{"id":45673,"date":"2025-03-17T12:34:39","date_gmt":"2025-03-17T11:34:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=45673"},"modified":"2025-03-17T12:34:39","modified_gmt":"2025-03-17T11:34:39","slug":"tourisme-sur-costa-del-sol-records-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/45673-tourisme-sur-costa-del-sol-records-2024","title":{"rendered":"Le tourisme sur la Costa del Sol atteint un niveau record en 2024 &#8211; \u00c0 quoi s&rsquo;attendre en 2025 ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Jamais auparavant autant de touristes n'avaient atterri \u00e0 l'a\u00e9roport de M\u00e1laga-Costa del Sol et s\u00e9journ\u00e9 dans les h\u00f4tels de la c\u00f4te. De plus, les revenus, l'emploi et la rentabilit\u00e9 du secteur touristique local ont consid\u00e9rablement d\u00e9pass\u00e9 la croissance du nombre d'arriv\u00e9es, r\u00e9sultat d'un effort pluriannuel de promotion du tourisme de qualit\u00e9 et de luxe.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLl5r_diZOfNvRkfvnJvmXpS3uwxiQwdbCocqAbDhfjk9DZQ9SYWqlX6o3OUVeQNHY074CvcoICfw--.jpg 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32XmIU9wZgbzlzYC7e1vvxYn0yAv5RECWKZNN86Od4uTRbQk4s3zUx7DC2Q6hZWMEtY3~u7JPc0YKg--.jpg 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-45667 img-fluid\" width=\"1080\" height=\"1080\" alt=\"Tourist news \u2013 2024 record and expected numbers 2025\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8YmhhhFsYM4czod~~P0fCuzkjRHefNZZlhRfNduPlI3aPbyA~VRE9VHhfPWX0FOyRrgTAdVTIEG~CGGWsdoAxpupe9dqz1B0eV2r1qJBYqTW_xOorEthWyaTPBtI_ZmT0aruZQjOOUdFDnL3sfXM8KBigyH6J.jpg\"><\/picture>\n<p>C'est officiel : 2024 a \u00e9t\u00e9 la meilleure ann\u00e9e de tous les temps pour le secteur touristique de la Costa del Sol. Voici les chiffres :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>14,47 millions de visiteurs<\/strong> soit une augmentation de <strong>3,17 %<\/strong> par rapport \u00e0 2023<\/li>\n<li><strong>12,4 millions de transits \u00e0 l'a\u00e9roport de Malaga,<\/strong>soit une augmentation de <strong>11,7%<\/strong> par rapport \u00e0 2023.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La croissance a \u00e9t\u00e9 exclusivement tir\u00e9e par le march\u00e9 international, qui a augment\u00e9 de<strong> 6,9 % d'une ann\u00e9e sur l'autre,<\/strong> compensant une baisse de<strong> 7,5 %<\/strong> sur le march\u00e9 national. Compte tenu de la pond\u00e9ration entre les deux, cela a tout de m\u00eame entra\u00een\u00e9 une augmentation globale du nombre de touristes, certains des march\u00e9s traditionnels affichant une croissance impressionnante :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Royaume-Uni<\/strong>, toujours en t\u00eate avec <strong>1,18 million de visiteurs<\/strong> (en hausse de 7,2 % par rapport \u00e0 2023)<\/li>\n<li><strong>Allemagne<\/strong> (+12,8 %).<\/li>\n<li><strong>Pays-Bas<\/strong> (+7,3 %).<\/li>\n<li><strong>Irlande<\/strong>(+19,9 %).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Et de nouveaux march\u00e9s sont \u00e9galement en pleine expansion, comme les <strong>\u00c9tats-Unis<\/strong>, o\u00f9 le nombre de visiteurs a augment\u00e9 de <strong>26,1 %<\/strong> par rapport \u00e0 2023 pour atteindre un <strong>total de 220 615<\/strong>, et ce march\u00e9 continue de cro\u00eetre rapidement.<\/p>\n<p>Ces chiffres sont non seulement impressionnants en soi, mais ils repr\u00e9sentent des records historiques, puisque 2024 a \u00e9t\u00e9 une autre ann\u00e9e record qui continue de placer la barre de plus en plus haut. Mais outre l'ampleur impressionnante des chiffres en jeu, une autre histoire se d\u00e9gage des statistiques publi\u00e9es \u00e0 partir de 2024. Elles r\u00e9v\u00e8lent une augmentation encore plus rapide des indicateurs \u00e9conomiques impliqu\u00e9s dans ce boom touristique soutenu que la croissance r\u00e9elle du nombre de touristes, indiquant un net mouvement vers le haut de gamme :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le prix moyen par chambre (ADR) a atteint 298,60 \u20ac \u00e0 Marbella<\/strong>, le montant le plus \u00e9lev\u00e9 jamais enregistr\u00e9, ce qui en fait la destination la plus ch\u00e8re du pays.<\/li>\n<li><strong>Le RevPAR (Revenue Per Available Room) a atteint en moyenne 94,85 \u20ac<\/strong> dans la r\u00e9gion, soit une augmentation de <strong>6 %<\/strong> par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/li>\n<li><strong>Produisant un chiffre d'affaires total de 21,22 milliards d'euros<\/strong>, soit une hausse de <strong>10,9 %.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Augmentant la rentabilit\u00e9 :<\/strong> des h\u00f4tels de <strong>6 %<\/strong>.<\/li>\n<li>Et cr\u00e9ant <strong>7 % d'emplois suppl\u00e9mentaires dans le secteur,<\/strong>pour atteindre un total de <strong>137 408<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tout cela d\u00e9peint un secteur touristique plus que sain. En effet, il est en plein essor et la strat\u00e9gie des derni\u00e8res ann\u00e9es visant \u00e0 promouvoir un tourisme de qualit\u00e9 et de luxe semble avoir port\u00e9 ses fruits, ce qui a permis d'atteindre un record en termes quantitatifs et qualitatifs.<\/p>\n<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"que+nous+reserve+2025+\"><\/span>Que nous r\u00e9serve 2025 ?<\/h2>\n<p>Il est donc d\u00e9sormais bien \u00e9tabli que 2024 a \u00e9t\u00e9 une ann\u00e9e historique pour le tourisme sur la Costa del Sol, la meilleure jamais enregistr\u00e9e, du moins en termes quantitatifs. Maintenant, les pens\u00e9es se tournent vers l'avenir imm\u00e9diat. Quelles sont les perspectives pour 2025 ? Que va-t-il se passer \u00e0 partir de maintenant, y aura-t-il une croissance et un d\u00e9veloppement accrus, plus de cr\u00e9ation d'emplois et une hausse continue des prix et des b\u00e9n\u00e9fices ? La r\u00e9gion a-t-elle m\u00eame la capacit\u00e9 d'absorber davantage de croissance, ou avons-nous atteint un plafond ? Est-ce que \u00e7a s'arr\u00eate l\u00e0, ou est-ce que la c\u00f4te (et Marbella en particulier) finira par passer \u00e0 un march\u00e9 avec moins de visiteurs, mais tr\u00e8s haut de gamme ?<\/p>\n<p>Ce raisonnement est logique, mais si cela se produit, ce processus prendra des ann\u00e9es \u00e0 se concr\u00e9tiser. \u00c0 plus court terme, il semble que la Costa del Sol s'adapte \u00e0 la demande et augmente sa capacit\u00e9 d'accueil. L'int\u00e9r\u00eat pour les nouveaux h\u00f4tels augmente rapidement, tout comme les appels \u00e0 la r\u00e9duction du nombre d'appartements de vacances et de logements Airbnb, ainsi que le fait que de plus en plus de communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles votent pour bloquer l'octroi de nouvelles licences touristiques au sein de leurs complexes. En d'autres termes, le parc de logements priv\u00e9s de vacances \u00e0 court terme pourrait bien diminuer dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, et les propri\u00e9taires d'h\u00f4tels et les investisseurs sont pr\u00eats \u00e0 combler le manque avec des projets:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>ME by Melia<\/strong> (qui ouvrira \u00e0 Puerto Ban\u00fas).<\/li>\n<li><strong>Conrad Hotel &amp; Resort<\/strong> (qui fait partie de la cha\u00eene Hilton), qui ouvrira plus tard dans l'ann\u00e9e \u00e0 Casares.<\/li>\n<li><strong>Fairmont Hacienda<\/strong> \u00e0 San Roque, qui a ouvert ses portes en f\u00e9vrier.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au cours de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, le parc d'h\u00e9bergements r\u00e9glement\u00e9s a augment\u00e9 de <strong>13,5 %<\/strong> pour atteindre <strong>659 030 lits<\/strong>, ce qui indique que l'offre r\u00e9pond d\u00e9j\u00e0 \u00e0 une forte demande. Il en va de m\u00eame pour les compagnies a\u00e9riennes, qui devraient augmenter de <strong>10,7 %<\/strong> le nombre de si\u00e8ges disponibles sur les liaisons vers Malaga au cours des quatre premiers mois de 2025.<\/p>\n<p>Cela souligne la capacit\u00e9 de la Costa del Sol \u00e0 soutenir une nouvelle expansion. Toutefois, pour soutenir cette croissance, des am\u00e9liorations des infrastructures, en particulier <strong>des r\u00e9seaux routiers, de la gestion du trafic et des parkings publics, seront essentielles.<\/strong> Il semble donc que, du moins d'un point de vue local, la croissance se poursuivra en 2025.<\/p>\n<p>Bien s\u00fbr, la poursuite de la croissance en 2025 et le maintien des niveaux de 2024 d\u00e9pendent non seulement de l'offre, mais aussi de la demande. Cette derni\u00e8re semble presque insatiable ces derniers temps, et l'attrait sans faille de la r\u00e9gion de Marbella s'\u00e9tend au-del\u00e0 de ses march\u00e9s traditionnels en Europe et au Moyen-Orient pour inclure \u00e9galement de \u00ab nouveaux \u00bb march\u00e9s en pleine expansion tels que l'Europe de l'Est, le Maroc et<strong> l'Am\u00e9rique du Nord<\/strong>. Le potentiel de croissance future pourrait provenir de pays tels que <strong>l'Asie et l'Am\u00e9rique latine<\/strong>, mais m\u00eame les march\u00e9s europ\u00e9ens ne montrent aucun app\u00e9tit diminu\u00e9 pour ce que notre c\u00f4te a \u00e0 offrir. Certains citent les tensions internationales, les ins\u00e9curit\u00e9s politiques et \u00e9conomiques, mais la situation semble plut\u00f4t s'am\u00e9liorer, et jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent, l'instabilit\u00e9 dans d'autres r\u00e9gions a g\u00e9n\u00e9ralement servi \u00e0 \u00e9loigner les visiteurs d'autres r\u00e9gions vers les eaux calmes et chaudes de la Costa del Sol.<\/p>\n<p>Il semble donc que cette r\u00e9gion continuera \u00e0 conna\u00eetre une nouvelle saison touristique exceptionnelle, non seulement pendant l'\u00e9t\u00e9 mais tout au long de l'ann\u00e9e, bien qu'\u00e0 un rythme de croissance l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9duit. Comme le dit Francisco Salado, pr\u00e9sident du Conseil provincial de Malaga et de l'Office du tourisme de la Costa del Sol :<\/p>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pe-4 pb-4 ps-6 my-5\"><p>\u00ab Nous ne pouvons pas nous reposer sur nos lauriers. Nous devons continuer \u00e0 travailler pour r\u00e9duire la saisonnalit\u00e9 et consolider un mod\u00e8le touristique bas\u00e9 sur la qualit\u00e9, la rentabilit\u00e9 et la cr\u00e9ation d'emplois. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jamais auparavant autant de touristes n&rsquo;avaient atterri \u00e0 l&rsquo;a\u00e9roport de M\u00e1laga-Costa del Sol et s\u00e9journ\u00e9 dans les h\u00f4tels de la c\u00f4te. De plus, les revenus, l&#8217;emploi et la rentabilit\u00e9 du secteur touristique local ont consid\u00e9rablement d\u00e9pass\u00e9 la croissance du nombre d&rsquo;arriv\u00e9es, r\u00e9sultat d&rsquo;un effort pluriannuel de promotion du tourisme de qualit\u00e9 et de luxe. 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