\u00e9 face aux changements incessants de la situation \u00e9conomique. Cela peut s\u2019expliquer par la pr\u00e9caution prise par les investisseurs en ce qui concerne l\u2019emplacement, la qualit\u00e9, et le design des nouvelles constructions.<\/p>\n

<\/span>Demande de villas et appartements de luxe \u00e0 Marbella<\/h2>\n

Quand le march\u00e9 immobilier espagnol a commenc\u00e9 \u00e0 perdre de sa vitesse en 2008, une grande quantit\u00e9 d\u2019appartements sont rest\u00e9s invendus \u00e0 cause de la mauvaise qualit\u00e9 des constructions et\/ou des emplacements dans lesquels ils se trouvaient, souvent loin du centre-ville. Cela ne fut pas tant un probl\u00e8me \u00e0 Marbella car les promoteurs locaux ont remarqu\u00e9 au fil des ans que les clients internationaux exigent la meilleure qualit\u00e9 de construction, et accordent une grande importance \u00e0 l\u2019emplacement dans lequel ils investissent. En effet, en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, un rapport publi\u00e9 par un groupe de professionnels de l\u2019immobilier d\u00e9montrait qu\u2019\u00e0 Marbella les propri\u00e9t\u00e9s n\u2019\u00e9taient pas rest\u00e9es invendues, surtout dans le secteur du luxe, et que le d\u00e9veloppement de nouveaux projets faisait l\u2019objet de demandes urgentes. Les promoteurs ont tir\u00e9 des enseignements de la situation de Marbella et ont commenc\u00e9 \u00e0 se focaliser sur la construction de villas et appartements de luxe<\/a>.<\/p>\n

Au niveau local, \u00e0 Marbella et dans les alentours, les investisseurs n\u2019ont pas tard\u00e9 \u00e0 r\u00e9agir et ont annonc\u00e9 diff\u00e9rents projets valant plusieurs centaines de millions d\u2019euros financ\u00e9s par des fonds en provenance d\u2019Asie, du Moyen Orient, d\u2019Europe et des \u00c9tats-Unis. Selon les donn\u00e9es du minist\u00e8re de l\u2019\u00c9conomie, au niveau national, en 2015, le march\u00e9 immobilier et de la construction a capt\u00e9 un tiers des 22 milliards d\u2019euros investis par des capitaux \u00e9trangers. Ernesto Tarazona, partenaire madril\u00e8ne de Knight Frank, a affirm\u00e9 \u00e0 Reuters\u00a0que \u00ab le march\u00e9 s\u2019est r\u00e9activ\u00e9 principalement gr\u00e2ce au r\u00f4le des investisseurs internationaux. Il reste quelques entreprises nationales, mais tr\u00e8s peu. \u00bb<\/p>\n

DM Properties affirme que la m\u00eame tendance a \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e \u00e0 Marbella et dans d\u2019autres zones r\u00e9sidentielles luxueuses comme La Zagaleta, o\u00f9 les villas se vendent tr\u00e8s rapidement et notamment \u00e0 des clients su\u00e9dois, norv\u00e9giens, allemands, belges, britanniques ou encore saoudiens, tandis que les clients russes commencent \u00e0 revenir apr\u00e8s la crise provoqu\u00e9e par la d\u00e9valuation du rouble.<\/p>\n

Si vous souhaitez investir dans des propri\u00e9t\u00e9s de luxe dans les zones r\u00e9sidentielles de Marbella, merci de bien vouloir nous contacter. Nous disposons en effet d\u2019une large s\u00e9lection de propri\u00e9t\u00e9s dans les meilleurs emplacements de la ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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