{"id":45027,"date":"2024-12-10T09:50:36","date_gmt":"2024-12-10T08:50:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=45027"},"modified":"2024-12-10T10:32:22","modified_gmt":"2024-12-10T09:32:22","slug":"refroidissement-global-limmobilier-luxe-q3-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/45027-refroidissement-global-limmobilier-luxe-q3-2024","title":{"rendered":"Le refroidissement global de l&rsquo;immobilier de luxe, Q3 2024"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le dernier Global Super-Prime Property Report de Knight Frank met en \u00e9vidence une baisse des ventes de maisons de plus de 10 millions de dollars US sur 12 march\u00e9s cl\u00e9s au cours du troisi\u00e8me trimestre 2024. Les incertitudes politiques et \u00e9conomiques, en particulier aux \u00c9tats-Unis, ont influenc\u00e9 ce ralentissement. Londres est le seul march\u00e9 \u00e0 avoir enregistr\u00e9 une hausse des transactions d'un trimestre sur l'autre, tandis que Duba\u00ef et Miami ont connu un ralentissement significatif par rapport \u00e0 leurs pr\u00e9c\u00e9dents sommets. Malgr\u00e9 le d\u00e9clin, ces march\u00e9s soulignent l'\u00e9volution de la dynamique de l'immobilier de luxe, qui s'adapte aux r\u00e9alit\u00e9s de l'apr\u00e8s-pand\u00e9mie.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLkbrW~eAWg0MY2mDFzgAXnVd7u33LydLhrFAd1hgAIHg--.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32Xn9kjTg8CAYnTij43WVo69fq6GKgfk6ORv_Bpr_ZhZwg--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-45033 img-fluid\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"KF Out Now GSPI Q3 2024\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgQTeGdXbhiRd1_tkbtg2M6ueK_JPmsUucIt99yjJvHv.png\"><\/picture>\n<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"principales+conclusions\"><\/span>Principales conclusions:<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Ralentissement du march\u00e9:<\/strong> Les ventes de propri\u00e9t\u00e9s de plus de 10 millions de dollars sur 12 march\u00e9s mondiaux cl\u00e9s ont totalis\u00e9 406 au troisi\u00e8me trimestre 2024, soit une baisse de 18 % en volume et de 17 % en valeur par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Ce ralentissement a notamment \u00e9t\u00e9 influenc\u00e9 par les incertitudes politiques et \u00e9conomiques, en particulier aux \u00c9tats-Unis.<\/li>\n<li><strong>Performance de Londres: <\/strong>Parmi les march\u00e9s suivis, Londres est la seule ville \u00e0 avoir enregistr\u00e9 une augmentation des ventes super-prime d'un trimestre sur l'autre (51 contre 47 au 2\u00e8me trimestre). Cette hausse a \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9e \u00e0 l'activit\u00e9 du march\u00e9 avant le nouveau budget du gouvernement britannique. Toutefois, les ventes restent nettement inf\u00e9rieures aux sommets atteints apr\u00e8s la pand\u00e9mie.<\/li>\n<li><strong>Duba\u00ef en perte de vitesse:<\/strong> Duba\u00ef, qui a \u00e9t\u00e9 un march\u00e9 remarquable, a connu une baisse de 40 % en glissement annuel des ventes de superprimes au cours du troisi\u00e8me trimestre. Malgr\u00e9 cela, les ventes restent \u00e9lev\u00e9es par rapport aux niveaux d'avant 2021, ce qui t\u00e9moigne d'une \u00e9volution vers une croissance plus durable apr\u00e8s une pouss\u00e9e due \u00e0 la pand\u00e9mie.<\/li>\n<li><strong>March\u00e9 am\u00e9ricain:<\/strong> Les performances du march\u00e9 am\u00e9ricain des logements de premier ordre refl\u00e8tent le d\u00e9sir d'une plus grande certitude politique apr\u00e8s l'\u00e9lection. Miami a connu une baisse de pr\u00e8s de 60 % des ventes en glissement annuel, tandis que Palm Beach a enregistr\u00e9 ses chiffres les plus bas depuis fin 2022, soulignant l'impact des facteurs saisonniers et politiques.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lire le rapport complet: <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-prime-global-cities-index-q3-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank Prime Global Cities Index Q3 2024<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le dernier Global Super-Prime Property Report de Knight Frank met en \u00e9vidence une baisse des ventes de maisons de plus de 10 millions de dollars US sur 12 march\u00e9s cl\u00e9s au cours du troisi\u00e8me trimestre 2024. Les incertitudes politiques et \u00e9conomiques, en particulier aux \u00c9tats-Unis, ont influenc\u00e9 ce ralentissement. 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