{"id":44763,"date":"2024-11-15T10:04:30","date_gmt":"2024-11-15T09:04:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=44763"},"modified":"2024-11-15T10:04:30","modified_gmt":"2024-11-15T09:04:30","slug":"limmobilier-luxe-passe-vitesse-inferieure-q3-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/44763-limmobilier-luxe-passe-vitesse-inferieure-q3-2024","title":{"rendered":"L&rsquo;immobilier de luxe passe \u00e0 la vitesse inf\u00e9rieure &#8211; Q3, 2024"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le rapport porte sur 44 grandes villes, dont plus de la moiti\u00e9 ont encore enregistr\u00e9 des hausses de prix par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e derni\u00e8re. Les prix r\u00e9sidentiels de base ont augment\u00e9 de 2,9 % par an au troisi\u00e8me trimestre 2024, ce qui est inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne sur 10 ans et montre une tendance au ralentissement dans les grandes villes, bien que des zones telles que Manille et Duba\u00ef soient des exceptions, avec une croissance solide aliment\u00e9e par des \u00e9conomies fortes et une confiance accrue des consommateurs.<\/strong><\/p>\n<p><picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLkbrW82vU~zyhIwmxpGlfYjbXGQQCDeYXXoikCEscgumVmBa04miqULdoybh0pCPTWMQ--.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32Xn9kjQJP2XJN~9lY7VpOoybXz6VckFcx4~RUy81fE~6Ed_pCJ0y0MMcs~UK887UTJ46A--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-44756 img-fluid\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"DE PGCI - Out Now \" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgQTeGTNXH4_l74PsLrtfmwwl2RHfoPpVVV4ulXyR63kbe1r~RGnd3o86oljE54LF1aW.png\"><\/picture><br \/>\n\u00a0<br \/>\n\u00c0 Marbella, alors que le total des ventes a chut\u00e9 en 2023, le premier semestre 2024 a vu une augmentation de 13,92 % des transactions, ce qui indique la force et la r\u00e9silience du march\u00e9.<br \/>\n\u00a0<br \/>\n<strong>Principales conclusions:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Les prix r\u00e9sidentiels de premier ordre ont augment\u00e9 \u00e0 un taux annuel de 2,9 % au troisi\u00e8me trimestre 2024, marquant la croissance la plus faible de cette ann\u00e9e et tombant bien en dessous de la moyenne d\u00e9cennale de 4,6 %.<\/li>\n<li>Parmi les 44 villes suivies, une majorit\u00e9 (29 sur 44) a vu les prix des logements de premier choix augmenter par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/li>\n<li>Manille a continu\u00e9 \u00e0 prosp\u00e9rer, avec une croissance remarquable de 4,6 % au cours des trois derniers mois et une augmentation annuelle de 29,2 %, sous l'effet d'une forte croissance \u00e9conomique et d'une confiance accrue des consommateurs.<\/li>\n<li>Duba\u00ef s'oriente vers des mod\u00e8les de croissance plus durables. Les prix des logements de premier choix ont r\u00e9guli\u00e8rement augment\u00e9 de 0,5 % au cours du dernier trimestre, ce qui se traduit par une croissance totale des prix de 16,9 % au cours de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pr-4 pb-4 pl-6 my-5\"><p>Liam Bailey, responsable mondial de la recherche chez Knight Frank, a d\u00e9clar\u00e9 : \"Le r\u00e9cent ralentissement de la croissance des prix au niveau mondial refl\u00e8te la n\u00e9cessit\u00e9 d'une stimulation suppl\u00e9mentaire par le biais de nouvelles r\u00e9ductions de taux avant que les prix ne puissent se renforcer. Nous nous attendons \u00e0 ce que la vague de r\u00e9ductions pr\u00e9vue jusqu'en 2025 soutienne une croissance plus forte des prix de l'immobilier \u00e0 moyen terme \u00bb.<\/p><\/blockquote>\n<p>Lire le rapport complet <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-prime-global-cities-index-q3-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank Prime Global Cities Index Q3 2024<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le rapport porte sur 44 grandes villes, dont plus de la moiti\u00e9 ont encore enregistr\u00e9 des hausses de prix par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re. 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