{"id":45778,"date":"2025-03-31T10:00:50","date_gmt":"2025-03-31T08:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=45778"},"modified":"2025-03-26T16:01:02","modified_gmt":"2025-03-26T15:01:02","slug":"augmentation-mondiale-ventes-super-prime-q4-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/45778-augmentation-mondiale-ventes-super-prime-q4-2024","title":{"rendered":"Une augmentation mondiale des ventes de super-prime, Q4 2024"},"content":{"rendered":"<p><strong>Les ventes de maisons de luxe ont consid\u00e9rablement augment\u00e9 en 2024, avec plus de 2 000 propri\u00e9t\u00e9s vendues \u00e0 plus de 10 millions de dollars, soit une hausse de 6 % par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Hong Kong et Miami ont men\u00e9 la charge, tandis que des villes europ\u00e9ennes cl\u00e9s telles que Londres et Paris ont connu des baisses. Les prix moyens ont grimp\u00e9, aliment\u00e9s par la richesse mondiale croissante et l'int\u00e9r\u00eat continu des UHNWI. Nous examinons bri\u00e8vement les principales tendances qui fa\u00e7onnent le march\u00e9 de prestige.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLl5r_dicvWgTMpMnTYxz7N7U~JhqpkzX1Y8pSByF~jcA--.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32XmIU9wZl4CARxa6RivdQb0s1RKRlJdZqQpo1U7UHrG2A--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-45771 img-fluid\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"KF Out Now GSPI Q4 2024\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgWnYVYNZrT~t8WkMjsw~pXRCI5xgU4ImcH45Q9eNK5Y.png\"><\/picture>\n<p><strong>Principales conclusions:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Augmentation des ventes de super-prime: <\/strong>Au quatri\u00e8me trimestre, 558 transactions de plus de 10 millions de dollars ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es, soit une augmentation de 31 % par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, ce qui porte le total des ventes en 2024 \u00e0 2 018 unit\u00e9s (+6 % par rapport \u00e0 2023).<\/li>\n<li><strong>Hong Kong et Miami en t\u00eate de la croissance: <\/strong>Les ventes \u00e0 Hong Kong ont bondi de 380 % en glissement annuel, tandis que celles \u00e0 Miami ont augment\u00e9 de 117 %, New York et Duba\u00ef affichant \u00e9galement de fortes hausses.<\/li>\n<li><strong>Baisse en Europe: <\/strong>Les ventes \u00e0 Londres, Gen\u00e8ve et Paris ont chut\u00e9 de 12 \u00e0 19 %, Londres \u00e9tant affect\u00e9e par la sp\u00e9culation fiscale et Paris n'enregistrant que 10 ventes en 2024.<\/li>\n<li><strong>Hausse des prix: <\/strong>Le prix moyen des ventes de biens immobiliers de prestige a atteint 18 millions de dollars, Hong Kong (22,9 millions de dollars) et Londres (20,4 millions de dollars) \u00e9tant en t\u00eate, tandis que Paris et Duba\u00ef \u00e9taient les plus abordables.<\/li>\n<li><strong>La croissance de la richesse stimule la demande: <\/strong>La population mondiale des UHNWI a augment\u00e9 de 4,4 %, 25 % des family offices pr\u00e9voyant d'accro\u00eetre leurs avoirs immobiliers r\u00e9sidentiels au cours des 18 prochains mois.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pe-4 pb-4 ps-6 my-5\"><p>Liam Bailey, directeur mondial de la recherche chez Knight Frank, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab La hausse des loyers des logements r\u00e9sidentiels haut de gamme dans le monde s'est r\u00e9percut\u00e9e sur la plupart des grands march\u00e9s. Compte tenu de la croissance des salaires et de l'accessibilit\u00e9, nous pr\u00e9voyons que la croissance des loyers restera positive, mais inf\u00e9rieure \u00e0 la tendance cette ann\u00e9e. \u00c0 plus long terme, nous devrions assister \u00e0 un retour \u00e0 une croissance plus forte, car la demande continue de d\u00e9passer l'offre. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n<p>Lire le rapport complet <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-global-super-prime-intelligence-q4-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank Global Super-Prime Intelligence Q4 2024<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les ventes de maisons de luxe ont consid\u00e9rablement augment\u00e9 en 2024, avec plus de 2 000 propri\u00e9t\u00e9s vendues \u00e0 plus de 10 millions de dollars, soit une hausse de 6 % par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. 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