{"id":44820,"date":"2024-11-20T12:35:00","date_gmt":"2024-11-20T11:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=44820"},"modified":"2024-11-25T11:56:00","modified_gmt":"2024-11-25T10:56:00","slug":"knight-frank-rapport-limmobilier-alpes-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/44820-knight-frank-rapport-limmobilier-alpes-2025","title":{"rendered":"Knight Frank : Rapport sur l&rsquo;immobilier dans les Alpes 2025"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le rapport sur l'immobilier alpin, une ressource fiable depuis 2008, fournit une analyse approfondie des tendances actuelles et des opportunit\u00e9s futures dans les principales destinations alpines d'Europe. L'\u00e9dition de cette ann\u00e9e met en lumi\u00e8re l'\u00e9volution vers une vie alpine tout au long de l'ann\u00e9e, alors que les stations de ski se transforment en centres dynamiques de bien-\u00eatre, d'aventure et de d\u00e9veloppement durable. Le rapport, qui pr\u00e9sente les points de vue d'experts et des donn\u00e9es exclusives sur les principales stations de France, de Suisse et d'Autriche, examine l'augmentation de la demande, la r\u00e9sistance des prix et l'impact des \u00e9v\u00e9nements mondiaux sur les pr\u00e9f\u00e9rences des acheteurs.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLkbrW82vCVb9BgqM9VARwhZzRNdDt7CCpMkScvkmwwSFNAhG2Q2yFhJ1ypoU2t6Q--.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32Xn9kjQJPjMrstxa73~8nBCISIOmlLnEAjPEZvTlQfciVEWXT5Z6g6l0uzAVhY2lw--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-44813 img-fluid\" width=\"2250\" height=\"2250\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgQTeGTNWYVGui32uvCyNdi21E7wVEg9AVIEEUjjeBi3S9yAlccA6cdderc~R_B5.png\"><\/picture>\n<p>Que vous soyez \u00e0 la recherche d'un lieu de vacances, d'un investissement ou d'une r\u00e9sidence permanente, ce rapport vous offre les connaissances essentielles pour naviguer sur le march\u00e9 immobilier alpin en constante \u00e9volution.<\/p>\n<p><strong>Principales conclusions:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Croissance r\u00e9siliente des prix: <\/strong>Les prix de l'immobilier alpin ont augment\u00e9 en moyenne de 3 % en 2024, avec en t\u00eate Courchevel 1850 et un taux de croissance de 9 %. La Suisse a surpass\u00e9 la France, les stations suisses affichant une croissance moyenne des prix de 3,5 %, contre 1,5 % pour la France.<\/li>\n<li><strong>Changement dans les pr\u00e9f\u00e9rences des acheteurs: <\/strong>Les \u00e9quipements de sant\u00e9 et de bien-\u00eatre sont d\u00e9sormais plus importants que le ski, avec une demande accrue pour des propri\u00e9t\u00e9s permettant des activit\u00e9s tout au long de l'ann\u00e9e, telles que la randonn\u00e9e et les retraites de bien-\u00eatre.<\/li>\n<li><strong>Boom du tourisme d'\u00e9t\u00e9:<\/strong> les forfaits d'\u00e9t\u00e9 \u00e0 Chamonix ont augment\u00e9 de 46 % en deux ans, ce qui indique une forte tendance au tourisme tout au long de l'ann\u00e9e et stimule la demande de propri\u00e9t\u00e9s alpines.<\/li>\n<li><strong>Impact de la politique et de la r\u00e9glementation: <\/strong>Des r\u00e8gles plus strictes concernant les locations de vacances, l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et la planification sont en train de remodeler le march\u00e9. Cela inclut des mesures telles que le plafonnement des locations de courte dur\u00e9e \u00e0 Chamonix.<\/li>\n<li><strong>Influence des acheteurs internationaux: <\/strong>Les acheteurs am\u00e9ricains, soutenus par la force du dollar et l'acc\u00e8s par des passes comme Ikon et Epic, montrent un int\u00e9r\u00eat accru pour les Alpes. Au niveau mondial, les changements fiscaux et les \u00e9v\u00e9nements politiques, comme les r\u00e9centes \u00e9lections am\u00e9ricaines, devraient stimuler la demande.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pe-4 pb-4 ps-6 my-5\"><p>Kate Everett-Allen, responsable de la recherche r\u00e9sidentielle europ\u00e9enne, commente : \"\u00c0 chaque tournant, le march\u00e9 immobilier alpin a fait preuve de r\u00e9silience. La demande reste \u00e9lev\u00e9e alors que l'offre est limit\u00e9e, soutenue par les tendances au travail flexible, l'augmentation du nombre de pr\u00e9retrait\u00e9s ais\u00e9s et l'importance croissante accord\u00e9e \u00e0 la sant\u00e9 et au bien-\u00eatre. En effet, les Alpes sont de plus en plus consid\u00e9r\u00e9es comme une destination pour toute l'ann\u00e9e, la sant\u00e9 et le bien-\u00eatre d\u00e9passant d\u00e9sormais le ski en tant que principal facteur de style de vie pour les acheteurs. Ce changement refl\u00e8te l'\u00e9volution des pr\u00e9f\u00e9rences des acheteurs et l'attrait plus large de la vie dans les Alpes au-del\u00e0 des sports d'hiver \u00bb.<\/p><\/blockquote>\n<p>Si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 dans les Alpes, notre r\u00e9seau mondial dispose de bureaux \u00e0 travers les Alpes et d'une \u00e9quipe d'experts pr\u00eats \u00e0 vous aider \u00e0 chaque \u00e9tape du processus. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour avoir acc\u00e8s \u00e0 des propri\u00e9t\u00e9s exclusives et \u00e0 des conseils personnalis\u00e9s.<\/p>\n<p>Lire le rapport complet : <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-alpine-property-report-2025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Knight Frank's Alpine Property Report 2025<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le rapport sur l&rsquo;immobilier alpin, une ressource fiable depuis 2008, fournit une analyse approfondie des tendances actuelles et des opportunit\u00e9s futures dans les principales destinations alpines d&rsquo;Europe. 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